Krimsvej tillæg 1 - supplerende høring

Vedr. Sagsnr: 2015-0137435 Høring: Krimsvej tillæg 1 - supplerende høring Vi ønsker i lighed med mange af de mange andre beboere i området at Krimsvej 15A og B (bygning 9 B) fastholdes som 1 etages erhvervsejendom – sådan som kommunens oprindelige lokalplan er udarbejdet. Vi mener blandt andet, at det er en af de måder, hvorved, der kan sikres liv i dagtimerne og en variation bygningshøjderne. Og det var jo også meningen med lokalplanen. Samtidig ønsker vi, at de gamle huse bevares. Diversiteten mellem nye bygninger og de gamle erhvervsbygninger er noget af det, der gør Amagerstrand særlig, samtidig med, at historien om det gamle Amager lever videre. Det er vigtigt for et område, der har til målsætning af have diversitet. Det nye tillæg ændrer ikke på vores holdning til forslaget om ændring af lokalplanen, og det skal samtidig bringes i erindring, at borgerrepræsentationen allerede har stemt nej til byggeriet på Krimsvej 15 i efteråret 2014, hvor bygherre foreslog nærmest det samme byggeri. Dvs. et ønske om at ændre byggeriet fra 1 etage til 2 etager og fra erhverv til bolig. Det vil – som det også ganske tydeligt blev understreget i efteråret 2014 - give store gener i forhold til skygge og indkig for bl.a. os, som bor på Krimsvej 13, men også mange af de øvrige beboere i området. Ud over det konkrete gener, som forslaget vil medføre for os og de øvrige beboere omkring Krimsvej 15, så gør en proces som denne området mindre attraktivt at købe bolig i. Der er for stor usikkerhed omkring Kommunens beslutninger og den måde, kommunen forvalter lokalplanen, når en næsten ny lokalplan allerede foreslås ændret væsentligt. Som et andet eksempel kan nævnes, at vi i forbindelse med Nordtårnet har oplevet hvordan ulovligt byggeri lovliggøres. Derfor virker det også absurd og urimeligt, at forvaltningen bl.a. bruger som argumentation, at der er behov for at få sikkerhed om brugen af Krimsvej 15 af hensyn til de nuværende beboere. Som nuværende beboere i området kan vi oplyse, at det ikke er den oprindelige lokalplan, der har givet os en følelse af usikkerhed, men derimod forvaltningens forvaltning af lokalplanen og forslag om ændringer af lokalplanen. Så, som beboere og borgere i området, vil vi derfor meget gerne frabede os, at forvaltningen bruger os i sin argumentation for at ændre lokalplanen. Det er ikke overraskende eller uforståeligt, at bygherrerne presser på for at ændre lokalplanen og måske få mulighed for at sælge flere boligkvadratmeter. Det er også forståeligt, at bygherrerne ikke har den store interesse for det fremtidige boligmiljø. Men at de politiske visioner for området og den langsigtede sikring af et godt by-miljø synes at måtte vige for dette er trist at opleve. Som beboere i området føler vi allerede dette helt konkret. For hvor er de grønne områder, fælles pladser og legepladser? Vi har ikke set meget til dem endnu, og vi føler os ikke overbevist om, at de nogensinde kommer i det omfang eller den kvalitet, der i den oprindelige lokalplan er lagt op til. Derfor har vi efterhånden et indtryk af, at forvaltningen enten er ligeglad med, om de politiske visioner føres ud i livet – eller at forvaltningen i virkeligheden er mere enig med bygherrerne om områdets fremtid, hvilket formentligt er stort set det samme som det første. I et hvert tilfælde får man et indtryk af, at forvaltningen er ganske uimponeret over de politiske beslutninger, der er truffet for området. Ellers ville den vel ikke fremsætte et forslag, som har så mange ligheder med det tidligere nedstemte forslag fra efteråret 2014? Det klæder bestemt ikke Københavns Kommune, og det må samtidig få politikerne til at føle sig til grin. Som borgere gør vi det i et hvert tilfælde. Så endnu en gang må vi henstille til, at den oprindelige lokalplan overholdes og at tillægget nedstemmes.

Jeg forstår ikke overvejelserne om ændringer i lokalplan 425 Krimsvej, da området i forvejen er meget tæt bebygget. Det er, for mig at se, meget vigtigt med variation i bebyggelsen. Her tænker jeg på bygningshøjde- lys, indkig og udsigt. Ligeledes er det vigtigt med variation, således at der bibeholdes erhverv og ældre byggeri. Dette vil betyde meget for miljø, her tænker jeg på variation og liv i området. Som bedstemor til et barn på Krimsvej, ønsker jeg grønne områder og sikker trafik, så hun og hendes venner kan lege og færdes sikkert i området. Intet fortov er livsfarligt, jeg har desværre allerede set mange farlige situationer. Med venlig hilsen Martha Kjærholm Jørgensen.

Høringssvar vedrørende Krimsvej tillæg 1 Jeg er imod tillæg 1 til lokalplanen Krimsvej og vil gerne appelere til at dette tillæg forkastes på lige vis med det sidste tillæg i og med at de to tillæg i store træk er enslydende. Som hyppig gæst i området synes jeg det er synd og skam at alle de gamle industribygninger rives ned til fordel for nybyggeri. Nyt og gammelt giver charme til området. Jeg undrer mig desuden over, at der ikke er flere grønne områder med plads til leg og rekreativ udfoldelse i et område der huser talrige børnefamilier. De legeområder der idag er placeret på vejbane og parkeringspladser er ikke sikkert for børnene at lege på. Endelig synes jeg, at det er vigtigt, at man som borger kan stole på en lokalplan, når man investerer i bolig. Eller i det mindste kan være sikker på at blive hørt og taget alvorligt hvis der sker ændringer heri. med venlig hilsen Christina Kruse

Nu igen! Som beboer på Krimsvej 13 vil jeg foretrække, at Borgerrepræsentationen bibeholder den allerede eksisterende lokalplan. Lad Krimsvej 15 A-B (bygning 9B) forblive erhvervsareal i hhv en og to etager. Lad os prøve at genskabe en diversitet i lokalområdet med mindre erhvervsvirksomheder, hvad enten det er en lokal blikkenslager, VVS’er eller et nystartet arkitektfirma, der har brug for gode lokaler i nærområdet. I den oprindelige helhedsplan er beskrevet, hvordan man i området skal bevare de gamle bygninger, hvordan man skal integrere grønne områder og sikker plads til leg. Og så har jeg slet ikke nævnt den manglende trafiksikkerhed og den voldsomme udbygning af private og dyre parkeringpladser, som sker i øjeblikket. Jeg købt mit rækkehus på Krimsvej 13, fordi der eksisterede en god og fornuftig lokalplan, som betød, at der ikke kunne bygges højt lige op ad min bopæl. Det var et vigtigt incitament for mig. De ændringer, som foreslås i tillæg 1, 2 og 3, vil betyde store forringelser for min bopæl, hvad angår indkik, udsigt og skygge. Disse ændringer tilgodeser ikke mig eller lokalområdet, men kun en driftig ejendomsmatador. BR stemte i efteråret 2014 nej til byggeriet på Krimsvej 15, da ejendomsmatadorerne foreslog nærmest det samme. Ønsket for facadehøjde er nærmest identisk med sidste gang, og der er stadigvæk et ønske om at ændre fra en til to etager samt ønsket om at ændre fra erhverv til bolig. De gener, som skygge og indkik fra disse boliger placeret så tæt på, vil give i min og mine naboers boliger, vil stadig være substantielle. Og så ønsker Forvaltningen at konvertere erhverv til bolig, for at undgå ”usikkerhed” om anvendelse (side 2 i høringsmaterialet). Hos mig og mine naboer på Krimsvej 13 er der ingen ”usikkerhed” om anvendelsen af erhvervsejendomme på Krimsvej 15. Vi ser faktisk frem til at vores lille lokalmiljø herude får nogle andre ”naboer” end beboelse. Som beskrevet tidligere i indlægget ønsker vi faktisk denne mangfoldighed i vores kvarter, som små erhvervsdrivende kunne give. Hvis der absolut skal være bolig på Krimsvej 15, så må det være et krav, at disse boliger alle bliver holdt i en etage dvs. ca. tre meter i højde. På den måde bliver variationen i bolighøjder, som lokalplanen har beskrevet også realiseret. Afledt af alt det her, kunne jeg godt tænke mig, hvis forvaltningen vil svare på en række spørgsmål, der kommer mig i hu, når jeg tænker over ejendomsmatadorernes evindelig pres for at ændre en god lokalplan, så de kan plastre flere boligkvadratmeter ind i vores nærområde uden synderlig interesse for det fremtidige boligmiljø: a) Hvordan kan I sikre, at Forvaltningens kriminelle tilladelse til at gøre Nordtårnet større ikke gentager sig? Gør I Sydtårnet mindre for at udbedre skaderne? b) Skal vi virkelig vente på den første alvorlige personskade - pga af dårlige trafikale forhold - før Forvaltningen tvinger et ordentligt og trafiksikkert fortov og vejsystem igennem. Dobbeltudnyttelse til leg, cyklende og biler er alt for farlig. c) Og vil Forvaltnigen se passivt til, mens ejendomsmatadorerne bygger en beton- og asfaltjungle? Eller kan vi forvente, at Forvaltningen mander sig op til at kræve det minimum af grønne områder, fællespladser og legepladser, som den oprindelige lokalplan vægter så højt. Samt den helhedsplan, som ejendomsmatadorerne har lavet, men ikke følger. Jeg venter i spænding på svar! Hvis jeg skal slå en krølle med halen her til sidst, ønsker jeg at slå fast med syvtommer søm, at jeg kun ønsker det allerbedste for mit lokalområde - på lang sigt. Det som Forvaltningen foreslår at ændringer tilgodeser kun en række driftige ejendomsmatadorer på helt kort sigt. De foreslåede ændringer af lokalplanen vil på lang sigt skabe et grimt og alt for ensartet nærområde, som ikke vil være interessant for de drømme byen, kommunen og beboerne har for området. Så ærlig talt vil jeg foretrække at forvaltningen levede op til sit ansvar overfor borgerne i lokalområdet frem for at agere som skødehund for de entreprenante bygherrer. For lige nu er Teknik- og Miljøforvaltningen og politikerne i Københavns Borgerrepræsentation ved at gøre vold på den smukke ide som Amager Strandpark er. Mere stærkt lokalstyre frem for aggresive bygherrer. Tænk langsigtet for Amager Strandparks skyld. P.S.: Jeg vil gerne påpege i denne – som i sidste høring - at det visuelle materiale er manglefuldt og misvisende. Skyggediagrammerne ikke stemmer overens med virkeligheden, da alle grunde jo hæves en halv m. Endnu engang bagatelliseres generne fra det ansøgte byggeri, ligesom placering af Twister, højder m.v ikke er opdateret med det, der faktisk bygges.

Vedr. Krimsvej tillæg 1 – supplerende høring Dette forslag til tillæg 1 ligner til forveksling det forrige som blev forkastet i efteråret 2014. Jeg undrer mig således over, at der nu bliver sendt et stort set identisk forslag til hørring vedr. Krimsvej 15A-B mm. Da vi købte vores rækkehus på Krimsvej 13, skete det b.la. på baggrund af den eksisterende lokalplan og jeg finder det stærkt kritisabelt, hvis denne nu ændres, så få år efter at den er vedtaget. Jeg ønsker derfor at lokalplan 425 bibeholdes og at den fremtidige ejendom på Krimsvej 15A-B bliver en et-etages erhvervsejendom i den vestlige ende som lokalplanen foreskriver. Vedrørende den ”usikkerhed” omkring anvendelsen af ejendommen på Krimsvej 15A-B, som der nævnes i høringen, har jeg følgende kommentar: Der er INGEN usikkerhed omkring anvendelsen af ejendommen på Krimsvej 15A-B, da der er planlagt erhverv, hvor der ikke vil være direkte indkiksgener på Krimsvej 13 aftener og weekender. Ændres anvendelsen fra erhverv til bolig, vil vi få langt mindre privatliv end vi havde regnet med, da vi købte vores rækkehus. Med hensyn til bygherrernes konstante pres for at ændre lokalplanen vil jeg gerne høre: 1) Hvornår forventer Forvaltningen og Borgerrepræsentationen at kunne offentliggøre en endelig lokalplan for Krimsvej, som er til at stole på, og hvor der ikke vil ske yderligere ændringer inden for en acceptabel årrække? 2) Hvorledes Forvaltningen og Borgerrepræsentationen vil sikre, at der kommer grønne områder, grønne kiler og legepladser i området, da vi indtil videre kun har set en masse asfaltering og etablering af midlertidige/permanente parkeringspladser? 3) Hvorledes Forvaltningen og Borgerrepræsentationen vil sikre, at det ulovlige byggeri af Nordtårnet bliver den eneste ulovlighed, som får lov at ”få tilgivelse i stedet for tilladelse”? Jeg ønsker ikke, at Sydtårnet også får lov at overskride lokalplanen, tvært imod bør I gøre dette tårn mindre for at udligne fejlen på Nordtårnet. 4) Hvornår kan beboerne i Krimsvej området forvente et ordentligt fortov eller stisystem på selve Krimsvej, så både børn og voksne ikke behøver at færdes på vejen? Jeg håber ikke, at der skal ske en ulykke, før der tages hånd om dette problem. Jeg håber, at Borgerrepræsentationen holder fast i deres beslutning fra efteråret 2014 om, at lokalplan 425 er for borgerne og ikke for bygherrerne, og således gentager deres nej til det samme oplæg som i høringen 2014 og ikke lader sig snyde af nogle få omformuleringer. Respekter beboernes tidligere indsendte høringssvar og den afgørelse der allerede er truffet! Jeg vil desuden gøre opmærksom på at I i Københavns Kommune reklamere rigtig meget med borger inddragelse. Så hvis man ikke kan regne med at blive hørt eller føler sig hørt og blive taget alvorlig hvorfor så alt den reklame... Kunne ikke vedhæfte filen men her er linket som I selv har postet på Facebook. HTTP://SAMMENOMBYEN.KK.DK Med venlig hilsen Lone Kogut Dragsdal, Krimsvej 13D