Hamletsgade - revideret lokalplanforslag

Af det reviderede lokalplansforslag fremgår det, at det foreslås at tilføje to etager til Hamletsgade 9 (bygning H i oversigtskortet s. 48 i det reviderede forslag). Dette er jeg stærkt imod, da det vil have en voldsom negativ effekt på lokalområdet af flere årsager. Som beboer i en etværelses lejlighed på Hamletsgade 8 med gulv-til-loft vinduer langs hele den væg, der vender ud mod Hamletsgade, vil jeg - og mange andre beboere i lignende lejligheder - miste alt privatliv. Fra de nye kontoretager vil man have direkte og fuldt udsyn til hele min lejligheds funktionelle areal, inklusiv soveområde, stue og køkken. Dette er gældende for alle lejligheder på Hamletsgade 8, da de alle er enten et- eller toværelses lejligheder og alle har gulv-til-loft vinduer langs hele den væg, der vender ud mod Hamletsgade. I tillæg til at miste al privatliv i lejligheden, vil de ny etager på Hamletsgade 9 markant begrænse det naturlige lys i lejligheden. De mange etværelseslejligheder på Hamletsgade 8 har ikke vinduer til andre sider end det østvendte vindue mod Hamletsgade, hvor der i dag kommer dagslys et kort stykke ind i lejlighederne i morgen- og formiddagstimerne. En tilbygning på Hamletsgade 9 vil – som det også er angivet i det reviderede forslags skyggediagrammer og tilhørende tekst – kaste skygge over vores lejligheder i netop morgen- og formiddagstimerne hele året rundt. Endelig indebærer en ny erhvervsbygning med store glasfacader ovenpå Hamletsgade 9 en stor risiko for alvorlige lysgener i vores lejligheder døgnet rundt. Så snart lyset i kontorerne er tændt, vil det lyse hele vores lejlighed op. Det bør desuden bemærkes, at beboerne på Hamletsgade 8 i forvejen betaler en høj pris for den lokale byudvikling i form af støj og vibrationer fra metroens city-ring. Endelig er jeg imod forslaget om at bygge ovenpå den gamle tekstilfabrik på grund af den eksisterende bygnings høje bevaringsværdi, der bl.a. ligger i bygningens smukke gamle shedtag. En tilbygning ovenpå tekstilfabrikken vil være en markant ændring af bygningen og hele Hamletsgade udtryk. Hamletsgade er den direkte rute mellem Skjolds Plads og Den Sorte Plads og forbinder dermed vigtige samlingspunkter på Ydre Nørrebro. Den kompakte randbebyggelse vil ændre gadens åbne og lyse karakter og samtidig skade den gamle tekstilfabriks smukke historiske udtryk.

By og Land Danmark støtter lokalplanforlaget særligt når det gælder, at lokalplanområdets eksisterende kulturhistoriske og arkitektoniske bevaringsværdier styrkes. By og Land Danmark støtter, at områdets bevaringsværdige erhvervs- og boligbygninger sikres, og at der skabes forbindelser internt i området og til omgivelserne, så sammenhængen mellem kulturmiljøet og omgivelserne styrkes. Den kulturhistoriske værdi af lokalplanområdet er afgørende for forståelsen for og fortællingen om Nørrebro som arbejderkvarter i 1800-tallets anden halvdel og det meste af 1900-tallet. Den arkitektoniske værdi knytter sig til de tekniske og prunkløse bygningsmæssige udtryk, som gør det aflæseligt, at området har rødder i arbejds- og fritidsliv og produktion. By og Land Danmark mener dog, at det vil være et kolossalt tab af bevaringsværdierne, hvis der tilføres to yderligere etager til fabriksbygningen, Hamletsgade 9. Det skjulte shedtag er et karakterbærende element, der bør fastholdes, som en afgørende del af fortællingen om og forståelsen for bygningens funktion som netop fabriksbygning. Fjernes shedtaget og erstattes af en ny bygningskrop vil bygningen for fremtiden blive misforstået. By og Land Danmark vil til enhver tid også appellere til, at bygherrer og kommuner sigter mod at renovere og bruge så mange af de eksisterende bygninger og bygningsmaterialer som muligt, som led i den grønne omstilling. Etableres der vinduer i murblændingerne langs Hamletsgade, opfordrer By og Land Danmark til nænsom nedtagning og rensning af mursten til genanvendelse. By og Land Danmark opfordrer til, at lokalplanområdets bevaringsværdige bygninger, der fortsat fremstår med oprindelige eller gamle vinduer med kitfals og etlagsglas, fortsat vedligeholdes og bevares og ikke erstattes af termovinduer. Termoruder bør kun etableres i lokalplanområdets nybyggeri, hvor dette er lovpligtigt. By og Land Danmark minder om, at det er ikke en klimavenlig løsning at montere termoruder i historiske bygninger. Termoruder koster cirka syv gange mere i CO2 at producere, end det gør at montere en forsatsrude på et historisk vindue, som har en langt bedre holdbarhed end nye vinduer. By og Land Danmark tilskynder til at bevare lokalplanområdets historiske vinduer. Sammen med en bæredygtig varmekilde, er det den mest bæredygtige og langtidsholdbare løsning. Endelig støtter By og Land Danmark at der bevares så mange af de værdifulde træer som muligt.