Sydhavnsgade - lokalplan 584, kommuneplantillæg nr. 32 og miljørapport

Planforslagene muliggør omdannelse af et erhvervsområde ved Sydhavnsgade til et bykvarter med boliger og serviceerhverv.

Høringsfrist:

20. august 2019
Indsendt af:
Ole Damsgaard
Dato: 20. august 2019
Svarnummer:
21
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
Danmarks Naturfredningsforening, København
By:
København
Postnr.:
2100
DN beklager at friarealet for boliger er begrænset til 30 % og at en stor del af de grønne opholdsarealer er på tage, som ikke er offentligt tilgængelige. For at leve op til Københavns ambition om at fremstå som en grøn og bæredygtig by, foreslås det derfor at øge friarealet til boliger til mindst 40 % på terrænniveau, - uanset den høje sam-lede bebyggelsesprocent iøvrigt. Dernæst finder DN, at planen ikke tager klimatilpasning alvorligt. Endeligt bør der ikke placeres boliger (inkl. et plejecenter) i kantbebyggelsen, som vender ud mod Sydhavnsgade, hvor det er nødvendigt for at overholde de vejledende støjgrænser at etablere "russervinduer" og glasafskærmninger mv., som betyder, at det ikke er muligt at få naturlig udluftning/åbne vinduer i de rum, som vender mod Sydhavnsgade. Den type boliger kan København ikke være bekendt at tillade, når man sætter borgerens sundhed og livskvalitet i centrum.
Læs høringssvar fra Ole Damsgaard
Indsendt af:
Karim Friis Arfaoui
Dato: 19. august 2019
Svarnummer:
20
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
HOFOR A/S
By:
København S.
Postnr.:
2300
Til rette vedkommende, Vedhæftet er høringssvar fra HOFOR A/S til udkastet til lokalplanen Sydhavnsgade. Med venlig hilsen Karim Friis Arfaoui Specialkonsulent Regn- og Spildevand Plan - VS Direkte tlf.: +45 27 95 42 10 E-mail: kfar@hofor.dk HOFOR A/S Ørestads Boulevard 35 | 2300 København S | Telefon: 33 95 33 95 | CVR-NR.: 1007 3022 | www.hofor.dk
Læs høringssvar fra Karim Friis Arfaoui
Indsendt af:
Milena Bonifacini
Dato: 16. august 2019
Svarnummer:
19
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
Akademiraadet
By:
København K
Postnr.:
1050
Høringssvar ”Sydhavnsgade - forslag til lokalplan, kommuneplantillæg og miljørapport” Akademiraadet ser positivt på, at der nu iværksættes en proces for transformation af dette område, der udgør en port til byen for trafikanter, der ankommer til København sydfra ad motorvejen. Sydhavnsgade er en af de vigtige indfaldsveje til byen og bygningernes æstetiske kvaliteter kræver derfor en særlig opmærksomhed. Forslaget arbejder med en karréstruktur, der harmonerer godt med karaktertræk fra naboområderne. Mod Sydhavnsgade etableres en bebyggelse, der danner en kompakt mur mod den trafikerede gade. Denne mo-del kendes for eksempel fra Frederiks Brygge-bebyggelsen langs Kalvebod Brygge. Frederiks Brygge-bebyggelsen har imidlertid udsigten til havnen som en attraktion, der opvejer den lukkede facade udadtil. Sydhavnsgade-bebyggelsen har ikke noget tilsvarende. Derfor anbefaler Akademiraadet, at der lægges mere vægt på at skabe et attraktivt grønt indre rum som modspil til det lukkede ydre. Og Akademiraadet anbefa-ler, at den nye bebyggelse vender ind mod et parkområde, der kan fungere som naturlunge i den tætte by-del, som man for eksempel kender det fra Genforeningspladsen. Det vil tilføre bebyggelsen en bæredygtig-heds-kvalitet og en æstetisk kvalitet, der i sidste ende vil bidrage til bebyggelsens økonomiske potentiale. I forslaget er gårdrummet tæt bebygget med en meget stor børneinstitution og et kvartershus. Akademiraa-det foreslår, at institutionen indarbejdes i den mindre karré, der flankerer kvartershuset, for at give mere plads til et parkanlæg. Området bør åbnes til offentlige formål, hvor det indre rum bliver til en grøn aktivi-tetspark til gavn for hele bydelen. Hvis en sådan park etableres, vil den forslåede sivegade til kanthusene være mulig og kan etableres med meget langsom trafik - dog uden parkering. Forslaget beskriver et 40 meter højt byggeri ud mod hjørnet af Sydhavnsgade og Borgmester Christiansens Gade. Netop på grund af områdets karakter af port til København kan dette være arkitektonisk meningsfuldt. Men det vil være meget væsentligt, at et sådant byggeri har arkitektonisk kvalitet, og at sammenhængen til det øvrige byggeri er gennemarbejdet. Selv hvis man indarbejder de foreslåede institutioner i karrébebyggelsen for at frigive en del af arealet til park, vil der i området være en meget høj bebyggelsesprocent og mange boliger. For at sikre, at området forbliver attraktivt og bæredygtigt også på meget lang sigt, er det væsentligt, at såvel Københavns Kommu-ne som fremtidige bygherrer udøver rettidig omhu for byggeriets æstetiske kvaliteter. Akademiraadet stiller sig gerne til rådighed for en dialog med Københavns Kommune om det videre arbejde. Venlig hilsen Akademiraadet Milena Bonifacini Formand
Læs høringssvar fra Milena Bonifacini
Indsendt af:
Hanne, Jonna, Claus
Dato: 14. august 2019
Svarnummer:
18
Vedhæftede filer: 1
By:
København SV
Postnr.:
2450
Hermed et høringssvar fra tre beboere i H/F Frederikshøj 321
Læs høringssvar fra Hanne, Jonna, Claus
Indsendt af:
Hanne, Jonna, Claus
Dato: 14. august 2019
Svarnummer:
17
By:
København SV
Postnr.:
2450
Høringssvar fra tre beboere i H/F Frederikshøj
Læs høringssvar fra Hanne, Jonna, Claus
Indsendt af:
Susanne From og Lene Brandt
Dato: 13. august 2019
Svarnummer:
16
By:
København sv
Postnr.:
2450
Livskvalitet i Sydhavnen. I den indre by skaber man grønne åndehuller, fordi man ved at det øger trivsel, sammenhold og livsglæde. I Sydhavnen gør man det modsatte. Vi flyttede til Sydhavnen, da bydelen tilbød en fin kombination af moderne boliger med højt til loftet og en bjergtagende udsigt til himmel, havnebassin og grønne områder. Det er derfor vi valgte at bo netop her. Nu dækkes både havnen og ledige landområder med nye boliger. Store bygningskomplekser med triste beton facader. Vores bydel mister sin charme… Forslag til lokalplan for Sydhavnsgade sags nummer 2018-0125571 bekymrer os. Der er tænkt på at skabe et hyggeligt miljø for de folk, der skal bo der, men de høje bygninger mod Sydhavnsgade vil lægge vores adgangsveje i skygge en stor del af dagen og den lange ubrudte facade giver risiko for vindsluser. Fra vores lejligheder vil de høje bygninger tage udsigten over Valbyparken, Sydhavnstippen, vindmøllerne ved Avedøre Holme og Kalvebod broen. Desuden vil de tage vores lille del af himlen. Vi har brug for grønne åndehuller, men der bygges tæt og højt. Vi frygter at de nye bygninger vil tage det sidste glimt af natur fra vores lejligheder og efterlyser en plan, der bidrager positivt til det omkringliggende miljø. Vi beder derfor om, at der i Sydhavnsplanen fokuseres på lavere enkeltstående bygninger iblandet grønne områder, så Sydhavnsgade vil virke indbydende for os, der hver dag passerer forbi på gaden eller bor i området. Med venlig hilsen Susanne From og Lene Brandt
Læs høringssvar fra Susanne From og Lene Brandt
Indsendt af:
Dörte Steffensen
Dato: 8. august 2019
Svarnummer:
15
By:
København SV
Postnr.:
2450
Jeg har gennemgået forslaget for lokalplanen "Sydhavnsgade" mv. og har følgende anmærkninger. Som udgangspunkt er det glædeligt at kommunen ønsker området udbygget med boliger, serviceerhverv, plejehjem, daginstitution og grønne arealer. Jeg er imidlertid lidt bekymret over følgende. Ang. boligandelen er det planlagt at denne skal udgøre mellem 40 og 75% af bruttoetagearealet, men kan nedsættes til minimum 25% (jf. side17). Endvidere fremgår det at andelsen af almene boliger er sat til 25% inkl. et plejehjem (mellem 11.000 og 20.000 m2, hvoraf plejehjemmet udgør 10.000 m2), hvilket betyder at andelen af almene boliger der står til rådighed for lavindkomstfamilier, modtagere af sociale ydelser, studerende og folkepensionister er meget lav (ifølge planen muligvis kun 1.000 m2). Henset til at mange dyre ejer- og lejelejligheder i forvejen står tomme f.eks. i området omkring Teglholmen og i Ørestaden, fordi ingen har råd til at købe eller leje dem, giver en bebyggelsesplan for Sydhavnsgade kun mening, såfremt der gives allerhøjeste prioritet til at dække behovet for boliger med overkommelige priser, så de lavest lønnede og dårligst stillede ikke står uden tag over hovedet mens luksuslejligheder står tomme. Jeg mener derfor at andelen af almene boliger skal betydelig i vejret. Jeg håber at grundejerne og kommunen gør sig nogle alvorlige tanker om hvilke befolkningsgrupper de mange boligkvadratmeter skal komme til gode. Venlig hilsen, Dörte Steffensen
Læs høringssvar fra Dörte Steffensen
Indsendt af:
Niels Chr. Brix
Dato: 30. juli 2019
Svarnummer:
14
Vedhæftede filer: 2
Virksomhed / Organisation :
Energinet Eltransmission A/S
By:
Ballerup
Postnr.:
2750
Høringssvar fra Energinet Eltransmissions A/S vedr. 132 kV i Sydhavnsgade
Læs høringssvar fra Niels Chr. Brix
Indsendt af:
Inger Wiene
Dato: 22. juli 2019
Svarnummer:
13
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
Københavns Museum
By:
København V
Postnr.:
1555
Hermed Københavns Museums kommentar
Læs høringssvar fra Inger Wiene
Indsendt af:
Nina
Dato: 19. juli 2019
Svarnummer:
12
By:
København SV
Postnr.:
2450
Det er på mange måder fint, at Sydhavnsgade bliver mere en del af byen og mindre en motorvej ind til byen, hvilket jeg håber vil fremmes af, at der er beboelse omkring den. Dog håber jeg, at der i forslaget indtænkes grønne områder i et større omfang end i de mange andre nyanlæggelser i Sydhavnen, ligesom jeg synes det er trist, når denne bydels historie helt forsvinder. Det er dyrere at istandsætte eksisterende bygninger og lave dem til beboelse, men hvorfor skal gamle filmlydstudier og lignende fjernes helt? Ligesom at det stemningsfulde område Stejlepladsen aldrig bør fjernes! Hvis fx de røde gamle bygninger op mod tankstationen ville kunne bevares, ville det skabe et meget bedre byrum og et interessant miljø, fremfor endnu en betongetto. Husk, byen er beboet af mennesker og mennesker trives ikke i asfalt og grå beton.
Læs høringssvar fra Nina
Indsendt af:
Kathy Nielsen
Dato: 16. juli 2019
Svarnummer:
11
By:
KBH SV
Postnr.:
2450
Så er det tredje gang jeg skriver... Men jeg er lige gjort opmærksom på at af de 25% af almene boliger, vil en del af disse bruges på et plejecenter, der i realiteten betyder at kun 12,5% bliver regulærer almene familie- og ungdomsboliger. Det er ikke er ikke okay; det er en al for lille andel. Allerede nu er der en skarp opdeling af rig og "fattig" i området; hvis dette nye område skal bruges som et bindeled (hvilket fremgår af materialet), så kræver det flere almene boliger i netop dette nye område! At der også er et plejecenter er super - men udover det bør der være 25% regulære almene boliger til en pris, der er til at betale. Jeg har også tidligere skrevet om parkeing - jeg står ved hvad jeg skrev, men vil gerne tilføje; det nye område, bør have flere oplagte muligheder for at parkere i det område og på Borgm.Chr.Gade, fremfor på Scandiagade. Der bør ikke være dobbeltrettet færdsel fra området ud imod Scandiagade (det ser også ud på tegningen, at dette er blevet tænkt over, men håber ikke på at skulle skrive en fjerde gang, så vil hellere nævne det end lade være); Scandiagade i sig selv er godt nok dobbelrettet, men der er ikke meget plads; hvis folk både skal ind og ud derfra i myldretiderne... Det kan godt give problemer. Forslag om at det minimum en af de ind/udgange, der pt er tænkt ud imod Scandiagade, laves om til lukketvej/vendeplads på det nye område. Tilgengæld kan der være en ekstra ud imod Borgm.Chr.Gade; den er bredere og der bor ikke andre lige der. Jeg kan se at det overvejes at gøre Borgm.Chr.Gade til tosporet fremfor firesporet - det virker ikke gennemtænkt; med Metroen, kommer der højst sandsynligt til at være en del flere busser der også; der skal igennem/eller skal holde ved/omkring busgennemkørslen + I skriver selv at al udkørende trafik skal via krydset på Borgm.Chr.Gade. Vejen bør være bred nok til både fire baner og træbeplantning til skybrydssikring. Og der er allerede lavet skybrydssikring ved Scandiagade. Jeg kan også se at der er planer om parkringsanlæg til alle de nye boliger - det er virkelig godt!! Men gør dem gratis/med i huslejen for beboerne. Ellers vil anlæggene ofte stå delvist tomme, og alle andre p-pladser vil der blive kæmpet om. Og alle andre i Sydhavnen har ikke samme mulighed for at parkerer i eget anlæg. Jeg kan se at der er fastlagt 1 plads per 150m2 nybyggeri. Det er ikke nok!! - det kommer til at være et område med perfekt adgang til motorvejen = der kommer til at være mange med biler, der ikke nødvendigvis arbejder inde i byen + nogle gange 2 per familie. Det bliver et område for velhavende mennesker = der er nærmest ingen tvivl om at de minimum vil have 1 bil. Jo færre mulighed for at der der kan parkeres i det nye område, jo større mulighed for at det tages fra de "fattige" i resten af Sydhavnen. Når I er igang med at grave p-anlæg, så lav nok! Især når I allerede fjerner halvdelen af de 70 af de offentlige p-pladser på Borgm.Chr.Gade. Jeg ved at vi skal have og bruge mere offentlig transport og cykler, og det er fedt, at det bliver tænkt med og gøres nemt - men igen; alle arbejder ikke i byen, men udenfor. Og motorvejstilkørslen så tæt gør det attraktivt at have en bil og arbejde andet steds. Og det er livskvalitet at man i weekenden kan tage bilen og kører langt væk. Vær venlig ikke at gøre Sydhavnen til et nyt Ørestads eller Teglholms helvede rent parkeringsmæssigt, når der ikke er nogen grund til det.
Læs høringssvar fra Kathy Nielsen
Indsendt af:
Casper Hvilsted Nørgaard
Dato: 12. juni 2019
Svarnummer:
10
Virksomhed / Organisation :
Ørsted
By:
Bagsværd
Postnr.:
2880
Ørsted bemærker, at der i lokalplanen åbnes mulighed for, at der bebygges i højder på op til 40 meter. Det anbefales derfor, at der gennemføres luftkvalitets undersøgelse for at sikre, at luftkvalitetskrav kan overholdes. Dette er særligt nødvendigt på de øverste niveauer af bygningen.
Læs høringssvar fra Casper Hvilsted Nørgaard
Indsendt af:
Banedanmark
Dato: 7. juni 2019
Svarnummer:
9
By:
København SV
Postnr.:
2450
Til Københavns Kommune Banedanmark har via abonnementet på Plandata fået besked om jeres fremlagte forslag til lokalplan 9632713 med tilhørende kommuneplantillæg for ""Sydhavnsgade. Vi skal for god ordens skyld oplyse, at vi ikke har bemærkninger til forslagene. Banedanmark er ansvarlig for behandlingen af de personoplysninger, vi modtager om dig. Læs mere om vores persondatapolitik på banedanmark.dk. Hvis du sender følsomme eller fortrolige oplysninger til os, opfordrer vi til, at du bruger din digitale postkasse på borger.dk eller virk.dk Christian Granzow Holm Studentermedhjælper Banedanmark Arealer & Forvaltningsmyndighed Vasbygade 10 2450 København cghl@bane.dk www.banedanmark.dk
Læs høringssvar fra Banedanmark
Indsendt af:
Svend-Erik Fangel Pedersen
Dato: 3. juni 2019
Svarnummer:
8
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
Friluftsrådet København
By:
København SV
Postnr.:
2450
Hermed fremsendes høringssvar fra Friluftsrådet København. Se venligst vedhæftede pdf-fil. Med venlig hilsen Svend-Erik Fangel Pedersen Friluftsrådet København
Læs høringssvar fra Svend-Erik Fangel Pedersen
Indsendt af:
Metroselskabet I/S
Dato: 29. maj 2019
Svarnummer:
7
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
Metroselskabet I/S
By:
København S
Postnr.:
2300
Se vedhæftede bilag.
Læs høringssvar fra Metroselskabet I/S
Indsendt af:
Kathy Nielsen
Dato: 29. maj 2019
Svarnummer:
6
By:
KBH SV
Postnr.:
2450
Jeg har skrevet før, men kom til at tænke på parkering. Det er et issue over i Teglholmen og har været et ret stort et omkring Scandiagade/Borgm.Chr.gade det sidste år grundet Metro og det nye rekreative område på Scandiagade. De nye bygninger bør have en god del parkeringskældrer (gratis for beboere også selvom de har to biler), så der ikke tages parkering fra de der allerede bor i alment byggeri i området nu. Allerede uden denne nye bydel I vil bygge har der været bekymring for at den nye Metro vil skabe problemer for parkering, fordi folk vil kører der til og tage Metroen derfra - der skal lægges mere pres på.
Læs høringssvar fra Kathy Nielsen
Indsendt af:
Kathy Nielsen
Dato: 27. maj 2019
Svarnummer:
5
By:
KBH SV
Postnr.:
2450
Én ting er at bygge flere bolig i området og at de skal ligge der... Men kantbebyggelsen ud i mod Scandiagade bør ikke være meget over hvad der er nu (1-2 etager). Ellers bliver det nyanlagte grønneområde ødelagt/får en uhyggelig stemning/deler det gamle og nye Sydhavn for meget ad. Derudover bør der tænkes nogle offentlige grønne områder ind i det nye område også - som supplerer det nye i Scandiagade, så der skabes flow og samhørighed. Krav om 25% alment byggeri... Det er fint at det er tænkt med - men der skal klart tænkes over prisen! Der laves alt for dyre almene boliger, hvor folk, der rent faktisk skal bruge dem, ikke har råd til at bo. Og det burde være mere end 25%. At kantbegyggelsen ud til Sydhavnsgade bliver 8 etager... Det virker af for meget. Jeg forstår at man vil skærme for støj, men hvis man har været i området ved man at det ikke kræver 8 etager.
Læs høringssvar fra Kathy Nielsen
Indsendt af:
Mathilde Kure
Dato: 23. maj 2019
Svarnummer:
4
By:
København SV
Postnr.:
2450
Jeg er meget uenig med at der skal bygges så tæt på grunden. Det vi mangler herude er på ingen måde nye lejligheder, da der bare i vores ejendom på Frederikskaj 2 står rigtigt mange lejelejligheder ledige. Vi mangler til gengæld rigtigt meget kulturliv og grønne byområder, så jeg ville sådan ønske at man tænkte godt byliv frem for ren profit. Vores bydel hænger ikke sammen for sammenhængskraften mellem det gamle og det nye sydhavn er der ikke taget højde for. Med placeringen af denne grund er den det oplagte sted at få tænkt kulturliv og restaurant/cafeliv ind, da det er noget der bringer folk sammen. Og det ville klæde bydelen at renovere nogle af de industrielle bygninger fremfor at rive ned og bygge nyt, da det 1. Er mere bæredygtigt 2. Bevare noget af områdets historie frem for alt.
Læs høringssvar fra Mathilde Kure
Indsendt af:
Kirsten
Dato: 22. maj 2019
Svarnummer:
3
By:
København
Postnr.:
2450
Det er fint der står de nye bygninger skal anvende de materialer der er mest dominerende i musik kvarteret, men de foreslåede arkitektoniske udtryk ligner teglholm/mm. til en forveksling. Jeg kan ikke se hvordan havnen og musik kvarteret bliver bundet mere sammen af det. Så jeg vil foreslå at der skrives ind som et krav at det endelige udtryk på bygningerne skal falde i tråd med de eksisterende bygninger på denne side af Sydhavnsgade, eller at nogle af de mere spændende facader skal bevares og inkluderes i de nye bygningers udtryk.
Læs høringssvar fra Kirsten
Indsendt af:
Claus Kongstedt Meyer
Dato: 22. maj 2019
Svarnummer:
2
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
BumbleBee Productions
By:
København SV
Postnr.:
2450
Jeg nedlægger forbud for at bygge der, hvis det skal ligne alt det andet lort I har fået til København. NU vil jeg have en tematisk bydel. Et sted hvor turisterne VIL hen og se!
Læs høringssvar fra Claus Kongstedt Meyer
Indsendt af:
Jette
Dato: 22. maj 2019
Svarnummer:
1
By:
København
Postnr.:
2450
Bevar vores grønne smukke oaser . Dejlige åndehuller , smuk natur. vores børns fremtid . Ikke mere betong slum
Læs høringssvar fra Jette

Sider