Amager Kulturpunkt - lokalplan 454

Lokalplanen skal sikre et alsidigt og levende bymiljø omkring Amager Kulturpunkt og butiksområdet ved Amagerbrogade.

Høringsfrist:

1. september 2010

Indsendt af:

Jens Pallisgaard

Dato: 1. september 2010

Svarnummer:

Virksomhed / Organisation :

Børnekulturinstitutionen Galaxen

By:

København S

Postnr.:

2300

Som nærmeste nabo og dermed tæt involdveret vil jeg gøre mine indsigelser mod byggeriet Øresundsvej 12. Efter at have gennemlæst lokalplanen , deltaget i møder for hele området kan jeg ikke se hvad det bygeri egentlig omfatter. Baggrunden for at skulle tage beslutning for dette bygger på et så spinkelt og uigennemtænkt grundlag, at det alene burde have været fjernet fra lokalplanforslaget. Tætheden i området med et byggeri i det omfang vil virke for massivt. Byggeriet lægger ikke op til, at det er en børneinstitution der er naboen. Alene det at man ønsker at fravige hegns målene viser, at en dialog inden ville have været på sin plads. At gennemtrumfe dette byggeri vil ikke føre noget godt med hensyn til børnene.

Indsendt af:

AB Rugbakken, Øresundsvej 15

Dato: 1. september 2010

Svarnummer:

Virksomhed / Organisation :

Andelsboligforeningen Rugbakken

By:

København S

Postnr.:

2300

Svar til høring vedr. lokalplan ved Amager Kulturpunkt Amager 31. august 2010 Vi vi hermed gøre indsigelse mod forslag til bebyggelse på Øresundsvej 12. Vi er en andelsboligforening, som vil blive meget påvirket at så høj en bebyggelse overfor vores ejendom på på Øresundsvej 15, Saltholmsvej 10+12. a) Vi er modstandere af endnu et supermarke, idet området er fuldt mættet med supermarkeder, der allerede i dag øger områdets trafik- og støjbelastning i ydertidspunkterne. Det vil gå ud over vore andelshavernes tryghed, idet vi har mange små og nye trafikanter, som dagligt færdes på Øresundsvej og Saltholmsvej. Vi vil rette jeres opmærksomhed på, at lastbiler ikke bare kan dreje ind på grunden men formentlig skal svinge helt over i modsatte vejbane for at køre ind på det påtænkte p-areal ved siden af bygningen på Øresundsvej 12. Vi er meget bekymrede for den forringelse af trafiksikkerheden, som dette vil føre til, idet vi netop har været glade for de nyanlagte cykelstier. Lastbilerne vil, som vi allerede oplever det i dag, ankomme fra Tyrolsgade og via Saltholmsvej, som allerede er stærkt belastet af uvedkommende gennemkørende trafik. c) Huset er meget højt på den pågældende placering, og vil stikke op i det lave område, som et uharmonisk fremmedelement mellem Krunch og børnehaverne, der begge er meget lave bebyggelser. Det vil blive et voldsomt dominerende hus i gadebilledet, som helt tager magten fra de gode ting der er under udvikling ved Amager Kulturpunkt. d) Boligerne vil skygge for vores ejendom, hvilket vil gå hårdt ud over især hjørnelejelighedernes dagslysforhold, idet alle deres opholdsrum vender mod gaden og Øresundsvej. Lejlighederne mister det meste af den morgensol de får i dag, hvorved deres samlede adgang til sol i lejlighederne reduceres væsentligt, idet de ikke får sol fra gårdsiden (hvor lejlighederne kun har et ganske lille køkkenvindue). Vi vil opfordre politikerne til at forlange skyggediagrammer, så skyggeeffekten for vore lejligheder kan vurderes e) Vi har haft flere henvendelser fra vore andelshavere (modstand mod) vedr. projektets glasfacader og generelle udseende f) facadeflugten har ligeledes været debatteret, idet beboerne i hjørnelejlighederne netop er bekymrede over skygger fra huset f) Afstanden til naboejendommene Krunch og børnehaverne på kun én meter går voldsomt ud over deres lysforhold og mulighed for at anvende matriklens arealer nær skel. Derudover reduceres deres lysforhold - både børnehavernes lysforhold og gårdhaven ved Krunch, som er meget anvendt i sommerhalvåret. Vi håber politikerne tager os og vore andelshaveres bekymringer alvorligt og vil gerne opfordre til at udtage projektet af lokalplanen, til der har været mulighed for at gennemføre en mere omfattende proces, hvor projektet ligesom børnekulturhuset bliver tilpasset de lokale forhold. Alternativt bør rammerne for projektet forbedres ved at reducere højden og stille krav til materialer og form, så uhensigtsmæssig skyggevirkning og dominans i vores dejlige lokalområde undgås. På vegne af AB Rugbakken Bestyrelsen v. Karsten Hansen, formand Thomas Thomassen, bestyrelsesmedlem Ingrid Svenningsen. bestyrelsesmedlem Lone Pedersen, bestyrelsesmedlem Helene Skytte Olesen, bestyrelsesmedlem Per Egelund Nielsen , suppleant

Læs høringssvar fra AB Rugbakken, Øresundsvej 15

Indsendt af:

Helene Skytte Olesen/ Anders Wesley Hansen

Dato: 31. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Høringssvar til Forslag til lokalplan vedr. Amager Kulturpunkt København 2010.08.31 Vi er meget begejstrede over at Københavns Kommune er nået til Sundby og nu arbejder på at forbedre et område, som har været overset trods en livlig aktivitet, kulturliv og musik igennem en årrække. Vi ser med glæde frem til renoveringen af arealerne omkring Kulturpunktet og Amager Bio, som længe har fungeret som en utiltrækkende parkeringsplads. At passere en æstetisk anlagt offentlig plads i gode, naturlige materialer opstå i form af Musiktorvet, vil styrke glæden ved dagligt at færdes i vores lokalområde. Vi vil gerne bakke op om etableringen af både Børnekulturhus i tæt tilknytning til til de eksisterende børnehaver og indretning af børneteater i Røde Kro Teater samt udvidelse af Amager Bio. Det kan kun styrke de eksisterende institutioner i området og give de mange børn i området spændende nye aktiviteter, oplevelser og styrke deres sociale kompetencer. Vi vil gerne bakke op om en fortætning i området med bebyggelsen langs Kirkegårdsvej, idet det kan medvirke til at præcisere gaderummet på Øresundsvej langs en strækning, hvor den fremstår svækket af en åben, kedelig og utiltrækkende parkeringsplads foran Føtex. En bebyggelse, der binder bebyggelserne Øresundsvej 16, 16A og 16B og hjørnebebyggelsen på Kirkegårdsvej sammen er velkommen. Især, hvis Københavns Kommune genovervejer anlæggelse af et underjordisk (fuldautomatisk) parkeringsanlæg ved Øresundsvej, idet parkeringskapaciteten i området allerede er kraftigt reduceret i forbindelse med anlæg af cykelstier. Vi vil imidlertid gerne opfordre politikerne til at genoverveje lokalplanens forslag til bebyggelse på Øresundsvej 12, idet vi finder de foreslåede rammer for denne bebyggelse meget bekymrende. Vi vil især opfordre Københavns Kommune til at revurdere: 1) funktionen i forhold til ambitionerne for områdets byliv 2) trafik- og støjgener ved etablering af et nyt supermarked på en allerede stærkt trafikeret vej 3) projektets relation til omgivelserne og kulturarven 4) lokalplanens krav til projektets arkitektoniske kvalitet 5) lokalplanens krav til skala og afstandsforhold Ad. 1) Kommuneplanen tillader handelsliv ned af Øresundsvej – formentlig for at styrke områdets byliv. Supermarkeder fremstår imidlertid typisk med et forholdsvis lukket og afvisende ydre, der ikke bidrager til områdets byliv. Et kedeligt, men ret nyt eksempel herpå er Rema på hjørnet af Øresundsvej skråt overfor nr. 12. Derfor er vi modstandere af et supermarked på Øresundsvej 12. Området har på det seneste mærket forskellige interessante private initiativer for bylivet, idet flere caféer med udeservering er åbnet. Mad Manifesten på Drogengade er f.eks. blevet en stor succes trods den ydmyge og ueksponerede placering på hjørnet af Tyrolsgade. Med etableringen af Musiktorvet vil det være langt mere interessant med flere muligheder for mindre virksomheder, caféer eller restauranter, der kan benyttes før og efter arrangementer i Amager Bio, som netop tiltrækker hober af besøgende fra hele København. I relation til behovet for etablering af et supermarked på adressen er det vores klare opfattelse, at behovet allerede er dækket af de eksisterende: Netto, 2x Føtex, Rema, 2xFakta, Lidl, Aldi, Irma samt Kvickly, der alle ligger indenfor en radius af ca. 500 meter fra Øresundsvej 12. Af de nævnte ligger Netto, Føtex og Rema indenfor 100 m fra grunden Øresundsvej 12. En udvidelse af Netto på Middelgrundsvej synes at være den blidelse og mindst komplicerede udvidelse af kapaciteten i området, idet trafikken dertil ikke vil øges markant med en udvidelse. Ad. 2 Med henblik på de støj- og trafikmæssige gener af et nyt supermarked på Øresundsvej 12 vil vi fremhæve de problemer, som vi allerede oplever i forbindelse med varelevering til Rema og Føtex. De store lastbiler har meget vanskeligt ved at manøvrere på områdets små veje, hvorfor de kører af omveje og bakker ind på gader og stræder for at komme rundt, hvorved de spærrer for trafikken og spærrer parkerede biler inde i længere perioder, imens de læsser af. Vejene i området er allerede meget støj- og trafikbelastede af lastbiler til områdets øvrige supermarkeder. Tyrolsgade er ofte spærret om morgenen af to eller flere store lastbiler. Det samme gælder Kirkegårdsvej, hvor parkeringspladsen ikke kan rumme leverandørernes lastbiler, som i stedet spærrer Kirkegårdsvej. Siden realiseringen af metroen er trafikbelastningen på Øresundsvej øget væsentligt, idet vejen er blevet den primære forbindelse til Amager Strandvej og Strandparken. Det har hjulpet på dækstøjen, at kommunen har ofret lyddæmpende asfalt, men de mange lastbiler, busser og motorcykler med larmende motorer resulterer ofte I, at beboere i de ældre ejendomme på Øresundsvej, selv med lukkede vinduer har vanskeligt ved at høre musik i et almindeligt volumen uden regelmæssig afbrydelser pga. voldsom trafikstøj. Vi forudser foruden støjbelastning også øget trafikkaos, idet et nyt supermarkeds leverandører vil afspærre Øresundsvej i mindst én retning og muligvis også Saltholmsvej en stor del af morgenen. Lastbilernes venderadius gør det umuligt at dreje ind på egen grund langs den skitserede bebyggelse på Øresundsvej 12, hvorfor chaufførerne vil vælge letteste alternativ. Vi forudser tre alternativer for chaufførerne: a.: ankomst fra Saltholmsvej, som er en meget smal gade, der allerede er meget belastet af uvedkommende gennemkørende trafik (efter lukning af passagen forbi Rema) b.:den anden løsning for chaufførerne vil være at gennemføre en trepunktsvending på tværs af Øresundsvej og ind over Saltholmsvej, hvilket kan skabe farlige situationer for de bløde og øvrige trafikanter, idet det allerede i dag er meget vanskeligt at orientere sig i krydset Øresundsvej- Saltholmsvej c.: den sidste mulighed er, at chaufførerne trods forbud parkerer langs Øresundsvej, hvilket er den løsning vi typisk registrerer på Kirkegårdsvej og Tyrolsgade Vi ønsker derfor at påpege, at et supermarked på Øresundsvej 12 strider imod kommunens tidligere tiltag i planlægningen af trafiksikkerhed og støjbegrænsning i området, og vil øge støjbelastningen, der allerede i dag er meget voldsom (70-75 dB). Derudover vil både tryghed og sikkerhed for cyklisterne i området forringes hvorved fordelen af de store anlægsinvesteringer i form af nyanlagte cykelstier langs Øresundsvej synes at være spildt. Ad 3) Amager er kendetegnet ved en komplekst og meget sammensat bebyggelsesstruktur med mange skalaspring og tidsepoker repræsenteret. Lokalplanområdet omkring Amager Kulturpunkt er imidlertid karakteriseret af et lavt område med bebyggelse i én til to etager, som afspejler den oprindelige landsbykarakter. Det lave, åbne område er afgrænset af højere etageejendomme i fire til fem etager. I dag udgør den højere randbebyggelse en relativt entydig grænse til det lave område. Grænsen er defineret af den tidligere skole på Øresundsvej 4, Amager Bio, karréen Søndergården mellem Strickersvej, Middelgrunden og Kirkegårdsvej, boligejendommen på Øresundsvej 16 samt bebyggelserne langs nordsiden af Øresundsvej, nr. 17, 15, 9-13 mv. Oplevet langs Øresundsvej er det især Skolen samt gavlen på Øresundsvej 16, der definerer grænsen tydeligt. Set fra øst langs Øresundsvej vil det være en overordentlig stor planlægningsmæssig fejl at tillade bebyggelse i fire etager på Øresundsvej 12. Naboejendommen, Øresundsvej 14, er kun 1½ etage høj, hvorfor et spring ti fire etager vil opleves meget uharmonisk og voldsomt. Strækningen fra nummer 16 i 5 (6) etager til nr. 12 via Krunch vil fremstå meget fragmenteret og opbrudt. Oplevet fra vest var opfattelsen hos planmyndighedens repræsentant på borgermødet, at den fremtidige bebyggelse ville kunne udgøre den nye kant mod det lavt bebyggede område. Det formår den foreslåede punktbebyggelse imidlertid ikke, hvorfor den vil fremstå som en planmæssig fejltagelse. Projektet forholder sig hverken til den lokale skala eller konteksten i de nære omgivelser. Den har misforstået stedets ånd, og vil være en arkitektonisk katastrofe, der forringer den samlede opfattelse af områdefornyelsen. Vi er derfor meget bekymrede for lokalplanens rammer, idet det er vores vurdering, at bebyggelsen ikke bør være højere end det lave områdes øvrige bebyggelse 1½ – 2 (evt. 2½) etager, så den forholder sig til sine nærmeste naboer på Øresundsvej og Nordre Røsevej, og medvirker til at bevare en af områdets vigtigste kvaliteter - den åbne, gennemtrængelige karakter. En fire etager høj ejendom på Øresundsvej 12 vil for eftertiden fremstå som en stor fejltagelse i lokalområdet idet beboerne i området opfatter det lave, åbne område omkring kulturpunktet som en kulturhistorisk arv fra Sundby Landsby. Materialemæssigt fremstår bebyggelsen derudover fremmed for området, og vi ønsker på det kraftigste at fraråde spejlende facader. Hvis funktionen tilsiger det kan stueetagen selvfølgelig være udført med store glaspartier, men til øvrige facader vil vi anbefale, at lokalplanen stiller krav om naturligt forekommende materialer, der patinerer smukt. Vi håber politikerne tager vore kommentarer alvorligt og genovervejer lokalplanens rammer for skala og materialevalg. Ad. 4) Kommunen beskriver sine høje ambitioner for områdets arkitektonisk kvalitet med Musiktorvet, Amager Kulturpunkt og Børnekulturhuset, hvorfor vi finder det skandaløst, at kommunen viser et projekt af så ringe kvalitet i fremlæggelsen af sin lokalplan. Det er muligt, at bygge interessante projekter også på smalle byggegrunde – som et af byens mest ambitiøse må vi fremhæve Stokhusgade 4, der både er nyskabende og veltilpasset trods en nutidig arkitektur. Ejendommen har modtaget de højeste arkitektoniske anerkendelser og Købehavns Kommune involverede sig engageret i udviklingen af dette projekt, ligesom det har brugt flere år på at tilpasse det fremlagte resultat af børnekulturhuset til de omkringliggende bebyggelser og beboere for at sikre en tidssvarende men tilpasset arkitektur. Er det for meget forlagt at udvise et tilsvarende engagement på denne følsomme placering. Vi kan kun opfordre politikerne til at stille højere krav til arkitektur og materialevalg vedr. fremtidig bebyggelse på Øresundsvej 12, så vi alle kan glæde os over og nyde en arkitektonisk perle på Øresundsvej og endnu en i København. Ad 5) Afstand til nabobebyggelse Bygningsreglementets afstandskrav til skel og nabobebyggelse ophæves med det forelagte lokalplanforslag for matriklen med adressen Øresundsvej 12. Vi er ikke i lokalplanen blevet præsenteret for vægtige argumenter herfor, og mener det er unødig imødekommende overfor en bygherre med et rigtig dårligt projekt. Skal børnehaverne kompenseres for de store brugsarealer, som de igennem en årrække har haft adgang til i den sydligste del af Øresundsvej 12 må lokalplanen i det mindste fastholde de 2½ meter, som bygningsreglementet normalt stiller som afstandskrav til skel. Bestemmelsen kan berøve naboejendommene, herunder Krunch deres fremtidige udviklingemuligheder i randzonen langs skel mod nr. 12. Vi mener at der bør fremlægges særdeles vægtige argumenter for at lade en lokalplan slække på bygningsreglementets krav – og at disse argumenter bør fremgå af lokalplanen selv. Vi håber at både administration og de københavnske politikere vil respektere vore holdninger og seriøst genoverveje lokalplanens krav til et fremtidigt projekt på Øresundsvej 12. Med venlig hilsen Anders Wesley Hansen Arkitekt maa og Helene Skytte Olesen Arkitekt maa Byplanlægger Øresundsvej 15. 2. tv 2300 København S

Læs høringssvar fra Helene Skytte Olesen/ Anders Wesley Hansen

Indsendt af:

Thomas Andersen

Dato: 31. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Til KK (teknik og miljøforvaltningen) Her er mine indsigelse imod "Projektet til butiks- og boligbebyggelse på ejendommen Øresundsvej 12" en del af lokal planen ” Amager kulturpunkt”. Jeg har boet her på øresundsvej 17 i over 10 år og en af de grund til jeg holde af området her, er at der er luft omkring boligen og istandsættelse af med med brede cykelstier, fartdæmpende bump, reduktion af parkeringspladser og 40 km/t zone er et dejligt tiltag. Så jeg har svært ved at se dette projekt passer ind i helheden på øresundsvej. Byggeriet vil, hvis det bliver til noget, komme til at stå disharmonisk som et tårn på 4 etager midt i et område med 1 og 1½ plansbyggeri - der vil tage både udsigt og kaste skygge for omgivelserne. Der er rigtig mange dagligvare forretninger i området inden for kort afstand (Føtex, Rema1000, Netto, Kvickly, Lidl, mf.), hvad skal vi med endnu en? Jeg mener vi har mere end nok indkøbsmuligheder! – men hvis man skal se på det praktiske hvis det kommer til at ske – - Hvor skal kunderne holde når de kommer i deres biler til cykelvejen Øresundsvej? – der er 11 -pladser i p-kælderen – ikke meget og hvor skal beboerne så parkere? - hvordan skal der læsses vare af og på, andre mindre supermarkeder får besøg af mere end 8 lastbiler om dagen – skal dem til dette supermarked så holde og ose i 40 km/time zonen lige ved daginstitutionerne, ude på cykelstien og vejbumpet? Eller skal de endnu bedre holde og blokere på indkørslen for den planlagte P-kælder der skal ligger under øresundsvej nr. 12? Så man hverken kan komme ud eller ind hvis man har valgt at parkere nede i den? – og hvis det sidste er tilfældet hvordan skal de store lastbiler kunne læsse af? ned ad rampen til p-kælderen? – det udover ser ikke ud til at der på plantegningen er plads til både lastbil og åbne døre ind til vareindleveringen – så vare ud af bil men ikke vare ind i butikken? - Det er vel ikke brug for mere (tung) biltrafik på Øresundsvej Til orienteringsmødet fik vi at vide at bygherren på Øresundsvej 12 vil bygge til 1 meter fra skel til naboer da han ønsker en ”tilfredsstillende bebyggelse”. Han vil altså have lov til at bygge tættere end de 2,5 meter fra skel der er tillad - hvordan kommer det til at påvirke børnene i daginstitutionerne? De vil nu have en stor mur at se på 3-4 meter høj og helt tæt på. Hvad gør det for luften/atmosfæren i kvarteret? – hvad sker der med det åndehul vi har nu med det lave byggeri- Det forsvinder. Det kan da ikke passe. Stop det før det starter. -Hvis der skal bygges mere på grunden så vil jeg foreslå at det bliver gjort i samme omfang som nu, i et i 1-½ plan som det omgivne byggeri. Med venlig hilsen Thomas Andersen

Indsendt af:

Gry Pedersen & Kim Rasmussen

Dato: 31. august 2010

Svarnummer:

Virksomhed / Organisation :

Ejendommen Øresundsvej 14

By:

København S

Postnr.:

2300

indsigelse mod byggeri på Øresundsvej 12 Som nabo til det planlagte byggeri på Øresundsvej 12 - gøres hermed indsigelse mod planerne, beskrevet i forslag til lokalplan. Da vi er nærmeste nabo med skel ind til Øresundsvej 12, håber vi at vores mening har stor betydning i sagsbehandlingen. Vores ejendom Vi ejer ejendommen Øresundsvej 14, som er en blandet ejendom med både bolig og erhverv. Der ligger 4 lejligheder som er benyttet til et socialpædagogisk opholdsted, lokaler til restaurant og selskabslokaler, samt værksted og lager for et firma der sælger fedtudskillere. Vi ønsker at lave nogle af vores erhvervs m2 om til bolig - og vil fint kunne gøre det uden at ændre ejendommens særlige udtryk og karakter. Men et større byggeri på nabo-grunden vil gøre vores planer umulige. Byggeriet vil tage alt lys fra vores ejendom, og vil være placeret så tæt at man vil kunne kigge lige ind af vores vinduer. Vores vej og kvarter Øresundsvej er blevet en pæn gade. Vi har været igennem et stort kvartersløft-projekt og en stor vej-renovering. Kvarteret fremstår nu meget pænere og harmonisk. Der er en god blanding af bolig, institutioner, kultur og lettere erhverv. Der er samtidig en god blanding af ældre og nyere ejendomme og der er nogle grønne huller ind i mellem. Bebygger man Øresundsvej 12 som planlagt, forsvinder et meget vigtigt "grønt hul" for hele kvarteret. Det vil ændre hele vejens karakter og udtryk - og ikke til det bedre. Vores forhus ud til gaden er et af de få huse der er tilbage fra det gamle Sundby landsby. Vores baghus er en gammel badminton-hal fra 1930érne, med et flot karakteristisk buet tag. Disse bygninger står flot og synligt med luft omkring sig nu. Bygges der på Øresundsvej 12 lukker det til og man kan f.eks. ikke se vores sjove baghus. Skel Vi vil på det kraftigste protestere mod at der dispenseres for reglen om at byggeri skal være 2.5 meter væk fra skel. Som planerne er nu skal byggeriet ligge lige i vores skel, og det ønsker vi bestemt ikke. Vi har brug for lidt luft og plads i mellem huse og byggerier - så vi alle kan være her. Det vil være meget generende for vores liv og færden at have naboen "så tæt på". Desuden er der planlagt indkørsel og varelevering lige i skel ind til vores ejendom. Det vil sige få meter fra vores beboeres gårdhave og restaurantens ude-servering. Man skal altså sidde i gårdhaven og nyde sin kaffe, mens biler gasser op lige ved siden af eller lastbiler står i tomgang. Det kan da ikke tillades. Lys og skygge Det planlagte byggeri er så højt at det vil tage ALT lys fra vores ejendom. Det vil gøre at der ikke kommer lys ind af vores vinduer og det vil kaste skygge over vores dejlige gård - som bruges meget aktivt af alle lejere på ejendommen. Det vil i den grad gå ud over trivsel i de allerede eksisterende ejendomme at det da ikke kan tillades. Trafik, varetilkørsel og sikkerhed Et supermarked medfører altså mere trafik. Vi er jo også naboer til Føtex, så vi ved hvad vi taler om. Det er da rigtigt at Københavnere kører på cykel - men desværre ikke dem alle sammen. Der kommer mange biler og de bliver smidt alle vegne. Ved Rema 1000 på den anden side af Øresundsvej er der - efter cykelsti er lavet - ikke mere parkeringspladser ude på Øresundsvej. Det betyder at der meget ofte er stillet en bil midt på kørebanen eller oppe på cykelstien. Dette er naturligvis til stor gene for alle former for trafikanter. Vi har ingen grund til at tro at det skulle være anderledes ved et nyt supermarked på Øresundsvej 12. Vi har netop fået renoveret Øresundsvej og fået flotte sikre cykelstier som vi alle er meget glade for. Det er planlagt at et supermarked på Øresundsvej 14 skal have varetilkørsel direkte fra Øresundsvej ind i indkørsel (op af vores ejendom). Det vil sige at der skal bakke lastbiler ind i en smal indkørsel hver morgen - ind over cykelstien. Denne cykelsti er hver morgen benyttet af masser af Københavnere (nogle af dem meget små) på vej til arbejde, institution og skole. Det er utroligt farligt at blande cykelister og lastbiler! Og er det overhoved realistisk at lastbilen kan komme ind i indkørsel - eller vil den stritte ud over cykelsti og kørebane? For ikke at tale om hvordan beboerne i det nye hus skal komme ud af parkeringskælder hvis der holder en lastbil og spærrer indkørsel. Den del af projektet er vist ikke så gennemtænkt? Mon ikke at der også vil ske det samme som andre steder - lastbilen gider ikke altid bakke ind og vælger at parkere på cykelstien eller kørebanen? Vi kender problemet fra Føtex. Varetilkørsel til Føtex på Kirkegårdsvej hver morgen, skaber kæmpe problemer og mange farlige situationer. Vi må sige til vores børn at de ikke kan køre af Kirkegårdsvej om morgenen til skole - da det er for farligt. Støj og lugt Vi synes at vi i forvejen er belastet nok af støj og lugtgener pga naboskab til Føtex. Der er store støjgener ved tømning af containere tidligt om morgenen. Føtex delikatesse afd. afgiver meget store lugtgener. Ind i mellem lugter hele kvarteret af frikadelle. Et nyt supermarked vil helt sikkert skabe endnu mere støj og lugtgener. Er det f.eks. gennemtænkt hvor meget affaldshåndtering sådan et supermarked generer? Vi tror det ikke.... Flere supermarkeder? Vi har fuld forståelse for at byen skal være levende og borgerne ikke skal køre ud for at handle. Men....der er altså ikke brug for flere supermarkeder i vores område. Inden for en gå-afstand på 5 min kan man vælge mellem Føtex, Rema 1000, Netto, Kvickly, Fakta og Lidl. Og vil man gå i 10 min kan man også nå til Amager centeret med Irma og masser af specialbutikker. Vi har ikke brug for flere indkøbsmuligheder i vores område. Og der er ikke nyt byggeri på vej i området der vil øge behovet for flere dagligvare butikker. I den anden ende af Øresundsvej ved stranden, vil det nok være relevant med flere butikker - men ikke hos os. Hurra for kultur og mennesker Den nye lokalplan indeholder mange spændende ting. Vi glæder os til musiktovet og børnekulturhuset. Det er aktiviteter der passer naturligt ind i området og beriger vores liv og hverdag. Lad os fortsætte med at bruge området til mennesker og kultur og sige stop for ikke gennemtænkt profit-byggeri! Vi håber at politikere og embedsmænd i Københavns kommune lytter til vores fornuftige argumenter og siger nej tak til byggeri på Øresundsvej 12. Vi er naboerne der skal leve med følgerne af beslutningerne. Venlig hilsen Kim Rasmussen og Gry Pedersen Ejendommen Øresundsvej 14

Læs høringssvar fra Gry Pedersen & Kim Rasmussen

Indsendt af:

KRUNCH

Dato: 31. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Indsigelse mod byggeri på Øresundsvej 12. Vi driver restaurant, take away og selskabslokaler på Øresundsvej 14. Vi er derfor nabo til det planlagte byggeri på Øresundsvej 12. Vi vil på det kraftigste indsige og protestere mod den del af lokalplanen der omhandler byggeri på Øresundsvej 12! Vi har gennem mange år bygget en forretning op på Øresundsvej 14. Vi har bygget om og sat de gamle bygninger i stand. Det har kostet mange penge og meget tid og energi. Vi er bange for at det planlagte byggeri vil ødelægge alt det vi har bygget op. Vi bruger gården meget - både til ude-servering til restauranten og til f.eks. at servere velkomstdrink til et bryllup. Det er skønt at man kan komme udenfor og nyde solen - selvom at man er midt inde i byen. Den mulighed forsvinder hvis man bygger højt og stort på Øresundsvej 12. Det vil tage alt lys og sol fra vores gård. Samtidig vil det mørklægge vores vinduer til vores selskabslokaler - så der ikke kommer dagslys ind. Det kan da ikke tillades? Der er planlagt indkørsel til beboere og varetransport helt op af vores skel. Altså skal der køre biler frem og tilbage og især store lastbiler - lige op af vores gårdhave. Vi er også utrygge ved det sikkerhedsmæssige i den øgede trafik. Da vi laver økologisk mad har vi også mange børnefamilier som gæster - og afholder f.eks. mange barnedåb. Vi har altså mange søde små gæster som nyder at løbe rundt og lege i vores gård. Den øgede trafikmængde og mulighed for at biler kunne finde på at køre ind i vores indkørsel - gør os meget utrygge. Lad os beholde et grønt åndehul - byens beboere har behov for lys og luft. Sig nej til det planlagte - og alt for store - byggeri på Øresundsvej 12. KRUNCH Øresundsvej 14 2300 København S www.krunch.dk

Indsendt af:

Susanne Funch

Dato: 31. august 2010

Svarnummer:

Virksomhed / Organisation :

Roomservice

By:

København S

Postnr.:

2300

Vi vil hermed gerne gøre indsigelse mod det planlagte byggeri på Øresundsvej 12. Vi er lejer i ejendommen Øresundsvej 14, og derfor nær nabo. Vi driver et socialpædagogisk opholdsted i forhuset på Øresundsvej 14. Hos os bor nogle unge mennesker i alderen 16-23 år, som af en eller anden grund ikke kan bo hjemme hos deres forældre og som har brug for hjælp. Vi har valgt at institutionen skal ligge i børnenes egen by - så de kan beholde deres netværk, familie og skole. Derfor er vores lille hus på Øresundsvej 14 en perle og meget vigtig i vores pædagogiske arbejde. At huset ligger så frit - med lys, luft og grønt omkring - betyder meget for os og de unge. Vi frygter at et stort byggeri vil ødelægge det dejlige bymiljø vi har nu. Det vil tage alt lys fra vores gårdhave som vi bruger meget. Hvis der gives lov til at bygge i skellet, vil der skulle bygges indkørsel til lastbiler, få meter fra vores opholdsstue. Det vil betyde en meget stor forringelse af vores fysiske rammer. Det bliver ikke sjovt at sidde at spise morgenmad sammen, mens der holder en lastbil i tomgang. Samtidig er byggeriet så højt og tæt at man vil kunne kigge lige ind i vores vinduer og gårdhave. Vores unge har ikke haft noget nemt liv - og vi forsøger at give dem nogle bedre muligheder. At forringe de fysiske rammer omkring dem, hjælper bestemt ikke på vores bestræbelser. Vi håber at der ses positivt på vores indsigelser - da det er af stor vigtighed for vores arbejde og de unges liv. med venlig hilsen Susanne Funch Souschef Opholdsstedet Roomservice

Indsendt af:

Marcus Kolind

Dato: 31. august 2010

Svarnummer:

Virksomhed / Organisation :

Grease Guardian Danmark

By:

København S

Postnr.:

2300

Vi er lejere i ejendommen Øresundsvej 14 - og derfor nærmeste nabo til planlagt byggeri på Øresundsvej 12. Vi vil hermed gerne gøre indsigelse mod den del af lokalplanen der omhandler byggeri på Øresundsvej 12. Vi vil gerne indsige mod at man vil give tilladelse til at bygge helt op i skellet til nabo - og ikke overholde reglen om 2,5 meter til skel. Vi driver vores virksomhed fra Øresundsvej 14, hvor vi har værksted, lager og showroom. Det planlagte byggeri på Øresundsvej 12 vil tage alt lys og sol fra vores gård. Byggeriet er samtidig planlagt så tæt på vores eksisterende bygninger, at man vil kunne se ind af vores vinduer. Det vil være meget generende for os og vores kunder som kommer på besøg. Der er efter vores mening slet ikke plads til et byggeri af den størrelse på grunden. Vi er også meget nervøse ved trafikudviklingen ved et supermarked. Vi kan forestille os at vores indkørsel meget tit vil blive spæret af varetransport eller kunder. Det vil forhindre os i at kunne komme ud til vores kunder og udføre vores arbejde. Vi kan ikke se at det skulle være nødvendigt med flere supermarkeder i området. Der er allerede ret mange inden for lille radius. Vi håber at man også vil lytte til erhvervslivet i området og ikke vil give tilladelse til noget som gør det svært for os at drive vores erhverv. Det skulle jo helst ikke være sådan at alle virksomheder og jobs flytter ud af byen. Venlig hilsen Marcus Kolind Grease Guardian Danmark

Indsendt af:

Andelsforeningen Nordre Røse Vej 8

Dato: 30. august 2010

Svarnummer:

By:

København

Postnr.:

2300

Indsigelse mod byggeri på Øresundsvej 12 Som tæt nabo til det planlagte byggeri på Øresundsvej 12 - gøres hermed indsigelse mod planerne, beskrevet i forslag til lokalplan. Da vi er en af de nærmeste naboer til Øresundsvej 12, håber vi at vores mening har stor betydning i sagsbehandlingen. Trafik ifbm. nyt og eksisterende supermarkeder: Selvom det til orienteringsmødet i Amager Bio den 17/8-2010 blev oplyst at vareindlevering kun er tilladt til kl. 7.00 er dette ikke helt i tråd med hvad der rent faktisk er tilfældet på Øresundsvej og Kirkegårdsvej. Der holder 2-4 lastbiler på begge veje frem til ihvertfald kl. 7.45, hvilket skaber et vildt kaos af biler der hverken kan komme frem og tilbage. Cyklister kan smutte frem her og der, men det er med livet som indsats. For vores personlige vedkommende betyder det, at vores børn istedet for at kunne cykle på cykelsti det meste af vejen til skole må køre af Kirkegårdsvej og lignende små veje som pga parkering i begge sider er meget smal og ikke giver os som forældre mange rolige øjeblikke på SMS´en om at de er kommet frem tikker ind. Den kaotiske situation i krydset Øresundsvej/Kirkegårdsvej resulterer ikke sjældent i frustrerede bilister, der vender om og kører alt for hurtigt og agressivt ad Kirkegårdsvej. Yderligere er det ikke kun lokale cyklister, der handler i de nærliggende supermarkeder. Der er en udbredt mangel på parkeringspladser til de handlende allerede, hvilket ikke bliver bedre af endnu et supermarked. Det er allerede meget ofte parkeret biler på kørebanen eller halvt oppe på cykelstien - til stor gene for alle former for trafikanter. Dette bliver formentlig ikke bedre af endnu et supermarked. Derudover er det planlagt at der skal aflæsses varer i gården til Øresundsvej 14. Det vil sige at der skal bakkes den ene eller den anden vej. Det lyder noget farefuldt for både cyklister og bilister og vil kun bidrage yderligere til et kaotisk miljø hver morgen. Som fuldstændig lægmand uden nogen form for forstand på vejplanlægning tillader jeg mig at foreslå følgende: 1) Ved kørsel i begge retninger på Kirkegaardsvej kunne man overveje at gøre parkering forbudt i den ene side af vejen. Der er så smalt at en cyklist og en bil knap kan mødes uden der ryger et sidespejl eller i værste fald en cyklist. Det giver selvfølgelig ikke flere parkeringspladser, men det råder forslag 2 bod på. 2) Fortsat parkering i begge sider af Kirkegaardsvej, men ensretning fra Lille Grund i retning mod Øresundsvej. Kunne forlænges til Tycho Brahes Allé, men det betyder nok kaos på Amagerbrogade, hvis beboerne kommer til at holde her og skal dreje til venstre mod Kirkegaardsvej For at vende tilbage til supermarkedssituationen. Der er allerede en mangfoldighed af supermarkeder med 9 forskellige forretninger indenfor, lad os bare sige 10 minutters gang. Mon ikke dette dækker de flestes behov? Vi håber at politikere og embedsmænd i Københavns kommune lytter til os og stemmer nej til byggeriet på Øresundsvej 14. Med venlig hilsen Morten Olsen Asta Hedegaard Klara Hedegaard Ida Vestergaard Petersen Morten Hedegaard Marcus Hedegaard Malte Hedegaard Mette OIsen Michael Hedegaard

Læs høringssvar fra Andelsforeningen Nordre Røse Vej 8

Indsendt af:

Christine Hvam Nielsen

Dato: 30. august 2010

Svarnummer:

Vedhæftede filer: 1

By:

Køenhavn S

Postnr.:

2300

INDSIGELSE IMOD EJENDOMMEN ØRESUNDSVEJ 12 Først og fremmest vil jeg udtrykke min begejstring over Musiktovet – det bliver spændende at følge projektet, og jeg kan næsten ikke vente med at deltage i det første arrangement, købe en latte i caféen mens jeg ser mine børn tumle rundt på pladsen og bare nyde den atmosfære det giver – det bliver et FANTASTISK åndehul midt i et af amagers knudepunkter!! Nå det så er sagt ønsker jeg at gøre Indsigelse imod lokalplanen for ejendommen Øresundsvej 12. Jeg kan ikke begribe hvordan man evt. kan godkende et byggeri der ikke er fuldt gennemtænkt – jeg havde opfattelsen af at nye initativer netop skal gennemtænkes, og konsekvenserne udregnes. Som jeg ser det, er der følgende bekymringer: 1) Der findes ingen beregninger på hvor meget skygge denne bygning vil give – her tænker jeg især på de 2 børneinstitutionerne der ligger klods op af denne grund. 2) Bryder man reglerne og bygger 1 meter fra skæld, vil det virke dræbende for naboer, og den luft der elles er skabt i området. Derudover vil det have stor indflydelse på størrelsen af skyggen bygningen vil kaste. 3) Snakkes der om supermarked i stueetagen, går min bekymring også på vare indlevering + trafik i og omkring adressen. ( Kan se hvilken kaos det skaber for Englandsvej/Øresundsvej/Amagerbrogade krydset, når en bus holder og spærre ved stoppestedet tæt på adressen ) 4) Byggeforeningshusende på Nordre Røsevej, vil alle blive påvirket af et byggeri i 4 etager – da naboen Krunch også består af lave huse. Jeg forstår slet ikke man vil klemme et højt byggeri ind på denne smalle grund!! 5) På side 5 i pjecen nederste billede til venstre står følgende tekst: "Øresundsvej hvor området foran Amager Kulturpunkt henligger som et kæmpe hul i husrækken og gadebilledet" – det virker som om dette hul skal opfattes som negativt. Jeg tror jeg taler for mange når jeg siger, at dette hul er med til at give luft – og senere fokus & luft til hele Musiktovets område. Jeg synes man skal prioriterer denne luft, og sørge for den bliver bevaret – ved at gennemtænke brugen af denne grund bedre!!! Jeg vil afslutningsvis udtrykke min undren over, at man ikke fra kommunens side, har valgt at lytte til børneinstitution Galaxen ( en af de mest populære institutioner på amager ). Og rent faktisk udnytte denne ledige grund, til noget der giver mening - en udvidelse af Børne kultur institutionen. Så mange flere kunne få glæde af denne velfungerende og passioneret børne institution. Men som alt ting er i dag, skal vi lade os styre af kapitalismens hammer – og kigge på hvad der giver mest profit fremfor de menneskelige konsekvenser. Jeg håber denne indsigelse kan være med til at påvirke beslutnigen. Mvh. Christine Hvam Nielsen

Læs høringssvar fra Christine Hvam Nielsen

Indsendt af:

Maria Petersen

Dato: 29. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Jeg har set i lokalplanen, at der er planer om at bygge et stort hus på grunden på Øresundsvej 12 lige over for, hvor jeg bor. Det vil jeg gøre indsigelse imod. Som det er nu, er der lyst og grønt. Hvis I bygger et stort hus, vil vi beboere opleve det, som at blive lukket inde af en mur. Og mure har vi nok af i forvejen. Hvis der også bliver indrettet supermarked i stueetagen, vil der komme meget mere biltrafik og mere luftforurening. Og nu har vi jo lige fået gjort gadeområdet bedre for fodgængere og cyklister. I forvejen er vi jo overforsynede med supermarkeder i området, så det er bestemt ikke noget vi mangler og der er heller ikke behov for andre butikker. Hvis der absolut skal bygges, så byg meget lavt. Eller allerbedst: gør det til et lille parkområde med legeplads, som alle aldersgrupper kan glæde sig over.

Indsendt af:

Hirmis Beciri og Besir Bekiri

Dato: 29. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Indsigelse imod lokalplanen for ejendommen Øresundsvej 12. Projektet på Øresundsvej passer ikke med omgivelserne med den øvrige bebyggelse. Høje mure – 4 etager imod omgivelserne til at kaste skygge samt butiksvægge langs stort set hele grunden kun 1 meter fra skel vil være kvælende for området. Vareindlevering og trafik til supermarked vil ligeledes ødelægge miljøet i området der ellers lige er blevet gjort børne- og cykel venligt. Vi har ikke brug flere indkøbsmuligheder eller bebyggelse i den højde på dette område af øresundsvej. Det blev nævnt til borgermødet 17/8 at der ikke er så mange parkeringspladser i forbindelse byggeriet men at man også forestiller det primært vil være lokale der bruger supermarked - det blev også sagt at man ønskede (endnu)flere supermarkeder i området for at trække flere handlende til – dette er som vi ser det noget selvmodsigende. (der udover ligger der nu 7 supermarkeder inden for 500 meter af adressen). Så hvis der skal bygges så byg mindre, lavere om med respekt for omgivelserne og ikke byggeri der øger tung trafik til området – udvid gerne børneinstitutionerne i 1 -1½plan.

Læs høringssvar fra Hirmis Beciri og Besir Bekiri

Indsendt af:

Owe Johannsson

Dato: 29. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Indsigelse mod lokalplan. (ejendommen Øresundsvej 12) Det fremsendte lokalplan forslag for Amager Kulturpunkt indeholder mange spændende ideer, men ideen om at mase en 4 etages blok i glas og beton ind på Øresundsvej 12 virker som et kulturelt Black out. Den skal ifølge planen bruges til beboelse, selvom det fremgår af bemærkningerne til forslaget, at støjforholdene er problematiske. Og de bliver bestemt ikke bliver bedre, hvis der som foreslået i planen, indrettes supermarkedet i stueplan med tilhørende trafik store dele af døgnet fra leverandører, kunder, renovation mm. Behovet for nye supermarkeder i området er heller ikke ligefrem indlysende. Der ligger allerede 2 meget tæt på + det udvidede Netto få hundrede meter væk og i øvrigt en hel del flere i lokalområdet. Når man ser på fotografiet af lokaleplanområdet er området ved og bag Øresundsvej 12 stort set den eneste tilbageværende grønne plet, som nu altså foreslås bebygget med 110 %. med et supermarked/butik som der ikke er brug for + nogle boliger der på forhånd vurderes som støjplagede. Byggeriet opfylder ingen behov i lokalområdet, men vil kaste en mørk skygge og blot bidrage med mere trafik, støj og møg. Og det kaldes en del af Amager kulturpunkt, står det virkelig så slemt til med kulturen herude? - Det er en ren ommer. ------------------------------------------------------------------------------ Hvis man skal se byggeriet som et kulturfænomen, som skulpturel kunst, er det en beton knytnæve der bliver banket ned en et af kvarterets sidste grønne åndehuller

Indsendt af:

Forældrebestyrelsen I Børnekulturinstitutionen Galaxen

Dato: 16. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Med stor interesse har vi læst lokalplansforslaget for Amager Kulturpunkt. Som daglige brugere af Børnekultur Institutionen Galaxen, har vi med særlig interesse læst om forslaget vedrørende nabogrunden Øresundsvej 12. Vi undrer os, over at man ønsker at fravige det lovmæssige krav om 2½ meters afstand til Galaxens skel (jvf. Byggelovens § 8, stk. 1). Efter at have gennemlæst lokalplanen flere gange kan vi ikke finde anden begrundelse for dette ønske, andet et at bygherren ønsker en ”tilfredsstillende bebyggelse”. Vi undrer os over, at man ønsker at opføre en 4 etagers bygning på en grund der er for smal. Det undrer os derudover også, at der ingen tegning findes som kan illustrere konsekvenserne for lys- og skyggeforholdene for vores institutions arealer. Derudover er der spørgsmålet om støjgener fra varetransport, som heller ikke er imødeset i lokalplansforslaget. Området i starten af Øresundsvej er præget af forskellighed og åbenhed, som det eksempelvis ses i musiktorvet, - og vi kan ikke se hvordan en 4 etagers bygning harmonerer med dette. Tværtimod virker det som en radikal afvigelse fra den udvikling der er tænkt for området. På baggrund af de oplysninger som findes i lokalplansforslaget på nuværende tidspunkt vil vi derfor gøre indsigelse mod opførelsen af bygningen på Øresundsvej 12. 1. Såfremt grunden er for smal til den ønskede bebyggelse, bør der bygges på en anden og bredere grund. 2. Vi gør derudover indsigelse mod at der ingen beskrivelse/illustration forefindes, som kan kaste lys over konsekvenserne ved fravigelsen om kravet om 2½ meters afstand fra skellet. På vegne af forældregruppen i Børnekultur Institutionen Galaxen Forældrebestyrelsen Anders Samut Birch Linda Gibson Michael Wiborg Frederiksen Mette Green Kjølbye Angela Juhlin Anne Gerd Sindballe Susanne Lassen

Læs høringssvar fra Forældrebestyrelsen I Børnekulturinstitutionen Galaxen

Indsendt af:

Brit Andersen

Dato: 15. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Vedr. Butiks- og boligbebyggelse, Øresundsvej 12 (side 7): Min familie og jeg ønsker at gøre indsigelse imod ovennævnte forslag. Vi synes det er dybt urimeligt, at der ønskes at bygges bebyggelse med kun 1 meters skel til vores barns børneinstitution! Den normale afstand er 2,5 meters afstand og denne regel skal ikke kunne bøjes på nogen måde. Derudover vil et 4-etagers byggeri totalt blokere for solen/udsigten og dette er ikke optimalt for små børn som gerne skulle opholde sig ude i den friske luft med åbenhed omkring sig uden at være omgivet af høje mure. Derudover behøver vi heller ikke flere butikker/supermarkeder i nærheden. Der er allerede flere i nærheden/gåafstand og dermed ikke brug for endnu et.Vi håber I vil tage vores svar seriøst. Mvh familie Andersen

Indsendt af:

Christian Hansen

Dato: 13. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Lokalplanforslag for Øresundsvej 12, 2300 Kbh S Jeg vil gerne gøre indsigelse mod lokalplanens forslag vedr. den del der omhandler "Butiks- og boligbebyggelse, Øresundsvej 12". Det virker meget uigennemtænkt at bygge en så stor bygning klods op af 2 børneinstitutioner. Disse institutioner har i forvejen meget lidt plads, lys og luft, så her burde man i stedet for forøge afstanden til skel fra de normale 2,5 meter. Desuden vil der jo også være brug for plads til levering af varer til butikken. Det vil næppe være muligt for store lastbiler at holde på Øresundsvej og læsse varer af. Der er en hel del trafik og kun ét spor i hver retning Man kunne derfor med fordel øge afstanden til skellet til 4 meter og så bruge denne plads til butikkens vareindlevering. Hvilke forholdsregler er der taget for at minimere den byggestøj der må forekomme undervejs i projektet? De 2 institutioner har jo vuggestuebørn, der har brug for at sove et par timer midt på dagen. Hvis der skal graves/bygges/bankes/bores mm. i denne periode vil det jo uundgåeligt skabe store problemer for disse børn.

Indsendt af:

Marie-Louise Dessau

Dato: 12. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Butiks- og boligbebyggelse, Øresundsvej 12 Jeg ønsker at gøre indsigelse imod at den normale afstand på 2,5 meter fra skel skal fraviges fordi jeg tænker at et så stort byggeri, så tæt på, vil komme til at skabe en del skygge på børnehavens legeplads på nabogrunden. Samtidig vil en så massiv bygning bevirke at legepladsen bliver et 'klemt' rum uden udsyn. I forvejen har børnene ikke meget plads at lege på og jeg mener at børnene skal have de bedste rammer inden for hvad der nu engang er muligt. "Ejendommen ønskes indrettet med bebyggelse i 4 etager, heraf 1 butik i stueetagen, 3 boligetager, fælles opholdsareal oven på butikken og med parkering i kælderen.. Bebyggelsens bageste del er placeret 1 m fra skel mod børneinstitutionerne. Den normale afstand på 2,5 m, ønskes fraveget for at give mulighed for en - ifølge bygherren - tilfredsstillende bebyggelse på denne meget smalle grund."

Indsendt af:

Lasse M. Schmidt

Dato: 11. august 2010

Svarnummer:

Vedhæftede filer: 4

Virksomhed / Organisation :

Andelsboligforeningen Øresundsvej 17/Saltholmsvej 11

By:

København S

Postnr.:

2300

Til Københavns kommune (teknik og miljøforvaltningen) På vegne af beboere i området mål for lokalplanen gøres hermed indsigelse imod den fremsatte lokal plan for ”Projektet til butiks- og boligbebyggelse på ejendommen Øresundsvej 12” en del af lokal planen ” Amager kulturpunkt”. Det er vores ønske at man ændre udformningen af lokalplanen på dette punkt. Det overordnende Projekt ” Amager kulturpunkt” består af flere flotte delelementer herunder musiktorvet og kulturhuset, da disse projekter fastholder områdets karakter af varierende bebyggelse og åbenhed. Projektet til udbygningen af NETTO er ligeledes en fastholdelse af den nuværende bygnings udseende. I skærende kontrast til dette står del-projektet til butiks- og boligbebyggelse på ejendommen Øresundsvej 12”.(se plantegning side 8 i lokalplan AmagerKulturpunktStart). Projektet på Øresundsvej, virker ikke på nogen måde i harmoni med omgivelserne eller den øvrige husrække. Brandgavle i 3-4etager imod omgivelserne og kompakte butiksvægge i skel virker som byggeri fra en tid før der foregik nogen form for planlægning i København. Der er ligeledes overhovedet ikke redegjort for vareindlevering til en butik her, der foreslås en rampe til parkering i kælder, men hvor skal lastbilerne holde? Det vil bedre give mening, at tilføje netop området omkring Amager Bio på Øresundsvej, nogle bygninger der bedre hænger sammen med de øvrige bygningsforløb ud mod Øresundsvej. Hvis der laves mere interessante byggerier i området, såsom Musiktorvet, udvidelse af Amager Bio og Børnekulturhus m.v. burde man sikre, at bygningsmassen når den fornys netop i dette område også kan berige området med god arkitektur. I forbindelse med Øresundsvej nr. 12 er der altså ikke tale om en sammenhængende husrække der er åbent på begge sider af grunden imod nummer 14 er der gårdsplads og så - 1½ plan hus ”kro” (se filen AmagerKulturpunktStart oversigtsfoto side 2 , foto side 9, filen ”Stort foto fra lokal plan + forstørret område af øresundsvej 10.12 og 14” samt vedhæftede fotos) og på den anden side (nummer 10) ligger to børnehaver/vuggestuer i 1 plan med tilhørende haver og lejepladser. Der er altså her tale om et åndehul med lys imellem meget etagebyggeri (se venligst lokalplanen AmagerKulturpunktStart oversigtsfoto side 2, filen ”Stort foto fra lokal plan + forstørret område af øresundsvej 10.12 og 14” samt vedhæftede fotos igen) Det vil fremstå uskønt hvis der bygges i flere plan på området, man vil miste ilten fra det åndehul. Ligeledes vil det belaste området hvis man ikke fastholder de 2,5 meters grænsen til skel i forhold til naboerne, og det er ikke som jeg ser det æstetisk forsvarligt eller i harmoni med det eksisterende gadebillede at opfører et etagebyggeri på stedet. Desuden er det tvivlsomt, hvor meget brug der er for butikker netop i dette område, eftersom der ligger: Føtex, Rema1000, Netto, Kvickly, Lidl, Aldi Fakta butikker inden for ca. 500 m. samt talrige specielforretninger og et utal af caféer og spisesteder lige omkring 100 meter væk på Amagerbrogade og flere butikker ca. 600 meter væk i Amagercenteret. Butiksarealerne belaster området unødvendig meget mht. til trafik både hvad angår tilkørsel af lastbiler med materiale til butikkerne, distribution og anden trafik til parkeringskælderen netop her, hvor der i forvejen er meget trafik – Dette ser ikke ud til at være i tråd med Københavns kommune plan for øresundsvej der er nyligt har gennemgået en flot renovering med brede cykelstier, stort set ingen parkeringspladser og 40 km/timen zone for bilerne. I øvrigt står der flere tomme butikker på Amagerbrogade, hvorfor det virker underligt at tilføje butikslokaler netop i dette område. Hvis man tænker på Øresundsvej som helhed, kan der være at der er brug for flere butiksejendomme længere nede ved Kastrupvej og området ved metrostationen Øresund, hvor der netop ligger flere nye boligområder men ikke i denne ende af vejen. Vi håber meget at Københavns kommune vil være lydhøre over for vores indsigelse over for den del af lokalplanen der vedrører øresundsvej 12 idet den ikke harmonerer æstetisk med det eksisterende gadebillede. Og hermed hjælper til at sikre imod projektet i dets nuværende form hvor der er fremsat forslag om mere end 1½ plans bebyggelse på grunden øresundsvej 12 og byggeri så tæt på skel. I forhold til den øvrige del af lokalplanen ”Amager kulturpunkt” håber vi at der vil være stor opmærksomhed på at der er tale om et bolig område og at det IKKE kan bære udendørs koncerter eller lignende uden at ødelægge dette bolig miljø - hvis der ikke er respekt omkring dette ønsker vi selvsagt at gøre indsigelse mod denne del af lokalplanen også . Mange tak for jeres tid På vegne af Andelsboligforeningen Øresundsvej 17/Saltholmsvej 11 Nina Foli-Andersen og Lasse M. Schmidt

Indsendt af:

Iben Lindemark

Dato: 10. august 2010

Svarnummer:

By:

København S

Postnr.:

2300

Jeg har følgende indsigelser vedr. lokalplansforslag for Amager Kulturpunkt: Ønsket om at fravige kravet om at nybyggeri skal opføres minimum 2,5 m fra skel er helt uacceptabelt. I forhold til bygningens højde bør bygningen endda rykkes længere ind på grunden end de normale 2,5 m. Samtidig bør der, inden projektet vedtages, udføres målinger på, i hvilket omfang bygningen vil skygge for solen i daginstitutionerne på Øresundsvej 10. Disse institutioner har meget begrænsede udendørs faciliteter, og lys og luft til disse arealer bør prioriteres højt. Projektet bør derfor tilrettes, så det i højere grad tager hensyn til naboerne.

Søgefelt

Del

Amager Kulturpunkt - lokalplan 454

Høringsfrist: