Høringssvar vedrørende Tingbjerg tillæg 1 - lokalplanforslag

Høringssvar til tillæg 1 til lokalplan 609

Byggefelt G5:

Beboerne ønsker at haverummet i G5 også i fremtiden giver størst mulig brugsværdi for beboerne omkring dette.  
Placeringen af de 3 tværliggende rækkehuse (øst/vest)  i LP forslaget deler haverummet op på en uheldig måde. Vi har derfor fået Landsskabsrådgiverne SLA til at udarbejde et forslag – se tegning til højre - til en anden placering af de tværliggende 3 rækkehuse (øst/vest).

Denne løsning vil give langt større brugsværdi og rammer for at bevare det stærke nuværende fællesskab i den sydlige del af haverummet. Den nye adgangssti gennem den nordlige del af haverummet vil spille godt sammen med de eksisterende tilgængelighedsboliger, herunder muligheden for at indrette et mere intimt haverum, som passer til behovet hos denne beboer-gruppe.
De gode, stærke fællesskab med legeplads i centrum er noget, beboerne omkring gårdrummet ønsker at bevare. 

Byggefelt J2:

For byggefelt J2 gælder de samme ønsker som i bygge-felt G5 - at bevare et stærkt fællesskab.
Beboerne ønsker at bevare mest muligt af den nordlige del af det eksisterende  J2 haverums rekreative formål – legeplads, opholdsarealer for voksne mv. Placeringen af de 3 rækkehuse (øst/vest) ønskes derfor rykket mod syd, se skitse til venstre.

Byggefelt G6

Beboerne er bekymrede for at samlokaliseringen af et p-hus og en ungdomsklub med en fritliggende hal i G6 skaber et utrygt område. Beboerne er bekymrede for at området bliver et sted for salg af ulovlige stoffer. Vi anmoder derfor om en dialog med Københavns Kommune om mulighederne for at ændre anvendelse af G6, herunder øvrige tryghedsskabende initiativer.

Byggefelt E:

Folketinget har den 4. juni 2024 vedtaget L 176 om fravigelse af begrænsninger for anvendelsen af dele af arealerne i det almene boligområde Tingbjerg-Utterslevhuse. Beboerne ønsker af hensyn til mulighederne for at sikre en sammenhængende realisering af Udviklingsplanen for bydelen, at Københavns Kommune snarest muligt offentliggør et forslag til lokalplan tillæg 2 til 609, så det sidste byggefelt på de almene matrikler kan bebygges snarest mulig. Det er af stor betydning, at alle almene arealer bliver omfattet af lokalplaner, så kravet i Udviklingsplanen kan opfyldes indenfor tidsrammen. Det er også vigtigt for beboerne, at Tingbjerg bliver færdigt snarest muligt. Dette er muligt fordi der i forbindelse med tillæg 1 er udarbejdet et forslag, som vi bakker op om.

Tagboliger på Gavlhusvej

Vi er klar over, at det er et kompliceret puslespil, at få tingene til at gå op på en måde, der lever op til kravene om maksimalt 40% almene familieboliger. Det til trods, kan vi ikke anerkende nødvendigheden af at placere byggeri ovenpå det eksisterende. Alle vore bygninger er højt bevaringsværdige og bør som sådan forblive uberørte.
Tingbjerg gennemgår en voldsom forandring: så voldsom at der er steder, hvor det eksisterende byggeri helt ”forsvinder” blandt meget dominerende bygninger. Ved at påbygge det eksisterende gøres intet for at bevare Tingbjergs særpræg og højt elskede bygningers udtryk. Tagboliger er et overgreb på arkitekturen og sammenblandingen af boformer (alment og privat) skaber bekymring, særligt idet vi eksisterer under forskellige lovgivninger, men også – under samme tag – vil høre under forskellige boligudlejere. Det er en sammen-blanding af udlejningsformer, vi ikke kan acceptere.
Ovenstående er uddrag af brev til fsb 10. januar 2023 samt forslag til ekstraordinært afdelingsmøde 18. marts 2024. I referatet fra afd.mødet er beboernes beslutning om, at vi i fsb Tingbjerg ikke ønsker tagboliger.

Høringssvar med tegninger, brev, forslag og referat fra afd.mødet er vedhæftet.

På vegne af afdelingsbestyrelsen i fsb Tingbjerg

Anja Brinch, formand