F.L. Smidth II tillæg 3 - supplerende høring

Vi i bestyrelsen for Ejerforeningen E/F Buster Larsens Vej 1-5 m.fl. fremsender her vores høringssvar ang. byggeriet på FLSmidth grunden i Valby, Vigerslev Allé 77.    I dokumentet Supplerende høring af forslag til tillæg 3 til lokalplan 391-2 F.L. Smidth II, der er udsendt 11. August 2022, fremgår en række punkter, som vi har følgende bemærkninger til:    Ønske om stibro over banen fra Ramsingsvej til Grønttorvsområdet:  Dette er fortsat et stort ønske for os, der bor i området, da det vil skabe bedre sammenhæng mellem de to sider af jernbanen.    For høj bebyggelsesprocent:  Forslaget er stadig for høj i forhold til den sydlige del af Valby Maskinfabrik og Valby Have, hvor bebyggelsesprocenten ligger tæt på 120 %. Det er mange nye bygninger, der forslås opført, og de ligger efter vores mening for tæt.    En ny kontorfløj findes at være for høj: Den planlagte nye kontorbygning er utrolig høj og vil komme til at vende anderledes end de nuværende bygninger og skygge mere ud mod Vigerslev Allé. Desuden vil den blive bygget i den nuværende park, hvorfor der vil mangle grønne områder.    Frygt for øget trafikbelastning på de omgivende veje, herunder krydset Ib Schønbergs Allé/Gammel Køge Landevej/Carl Jacobsens Vej:  Hvis der åbnes op for trafik på tværs af Valby Maskinfabrik ud til Ramsingsvej, vil det give øget trafikal belastning på de eksisterende mindre veje i området. Her bor mange børnefamilier, og der er legeplader i området, hvor det ikke på samme måde vil være sikkert at sende sine børn ud, hvis trafikken omkring øges. Området vil i den grad ændres fra et nu lukket område til et åbent, med mere trafik, samt gennemgående stisystem.  Ønske om bevaring af træer på Vigerslev Allé: Vi ønsker at bevare så mange træer og grønne områder som muligt. Maskinfabriken er allerede ret "gråt" kvartet, og vi ønsker ikke at mindske de små grønne arealer som allerede findes omkring Vigerslev Allé. Supplerende bemærkninger:  I forhold til boligandelen, herunder kollegie- og ungdomsboliger, er det vigtigt at pointere, at der efter den tidligere lokalplan er opført et stort kollegie på Kirsten Walthers vej, hvorfor det er nødvendigt at genberegne andelen af kollegie- og ungdomsboliger for hele området.    Ang. parkering, så er der på Ramsingsvej ændret parkering til 3 timers samt beboerlicens.  Som en sidste bemærkning vil vi gerne påpege, at det fremgår af forslaget, at FLSmidth ønsker at fraflytte deres hovedsæde i Valby. Dette betyder, at hele grundlaget for projektet og planerne for byggeriet er et andet end det oprindelige udspil. Vi ønsker derfor, at planerne italesættes og at det tydeligt fremgår, at der ikke længere vil være hovedsæde for FLSmidth i de eksisterende og nye bygninger mod Vigerslev Allé. Hvad skal de bygningerne så bruges til? På vegne af bestyrelsen i E/F Buster Larsens Vej 1-5 m.fl. Jon Ingi Bergsteinsson - Formand

I forbindelse med at FLS nu vil vi have ændret lokalplanen, er det vigtigt at have for øje, at de forudsætning borger og lokaludvalget gav accept, fortsat skal overholdes, så der ikke bygges på den store græsplæne som var lovet at alle borger kunne benytte.  At der betales til etablering af sti forbindelse over til Grønttorvet. Opførelse af kollegie bør ikke finde sted, idet er netop er bygget og taget et stort kolligie i brug på Valby Maskinfabrik Kirsten Walthers vejder ligger som nabo til FLS Grunden.  Nedskæring af p pladser kan på ingen måde tillades, idet Ramsingsvej/Høffdingsvej nu bliver 3 timers parkering og beboerlicens. I forvejen er området belastet af for mange biler.  Som nabo til det kommende byggeri, ønsker vi at højden svarer til det nuværende byggeri, og at ATP fortsat er bygherre, ligesom GF Valby have tages med i forhandlingerne som vi var tidligere.