Høringssvar vedrørende F.L. Smidth II tillæg 3 - supplerende høring

Til rette vedkommende

Høringssvar til tillæg 3 til lokalplan 391 FL Smidth

Bestyrelsen i grundejerforeningen Valby Have har fået viden om, at FL Smidth ikke ønsker at beholde deres hovedkontor på grunden. Såfremt dette er en realitet, bør lokalplan 391 revurderes. Grundejerforeningen har ved sidste høring indsendt en række punkter, som bør medtages ved en eventuel revurdering af lokalplan 391 ved en eventuel flytning af FL Smidth - særligt de trafikale forhold, højden af etagebyggeri og manglen på grønne områder.
Ligeledes om opførelsen af daginstitution i den sydlige del fastholdes, samt cykel- og gangbro til Grønttorvet etableres. 
Såfremt opførelse af daginstitution fastholdes i den sydlige del, ønskes revurdering af til- og frakørsel. Det er centralt for Valby Have, at trafikken ikke øges gennem beboelsesområdet Valby Have. Grundejerforeningen Valby Have har ved den seneste høring fremsendt en række punkter vedr. de trafikale udfordringer ved etablering af en daginstitution i karre 6. Med ny viden omkring fraflytningen af FL Smidth, har Valby Have ved den seneste høring i 2020 fremsendt forslag til flytning af daginstitutionen til den nordlige del for hermed at fjerne trafikken fra Valby Have.
Derudover ønskes der klarhed omkring etablering af støjvæg mod banearealet i den sydlige del af lokalplanområdet.
 

I forhold til ungdomsboliger, bør det undersøges om fordelingen af ungdomsboliger allerede opfylder kravet, idet der netop er blevet bygget nye ungdomsboliger med 125 boliger på Poul Bundgårds Vej i Valby Maskinfabrik, samt det eksisterende Blækhus - ungdomsboliger med 228 boliger på Poul Reichhardts Vej i Valby Have.

I forhold til parkering, bør det undersøges, om området kan beholde den nuværende status som øvrig by med erhverv 1:143 i stedet for 1:214 idet der er planlagt daginstitution, samt der skal tages højde for det øvrige erhverv på Høffdingsvej, herunder kontorhotellet, skoler og fritidsinstitutioner mv. En reducering af parkeringspladser, vil øge presset på parkeringspladser i Valby Have. 
 

I forhold til ændring af bestemmelserne om antallet af træer ift. den tidligere lokalplan, giver dette mindre grønt i lokalområdet. Der er i forvejen mangel på grønt i området. Grundejerforeningen Valby Have har ved den seneste høring anmodet om, at der plantes mere grønt og etablering af flere grønne områder. Grundejerforeningen Valby Have har ved sidste høring fremsendt en række punkter vedr. manglen på grønne områder.

Bestyrelsen i grundejerforeningen Valby Have vil gerne vide om ATP fortsat er bygherre. Valby Have ønsker stadig, at blive hørt i udviklingen af området.