Høringssvar vedrørende Mølle Allé - lokalplan 616

Oprettet: 29. september 2020
Svarnummer:
20

Indsendt af

Mølletoften 1902

Virksomhed / organisation

AB Mølletoften 1902

Postnr.

2500

By

Valby

Høringssvar

 

 

Kære 3F

 

Vi i andelsforeningen Mølletoften 1902 kan ikke acceptere jeres planer om at bygge boliger på Mølle Alle og Lilletoften.

Der er tre begrundelser for, at vi på det kraftigste er imod projektet; Den første begrundelse tager sit udspring i klimatilpasning, den anden begrundelse handler om støj- og luftforurening, og den sidste begrundelse har at gøre med lys i gården og lejlighederne for os, der allerede bor her.

 

 

 

Klimatilpasning

Vi kan forstå, at I ikke ønsker lavet en miljøvurdering af kommunen.

Dette til trods for, at der er indregnet en parkeringskælder i jeres byggeprojekt. For at få plads til denne ønsker I at fælde de træer, som I allernådigst lod stå, sidst I byggede på pladsen.

Disse to beslutninger forstærker hinanden negativt, fordi parkeringskælderen kommer til at dække hele undergrunden, hvilket kommer til at lægge enormt pres på vandafledning og kloakering. Træer med et stærkt rodnet, dvs de mere end 25 år gamle træer, der står der nu, vil kunne beskytte mod oversvømmelser. Når I fælder de bevaringsværdige træer og laver en parkeringskælder, vil det med stor sandsynlighed oversvømme vores kældre, som følge af de de forventede øgede skybrud og regnskyl. De 7 nye træer, I vil plante i stedet for de bevaringsværdige gamle træer, vil ikke kunne suge regnvand på noget nævneværdigt niveau i mange år.

 

Hvorfor holder I fast I, at I ikke ønsker en miljøvurdering?

 

 

Støj- og luftforurening

Med oprettelsen af en daginstitution, ungdomsboliger og ejerboliger/almene boliger vil der midt i gården være signifikant mere larm i gården, da bygningerne lukker gården af og skaber stort ekko. Legepladsen til daginstitutionen vil ligge ind mod vores gårdareal og er afgrænset af en 4 etagers-bygning til den anden side, hvilket skaber mere larm fra ekko-støj.

Dernæst er der ungdomsboligerne, hvorfra man kan forvente mere støj end fra andre beboere og ofte længere ud på natten.

I oplyser, at jeres forventede beboere ikke vil kunne optage hele parkeringskælderen, og at I derfor vil leje pladserne ud. Dette vil skabe øget trafik på Mølle Alle og Lillegade, selvom vejen helt tydeligt er en lille vej, der ikke er bygget til meget trafik.

Som om de tre ovenstående eksempler på øget støj- og luftforurening ikke var nok, så har I valgt at lade Netto udvide med til op til 27.000 m2. Det betyder øget vareindlevering, og igen øget trafik og øget larm.

 

De fire beskrevne støj– og luftgener kommer i praksis til at udfolde sig således:

Tidlig morgen: vareindlevering med lastbiler

Senere morgen: personbilsstøj, når folk kører på arbejde

Formiddag til eftermiddag: Ekko-støj fra børneinstitution

Eftermiddag: personbilsstøj, når folk kommer hjem fra arbejde

Aften til nat: støj fra ungdomsboligerne

 

Er alle fire støjpunkter virkelig nødvendigt for jer at gennemføre?

 

 

Naturligt lys i gården og i lejlighederne

 

Ifølge jeres skyggediagram vil vores gård miste alt sit lys i vintersæsonen og alt lys fra kl. 16 i sommersæsonen, grundet jeres byggeri midt på pladsen.

I jeres skyggediagram har i kun medtaget tidspunkter om foråret og sommeren. Det er misvisende, idet vi jo altså også bor her om vinteren og efteråret, tidspunkter, hvor vi alle har brug for al den sol, der gives. Den smule sol, vi hidtil har fået i de mørke måneder, vil forsvinde fuldstændigt med jeres byggeri.

De høje bygninger (4 etager i gården, og 5 etager ud mod Mølle Allé, se s. 47 i lokalplanforslaget) vil også betyde, at udsynet, både fra gården og fra lejlighederne, bliver blokeret, og der vil virke meget mere indelukket og være meget mindre luft ud mod gårdsiden. ”Himlen” bliver mindre så at sige, og det vil uden tvivl føles mere klemt i gården.

 

Synes I, at I kan være det bekendt?

 

Når vi i Mølletoften 1902 åbner vores vinduer eller går ned i gården er vi meget taknemmelige for den ro, der er der. Det er et rekreativt område i en støjende storby, der øger vores livskvalitet.

Jeres byggeprojekt vil ødelægge gårdens primære funktion, idet vi vil blive afskåret fra at bruge vores gård, dels på grund af den øgede luftforurening, på grund af den øgede støjforurening og ikke mindst fordi gården vil ligge hen i mørke på alle de tidspunkter, det arbejdende folk er hjemme til at bruge gården.

 

Vi spørger derfor i undren: Hvordan ville I selv reagere, hvis det var jeres gårdmiljø, der stod til at forsvinde?

 

Med venlig hilsen

 

AB Mølletoften 1902.