Høringssvar vedrørende Tingbjerg tillæg 1 - lokalplanforslag

fsb skal IKKE arbejde videre med at bevare rækkehusene på Langhusvej. Det besluttede fsb´s repræsentantskab (øverste beboerdemokratiske myndighed) den 29. maj 2024.

Det er fsb, som ejer rækkehusene på Langhusvej. Derfor er det beboerne i fsb’s repræsentantskab, der har kompetencen til at træffe dén beslutning. På samme repræsentantskabsmøde den 29. maj 2024 var der også et forslag om, at fsb fortsat skulle arbejde for at bevare rækkehusene på Langhusvej. Dette forslag blev nedstemt.

Rammerne for byudviklingen i Tingbjerg er fastlagt i udviklingsplanen for Tingbjerg/Utterslevhuse, der skal sikre, at Tingbjerg opfylder Parallelsamfundslovgivningens krav om at der maksimalt må være 40 pct. almene familieboliger i Tingbjerg i 2030.

I Udviklingsplanen for Tingbjerg/Utterslevhuse fremgår en konkret løsning for Langhusvej, hvor de 42 rækkehuse nedrives og erstattes af 42 nye almene familieboliger samt 82 nye private boliger, hvormed andelen af almene familieboliger forholdsmæssigt nedbringes samtidig med at vi bevare det samme antal almene boliger.

Udviklingsplanen for Tingbjerg/Utterslevhuse blev den 25. april 2019 godkendt af fsb’s repræsentantskab og er ligeledes godkendt af boligorganisationen SAB, Københavns Kommunes Borgerrepræsentation samt Transport- og Boligministeren. Udviklingsplanen forpligter fsb til at gennemføre planens løsning for Langhusvej.

Fsb har siden maj 2022 arbejdet for at muliggøre, at rækkehusene på Langhusvej kunne bevares efter en beslutning fra repræsentantskabet.

En ændring i udviklingsplanen på Langhusvej ville kræve, at en ny udviklingsplan bliver udarbejdet og godkendt af repræsentantskaberne i fsb og SAB samt Borgerrepræsentationen og ministeren. En ny udviklingsplan ville skulle ligesom den gældende plan kunne sikre opfyldelse af kravet om maksimalt 40% almene familieboliger i 2030.

Den første store udfordring, som organisationsbestyrelsen stået overfor, var derfor at udarbejde nogle konkrete løsninger for nye private byggemuligheder som skulle sikre kravet om de maksimalt 40% almene familieboliger i Tingbjerg og samtidig, at sådanne løsninger kunne godkendes af henholdsvis fsb’s repræsentantskab, SAB’s repræsentantskab, Borgerrepræsentationen i Københavns Kommune samt SocialBolig- og Ældreministeriet og slutteligt ministeren.

Efter en omfattende proces og forhandlinger med kommunen, ministerie, SAB v KAB samt landsbyggefonden, som alle endte negativt, kunne fsb’s organisationsbestyrelsen ikke se flere realistiske muligheder. Derfor forelagde organisationsbestyrelsen til repræsentantskabet den 29. maj 2024, at arbejdet med at bevare rækkehusene desværre ikke er muligt. Dette blev godkendt af fsb’s repræsentantskab på mødet den 29. maj 2024.

Et flertal i beboerdemokratiet i fsb har dermed ved det netop afholdte repræsentantskabsmøde sagt nej til at arbejde videre med at bevare rækkehusene på Langhusvej.

Den beslutning, som er truffet af fsb’s øverste myndighed - beboerdemokrati, mener jeg skal respekteres.

Link til fsb´ beskrivelse af repræsentantskabsmødet den 29. maj 2024 Godt gang i debatten på fsb´s repræsentantskabsmøde - fsb.dk

Link til beretning fra fsb´ repræsentantskabsmøde den 29. maj 2024 vedr. rækkehusene på Langhusvej d-beretning_om-arbejdet-med-at-bevare-raekkehusene-paa-langhusvej.pdf (fsb.dk)

./. Vedhæftet brev til beboerne på Langhusvej vedr. beslutningen om at stoppe arbejdet med at bevare rækkehusene: