Høringssvar vedrørende Hamletsgade - lokalplan 631

Fælles høringssvar fra borgere i Mimersgadekvarteret vedr. lokalplansforslaget Hamletsgade

Dette høringssvar er udarbejdet på baggrund af en drøftelse på et beboermøde om lokalplansforslaget den 6. september 2022. Beboermødet blev arrangeret af beboere fra gaderne omkring området for lokalplansforslaget, som følge af at der ikke har været nogen borgerinddragelse under udviklingen af lokalplansforslaget.

Generelt

Når man freder et så stort gammelt fabriksområde, som kun er bevaringsværdigt, så kan man ikke massivt bebygge resten af lokalplansområdet til skade for beboernes livskvalitet.

Højde på byggeriet og dagslys

• Vi vil gerne bevare områdets karakter af lav industribebyggelse og undgå høj randbebyggelse.
• Højden af byggeriet skal reduceres ned til 3 etager, max 12 meter, og bygning I og G inde i området ændres til en længebygning i én etage langs gårdmuren til Baldersgade stigende til 1,5 etage over mod bygning H (Psykiatribygningen), så vi sikres dagslys og udsyn i vores hjem.
• Vi vægter hensynet til beboernes livskvalitet og dagslys højere end træer. Se alternativt forslag til bebyggelse som erstatning for bygning I og G på bilag 1, 2 og 4. På bilag 5 fremgår forslag til alternativ beplantning.

Trafik og parkering

• Vi er bekymrede for trafiksikkerheden ved et øget antal kontorarbejdspladser, der vil medføre mere trafik på vores små beboelsesgader (se bilag 6). Vi ønsker adgangsvejen til parkeringskælderen og området flyttet til Hamletsgade, væk fra Nannasgade, der er skolevej. Se alternative placeringer af adgangsvej til parkeringskælder på bilag 2 og 3.
• Vi undrer os over antal parkeringspladser. I dag udgør p-pladser 94 pladser på terræn og en p-kælder, der anvendes som lager. Det nye byggeri udløser 71 pladser. Vi har svært ved at se, hvor 94 + 71 pladser skal placeres inden for området.
• P-kælderen skal kunne huse alle de ansattes, kunders og vareleverandørers biler, så vi ikke får øget parkering i gaderne.

Arkitektur

• Vi ønsker grønne facader (planter) på begge sider af randbyggeriet i Nannasgade og Hamletsgade.
• Vi ønsker alt byggeri opført med grønne tage, inkl. skure i området.
• Vi ønsker begrænsede vinduespartier, der ikke går fra gulv til loft, også af hensyn til privatliv og klima.
• Vi ønsker, at hjørnerne på bygningerne er afskårede i overensstemmelse med områdets arkitektoniske formsprog.

Byrum

• Vi er dybt bekymrede for en passage fra Tagensvej til Nannasgade, som vil være et mennesketomt område efter kl. 17 og forudser, at det vil tiltrække mange lyssky aktiviteter. Holger Petersen Holding A/S oplyser, at de af samme årsag har måtte indføre den nuværende aflåsning af området. Vi foreslår området afspærret efter arbejdstid.
• Vi ønsker ikke et oplyst byrum, vi ønsker vores nattemørke bevaret til vores gårde og gårdfacader.
• Vi ønsker Nannasgade mellem Hamletsgade og Baldersgade fastholdt som et grønt byrum med en pladsdannelse foran Kingos Kirke og tilkørsel til kirken jf. den nuværende lokalplan Hamletsgård nr. 190
• Vi ønsker det fredede og bevaringsværdige byggeri med et stort formidlingspotentiale åbnet op for offentligheden med adgang til den historiske gård og området mellem bygning H og J med udsigt til Kingos Kirke.

Se vedhæftede bilag med

• illustrationer og uddybning af høringssvarets tekst
• 420 underskrifter fra borgere i kvarteret