Høringssvar vedrørende Baldersgade 24 - lokalplanforslag

Som beboer på Ægirsgade 35 er jeg dybt bekymret for det lokalplansforslag, der er fremlagt, om opførelse af en daginstitution til 200 børn på Baldersgade 24. Min bekymring bunder i mange forskellige faktorer, herunder: 

- Projektets omfang er blevet langt større, end hvad vi som beboere oprindeligt blev præsenteret for. Der er fra kommunens side ikke blevet kommunikeret undervejs til os beboere omkring denne markante ændring. 

- Vores nuværende grønne område/græsareal i gården, som ifølge forslaget til lokalplanen vil blive inddraget til en stor legeplads, har en stor betydning for alle beboere og vores livskvalitet. Inddragelsen af vores fælles græsplæne vil forringe boligens værdi samt alle beboeres daglige trivsel. Det er forholdsvis små lejligheder der er tilknyttet gården, derfor har udearealet en meget stor betydning. Den plads vi som beboere får til rådighed ifølge forslaget til lokalplanen er alt for snævert.  

- Det er et lille areal til 200 børn, og det vil medføre voldsomme støjgener for alle beboere, som forringer boligens værdi yderligere. Dette er endnu mere alvorligt taget i betragtning af den øgede mængde af hjemmearbejde i dagstimerne, som alle beboere oplever i øjeblikket og vil opleve i fremtiden som resultat af corona epidemien. Allerede som gården ser ud i dag, bliver man som beboer generet af støj i lejlighederne, når der er 5-10 børn, der leger i gården. Med 200 børn, der leger i gården, er jeg alvorligt bekymret for, at det slet ikke bliver muligt at opholde sig i ro i sin lejlighed i dagstimerne. Det vil reelt også betyde, at vores altaner, som ligger lige ud til den store legeplads i lokalplansforslaget, er ubrugelige i daginstitutionens åbningstider. 

- Trafikken forbundet med levering og afhentning af 200 børn vil medføre yderligere støjgener og vil belaste nærmiljøet betydeligt. 

- Når lejligheden skal sælges, vil en kæmpe daginstitution i baggården skræmme mange købere væk, og dermed bliver lejlighedens værdi forringet betydeligt. 

Alt i alt er det omfang, som projektet er endt med at have, slet ikke acceptabelt. Jeg håber derfor inderligt, at Københavns Kommune vil lytte til alle os beboere og mindske omfanget af byggeprojektet i vores fælles gård. 

Mvh. Emilie