Høringssvar vedrørende Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg nr. 3 - lokalplan nr. 463-3

Til Teknik- og Miljøforvaltningen, Københavns Kommune. Jeg har flere indvendinger mod det 3. ændringsforslag til lokalplanen for Århusgadekvarteret i Nordhavn. Først antallet af kollegieværelser: Det giver ingen mening at bygge et kollegium til 270 unge på så lille et byggefelt som der her er tale om. Værelserne vil blive så små så man snarere burde kalde dem celler, og hele byggeriet vil blive så kompakt og overfyldt at det er svært at forestille sig at de unge vil komme til at trives. Det kan godt være at værelserne vil blive udlejet (afhængigt af prisen), men jeg tror de færreste vil blive boende ret længe. De vil kun bo der indtil de finder noget bedre, og hvis det er tilfældet, bliver det et gennemgangskollegium med det hurtige forfald det medfører, og til gene for naboer og øvrige beboere i kvarteret. Der er simpelthen ikke plads til 270 boliger på det lille byggefelt, og det foreslåede gårdrum er så lille, og vil give så lille mulighed for lys at man må undre sig. Jeg troede at Københavns Kommune ville sikre at der var lys og luft til beboerne i kommunens lejligheder. Det er vigtigt for mig at understrege at jeg og de fleste andre beboere i kvarteret gerne ser et kollegium og unge mennesker i kvarteret, men ikke proppet ind i celler som her. Se på kollegiebyggerier andre steder både her i København og i andre byer der huser uddannelsesinstitutioner, f.eks. Tietgen-kollegiet på Amager hvor værelserne er på min. 22 m2. De er tidssvarende og lever op til de krav til en bolig som unge stiller i dag. Det vil være dejligt at få et tilsvarende byggeri her i Nordhavn. Dernæst er forslaget endnu et ændringsforslag til lokalplanen: Dette er endnu et ændringsforslag med forringelser af forholdene i Århusgadekvarteret. De to kornsiloer er blevet betydeligt højere end de var før ombygningerne, Parkeringshus Lüders er også blevet højere end de 5-6 etager der ellers må være i nybyggede ejendomme i kvarteret, og den massive tønde der skal bygges på spidsen af Redmolen, bliver 62 meter høj. Næsten to gange Rundetårn!!! Disse bygninger kaster nogle lange skygger over hele kvarteret og forhindrer sollyset i at nå ned mange steder, særligt om vinteren. Det giver alt sammen forringelser af trivslen i kvarteret, og det planlagte kollegiebyggeri vil bidrage yderligere til disse. Er der ikke grænser for hvad kommunen kan tillade sig at foretage af ændringer/forringelser af lokalplanen? Og så er der billederne i forslaget: Flere billeder i forslaget er fortegnet og forskønnet, og skyggediagrammerne viser ikke de lange skygger de to kornsiloer kaster ud over området, og særligt om vinteren. Det planlagte kollegium vil komme til at ligge i skygge en stor del af dagen, og om vinteren vil der stort set ikke komme sol i det lillebitte gårdrum. Både diagrammerne og animationerne skal vel vise et realistisk billede af forholdene? Det er vel ikke i orden at der fuskes med diagrammer og billedmaterialer for at få det hele til at se smukt ud? Endelig føler jeg at tilliden til kommunen vakler: Jeg deltog i høringsmødet den 22. januar i Øbrohuset, og fik en snigende fornemmelse af ikke at blive hørt. Jeg og andre jeg talte med efter mødet, fornemmede at mødet bare var noget de skulle overstås, og at planen derefter skulle igennem borgerrepræsentationen hurtigst muligt. Det var en ubehagelig fornemmelse, og er vel ikke en styrke for demokratiet i kommunen? Hører forvaltning og politikere i Københavns Kommune overhovedet efter hvad borgerne siger og mener? Med venlig hilsen Mette Jensen