Høringssvar vedrørende Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg nr. 3 - lokalplan nr. 463-3

Jeg ønsker hermed at gøre indsigelse imod tillæg nr. 3 til lokalplanforslag for Århusgadekvarteret i Nordhavn af følgende grunde: Den nuværende plan taler om 100 ungdoms- og kollegieboliger, hvilket vil give et friskt pust i kvarteret, men 300 vil fylde meget i bybilledet idet de forventeligt vil være flittige brugere af byrummet og faciliteter, have mange venner på besøg og feste mere end de øvrige beboere. Desuden vil de have og tiltrække væsentligt flere cykler end det antal, der iflg gældende regler skal laves plads til indenfor byggefeltet, og der er ingen garanti for at der vil blive laver flere pladser end krævet. Selvom lokalplanen ikke formelt er skræddersyet til det skitserede byggeri på felt 1.24, så er det jo et sandsynligt scenarie at det bliver realiseret. I den forbindelse synes jeg at gårdarealet er meget småt, hvilket igen betyder at byrummet vil blive brugt mere. Løsningen med det hævede dæk for at overholde byggehøjdelinierne ligner en omgåelse af ånden i reglerne, selvom de formelt måske er overholdt. Man behøver kun at overholde dem på den ene side, men da værelserne ikke er gennemgående vil nogle af værelserne blive mørke, ligesom byggeriet vil skygge en her del for især del nederste lejligheder i The Silo, som er undtaget for reglerne. Endelig er det et demokratisk problem, at lokalplanerne konstant ændres til ugunst for lys, luft, og grønne arealer.