Høringssvar vedrørende Kvarteret ved Bella Center II med miljørapport - lokalplan nr. 571
Oprettet:
1. november 2018
Svarnummer:
83
Indsendt af
Michael Boye Møller
Postnr.
2300
By
københavn s
Høringssvar
Indsigelse mod lokalplanforslag Kvarteret ved Bella Center II
Indsigelsen er mod placering og højde af særligt bolighøjhus Nordøst i krydset Vejlands Allé og Ørestad Boulevard.
BELIGGENHED
Bolighøjhus Nordøst er i lokalplansforslaget placeret til størst mulig gene for nuværende beboere på østsiden af metroen og tilgodeser kun tilflyttere til Kvarteret ved Bella Center II. Et evt. højhus på grunden burde placeres på grundens vestside grænsende op til Center Boulevard for at genere beboerne på metroens østside mindst muligt. (For at give er billede af hvor tæt placeringen af højhuset er på boligkvarteret øst for metroen kan man forestille sig at afstanden fra Bolighøjhus Nordøst til Fælleddiget vil være den samme (ca. 170 m) som fra Spangsberg (tidl. Poppi Zoo) til Netto på Kongelundsvej.)
HØJDE
Bolighøjhus Nordøst er i lokalplansforslaget på højde med Bella Sky på ca. 75 m, hvilket er radikalt højere end andre bebyggelser mod øst.
SKYGGE
Bolighøjhus Nordøst i lokalplansforslaget vil kaste voldsomme skygger udover Digevej, Stjernevej, Vestermarksvej og Nordre Kongelundsvej i middags- og eftermiddagstimerne, mens Vejlands Allé, Hyttehusvej, Fælleddiget, Gårdfæstevej, Landgildevej og Toskiftevej rammes i eftermiddags- og aftentimerne. De i lokalplansforslagets præsenterede skyggediagrammer viser for det første ikke hvordan beboelserne øst for metroen rammes. Hertil giver de præsenterede skyggediagrammer ikke et billede af, hvor langt skyggerne rammer os i juli, august og september, hvor solen hænger lavere.
INDBLIKSGENER
Bolighøjhus Nordøst i lokalplansforslaget vil give direkte indbliksgener i beboere på ovennævnte vejnavnes haver samt vinduer.
VIND
Bolighøjhus Nordøst i lokalplansforslaget vil skabe kraftig vind omkring bebyggelsen.
PARKERING
Det væsentlige antal af beboelser uden mulighed for parkering i Kvarteret ved Bella Center II vil give øget pres på de omkringliggende veje herunder vejene liggende øst for metroen.
VÆRDIFORRINGELSE
I fald af at Bolighøjhus Nordøst i lokalplansforslaget effektueres vil alt ovenstående samlet set give værdiforringelser samt forringelse af livskvalitet for os beboere på østsiden af metroen.
Derfor opponeres der på det kraftigste i mod højhusbyggerier i Kvarteret ved Bella Center II.