Høringssvar vedrørende Bomhusvej 18 - lokalplan

Jeg vil starte med at hilse nye ideer til vores lokalområde velkommen. Jeg kan kun bifalde, at der kommer et kvalitetsløft, og at bygningerne, der husede Carolineskolen, rives ned, da de gamle fabriksbygninger omkranset af højt hegn og pigtråd ikke pynter på lokalområdet. Når det så er sagt, har jeg nogle bekymringer i forhold til den nye lokalplan. På borgermødet fremstod det, som om der stadig kunne ske ændringer i bygningernes placering og hvilke af bygningerne, der ville være på 6 etager. I forhold til højden på det nye byggeri vil jeg, som mange andre, påpege, at det er højt sammenlignet med de øvrige bebyggelser i vores område. Særligt Ryparken Lille Skole var kede af, hvis den højeste bygning blev placeret tættest på skolen, dvs. længst mod øst. Vi, der bor på Bomhusvej 6-14, vil være kede af, hvis en seksetagers bygning placeres længst mod vest og dermed stort set i vores baghave. En fireetagers bygning er allerede højt og vil tage lys og udsigt fra os. Jeg forstår godt skolens bekymring for skygge fra byggeriet, men det er trods alt ikke børnenes hjem, og de skal ikke opholde sig på skolen hele døgnet. De kommende nye naboer på Bomhusvej 18, som vil blive ramt af skygge fra den 6-etagers bygning, såfremt denne placeres tættest mod vest mod Lyngbyvej, vil nok også være kede af dette og overveje en ekstra gang, inden de investerer millioner i en nybygget lejlighed i et område, der er udpeget som "udsat byområde", og som har betydelige støjgener fra Helsingørmotorvejen. I lokalplansforslaget på side 7 nævnes, at Bomhusvej i dag er præget af meget trafik til og fra Carolineskolen, og at man derfor vurderer, at der ikke vil være en markant ændring i den samlede trafikbelastning. Til dette vil jeg påpege, at trafikken til Carolineskolen ikke parkerede i området hele dagen, men kun i forbindelse med aflevering/afhentning af børn. 150 nye boliger vil alt andet lige ændre trafikbilledet i vores område, fordi bilerne bliver her i længere tid. Det kan godt være, den samlede belastning ikke bliver større, men vores parkeringsmuligheder vil blive sat under pres. Det vil være forventeligt, at enten beboerne på Bomhusvej 18 selv eller deres gæster også vil benytte Bomhusvej til parkering. Dermed bliver vi nødt til at parkere på de omkringliggende veje, fx Rygårds Allé, Skovlæet, Lundekrogen og Lundeskovsvej. De tre sidstnævnte veje har forholdsvis let gåadgang til Bomhusvej via stisystemer, og derfor vil de selvfølgelig blive brugt til parkering, hvis vi ikke kan parkere på Bomhusvej. Erfaringer fra nybyggeri i Sydhavnen, hvor der også er krav om 1 parkeringsplads pr. 100 kvadratmeter bebyggelse, tegner desværre et billede af parkeringskaos, hvor det er meget svært at finde et sted at parkere som gæst i området, og man kan da med rette frygte, at det samme vil blive tilfældet i vores område. Flere høringssvar foreslår, at Bomhusvej åbnes mod Lyngbyvej for at mindske presset på Gartnerivej. Som beboer på Bomhusvej 10 ser jeg flere problemer i dette: - Bomhusvej er en smal vej, som i dag har parkering i begge sider, og to biler kan af den grund ikke passere hinanden. Åbnes Bomhusvej, kan der kun parkeres i den ene side, og vi får i sagens natur færre parkeringsmuligheder, jf. ovenfor. - Derudover er vi, som bor på Bomhusvej 6-14, allerede meget belastet af støj og tung trafik på Lyngbyvej og Helsingørmotorvejen. Såfremt Bomhusvej åbnes, bliver denne belastning endnu større, idet der nu vil være gennemkørende trafik lige knap 6 meter fra vores gadedør. (Til sammenligning har boligerne i Ryparken, hvis boliger vender ud til Gartnerivej, en større afstand fra deres gadedør til vejen, da blokkene ligger mere tilbagetrukket fra Gartnerivej, og de har desuden adgang til deres opgang både fra Gartnerivej og fra gårdmiljøet i Ryparken. Gartnerivej har i dag flere steder med etablerede parkeringspladser og mere "luft" på begge sider af vejen, end Bomhusvej har.) - Endelig vil en åbning af Bomhusvej have betydning for de mange børn, som ofte benytter den grønne park og legepladsen overfor Bomhusvej 6-10. De går nemlig ofte til parken via Bomhusvej. Jeg vil opfordre til, at man lader hensynet til os, som bor her, og som bliver de tætteste naboer til byggeriet på Bomhusvej 18, være tungtvejende. Vi er her alle døgnets timer, og vi ønsker, at vi fortsat kan være glade for at bo her, for trods væsentlige støjgener fra Lyngbyvej og Helsingørmotorvejen er der også gode kvaliteter ved at bo her, blandt andet grønne områder, luft omkring vores boliger og et lokalområde, som ikke er plastret til med parkerede biler. Venlig hilsen Karin Kølle