Høringssvar vedrørende Bomhusvej 18 - lokalplan

Jeg skal på vegne af Boligselskabet Studiebyen gøre indsigelse mod det kommende byggeri på Bomhusvej 18, 2100 København Ø, jf. lokalplansforslag ”Bomhusvej 18” af nedenstående grunde. Af forslaget til lokalplanen fremgår det, at det påtænkes at opføre boliger i op til 6 etager med en bygningshøjde på op til 20 meter. Lokalplanområdet består i dag af en blanding af forskellige typer bebyggelser, navnlig lavere bebyggelser i 1-1½ etager. Der findes i området etagebygninger i maksimalt 3 plan. En stor del af Boligselskabet Studiebyens boliger, der ligger nord for det påtænkte byggeri på Bomhusvej 18, vil derfor på grund af det påtænkte byggeris højde, få store skyggegener. Jeg skal med baggrund i ovenstående, på Boligselskabet Studiebyens vegne, gøre indsigelse mod bebyggelsens højde og anmode Københavns Kommune om at overveje ikke at bygge højere end de eksisterende bebyggelser i lokalplanområdet. Dette vil for det første begrænse skyggegenerne for Boligselskabet Studiebyens boliger markant, ligesom det vil medføre en større ensartethed for lokalplansområdet, end hvis der bygges op til 20 meter. Ryparken og Rymarksvænget, der er beliggende i lokalplansområdet, er udpeget som et udsat område, hvor ca. halvdelen af boligerne nu er almene. At minimum 25 % af det samlede, kommende boligetageareal på Bomhusvej 18 skal anvendes som almene boliger, jf. lokalplansforslag Bomhusvej 18” § 3, stk. 6, harmonerer ikke med Københavns Kommunes ”Politik for udsatte boligområder 2017”, hvor det som målsætning nr. 17 er bestemt, at der skal være en mere blandet boligmasse i de udsatte byområder. Københavns Kommune ønsker blandt andet med målsætning nr. 17 at ændre de grundlæggende fysiske strukturer og fremme blandede ejerformer, og denne målsætning opfyldes dårligt ved at øge antallet af almene boliger yderligere i et allerede udsat område. Jeg skal derfor på Boligselskabet Studiebyens vegne gøre indsigelse mod det påtænkte byggeri på Bomhusvej 18, 2100 København Ø på grund af de skyggegener byggeriet vil medføre og på grund af andelen af almene boliger, der påtænkes opført. Med venlig hilsen Anne Isaksen Advokatfuldmægtig