Høringssvar vedrørende Nuuks Plads II - lokalplanforslag

Høringssvar Jeg er modstander af et højhus på NUUKS plads, da dette vil medføre betydelig skyggevirkning og vindgener. Skyggevirkningen er undervurderet i miljøvurderingen, idet der i store dele af året vil kastes lange skygger som rækker langt ind på Rantzaus gade kvarteret, Frederiksberg, Assistens kirkegård og Hans Tavsens park. Skygge og vinforhold vil være med til at gøre de omkringliggende grønne opholdsarealer på Nørrebro mindre attraktive. ( Jeg har lavet en simpel animering af skyggekastningen her https://vimeo.com/261321657 i løbet af dagen). Højhuset må ligeledes forventes at blive synlig store områder af Assistens kirkegård og dermed berøve disse områder illusionen af at være undsluppet storbyen for en stund og det at befinde sig en afsidesliggende have. Dette vil medføre en væsentlig forringelse af livskvaliteten og værdien af de omkringliggende boliger. Det synes også uhensigtsmæssigt at øge befolkningstætheden på Nørrebro yderligere ifølge Wikipedia https://da.wikipedia.org/wiki/K%C3%B8benhavns_demografi er befolkningstætheden på Nørrebro allerede mere end det dobbelte end i resten af København. Og selv hvis man ønsker en fortætning af befolkningen så er et højhus en dårlig løsning. Nørrebro er jo netop kendetegnet ved den lave 5 etagers bebyggelse – dette er en højde hvor man stadig kan kommunikere ned til sine børn i gården/gaden/parken fra vindue eller altan. På den måde er bygningerne med til at skabe en interaktion mellem ude og inde, fremfor at modarbejde det som et højhus gør. Der er jo ingen der ønsker at bo i skyggen af et højhus. Der er et misforhold mellem de gener et sådant højhus vil medføre og den merværdi man ønsker at skaffe ved en fortætning af byen. Man kan og bør tænke i alternativer til et højhus, hvor man fx kunne indtænke mindre lejlighedsstørrelser, som var indrettet på en måde der muliggjorde at flere mennesker kunne bo på mindre plads (Micro home). Det må også forventes at København særligt kommer til at mangle mindre lejligheder i fremtiden, dette tydeliggøres ved at de mindre lejligheder er steget mest i pris i København de seneste år. Derfor bør man overveje at reducere den gennemsnitlige lejligheds størrelse i paragraf 2, stk5 til noget mindre end 95qm. Det er vigtigt at der ikke give dispensation for fældning af bevaringsværdige træer og træet inde i gården burde omfattes af dette. Jeg kunne forestille mig mange arkitektoniske løsninger som muliggjorde dette. Man må forvente et øget pres på de omkringliggende parkeringspladser, da en stor del af bygningen er tiltænkt familieboliger, hvor antallet af familier der køber ny bil i løbet af de seneste 10år er næsten fordoblet i København ( Danmarks statistik) samt ca. 30% af familierne i København har en bil eller mere. Derfor bør man kræve mere parkeringsplads under huset eller på anden måde indskrænke muligheden for bilejerskab, da de ellers kommer til at fylde ude i det i forvejen overbelastede vejnet. Jeg kan godt lide at der frigøres nyt areal til offentlig brug, det er dog ærgerligt at disse skæmmes af et højhus. Hvis man fjernede højhuset fra lokalplansforslaget ville man have en meget mere positiv udnyttelse af området og reelt skabe en merværdi.