Høringssvar vedrørende Godthåbsvej - lokalplan nr. 502

Hermed fremlægges høringssvar vedrørende forslag til lokalplan ”Godthåbsvej” med tilhørende kommuneplantillæg - høringsperiode fra 3. juni 2013 til 3. september 2013. I det følgende fremsættes kommentarer til det udsendte forslag i uddrag samt en overordnet kritik af registreret praksis for sagsbehandling. Det er naturligvis som udgangspunkt i alle involverede parters interesse at en revision af eksisterende- eller ny lokalplan bliver udarbejdet på et korrekt og fælles grundlag med opfyldelse af ønsker om tilpasning til samfundets behov, krav om forandringer samt hensyn til eksisterende lokale forhold. Det er derfor stærkt forundrende at Københavns Kommune i dette tilfælde med udgangspunkt i et konkret projekt og ønsker fra en specifik potentiel bygherre har udarbejdet forslag til lokalplan fremfor på forhånd at have fastsat lokalplanens rammer samt på en naturlig måde at have inddraget lokale hensyn, ønsker og behov i en fremtidssikret og holdbar plan for området. Det er ikke formålstjenligt for en udbytterig og konstruktiv debat, eller økonomisk hensigtsmæssigt for en potentiel bygherre, at der på forhånd foreligger et ”færdigt” projektforslag, der efterfølgende skal revideres og tilpasses lokale forhold herunder hensyn til arkitektur samt miljø. Denne konflikt mellem økonomiske/politiske interesser kontra lokale og beboermæssige hensyn har desværre medført en generel modstand mod udarbejdelse af en nødvendig fremtidssikret lokalplan hvilket tydeligst kom til udtryk på det afholdte beboermøde den 20. august 2013. Kommunen opfordres til at genoverveje og udsende en revideret lokalplan i en ny høringsrunde med udgangspunkt i ønsker fra Københavns Kommune samt de tilstedeværende muligheder og rammer i lokalområdet baseret på de tilbagemeldinger høringsrunden har medført. En lokalplan der på forhånd er afstemt og med et fælles udgangspunktet i at skabe en overordnet plan for det lokale miljø vil være til glæde for både nutidige og fremtidige beboere og brugere samt potentielle investorer. Uddrag af specifikke emner til revision i lokalplanen: 1. Trafikale forhold (§4 stk. 2) – adkomst for vareindlevering vil medføre potentielle trafikale sikkerhedsrisici samt unødvendige gener for området beboere samt elever og børn med ærinde på områdets institutioner. På beboermøde afholdt den 20. august 2013 blev det foreslået at indkørsel til varegård og bebyggelsens fremtidige parkeringspladser alternativt flyttes til Godthåbsvej eventuelt gennem port eller tilsvarende. 2. Bebyggelsens ydre fremtræden (§5 stk. 3) - kvarteret omkring Grøndal/Godhåbsvej specielt på strækningen efter Grøndal Station er præget af bebyggelser på op til 4 etager og oftest med øverste etage placeret i tag. Den maksimalt tilladte bygge-højde for nybygninger bør ikke overstige de tilstødende bygninger og det hidtidige princip for området. 3. Placering af friarealer i 1. sals højde (§7 stk. 1) - fremsatte løsningsforslag for opfyldelse af gældende krav til friarealer anses for at være temmelig utraditionelt specielt for bydelen og vil sandsynligvis medføre gener i det berørte lokalområde. Alternative løsninger skal belyses. 4. Vej og byggelinjer (§4 stk. 1) – den eksisterende vejudlægslinje på Frederiksgårds Allé samt mod Godthåbsvej skal fortsat respekteres. Det er et generelt særkende for lokalområdet med brede friarealer langs villaveje - dette princip gælder specielt Frederiksgårds Allé. Betegnelsen: ”Vejudlægslinjen” anses ikke længere for aktuel og foreslås ændret til ”Byggelinje” i den fremtidige lokalplan.