Høringssvar vedrørende Østerport II - lokalplan 521 med kommuneplantillæg nr. 43

Som beboer i Østbanegade, og har med interesse fulgt forslaget til ændring af lokalplanen med henblik på nybyggeri, Det er prisværdigt at man tænker at løfte det nuværende byggeri samt den foranliggende del af Oslo Plads. Ved nærmere gennemgang af forslaget til ændringen af lokalplanen/nybyggeri, samt deltagelse i informationsmøder etc., vil jeg dog gerne bibringe nogle bemærkninger vedrørende enkelte punkter i forslagene. Forslag til Nybyggeri. Ud fra det konkret fremsatte forslag, og deraf afledte illustrationer, rejser jeg tvivl omkring den del af bygningens ”reelle” højde der i kote 23. De forelagte Illustrationer er direkte misvisende. Hvis man konkret kigger fra Østbanegade siden kan man tydeligt se dette. Jeg har vedhæftet disse. Læg gerne mærke til Afstande, dybder og højder stemmer slet ikke overens! Jeg bor endda i nr. 5 på 3. Sal og nedestående illustration skulle være set fra 4.sal !! Derfor mener jeg, at en ny bygning af 21 meters højde er enormt voldsomt, både for området, den eksisterende arkitektur. Desuden er bygningen slet ikke i samspil med området struktur og eksiterende arkitektur – flad, firkantet og høj. Desuden, hvis illustrationerne generelt er så misvisende fra andre sider, i forhold til reelle forhold, lader det til at Østerport St. vil blive gemt væk, og at der vil være en enorm ubalance ifht. den nye bygning. Østerport vil ikke længere fremstå ligeså markant som den bygningsfredede stationsbygning den er. Ydermere har man, om end ikke på nuværende tidspunkt fastlagte valg af materialer og stil ikke tilpasset sig et området, det er bekymrende da det jo er et område præget af historiske bygninger, en høj fredningsgrad og bevaringsværdige ejendomme. Cykelparkering – Oslo Plads 2 På nuværende tidspunkt er der dagligt ca. 1000 cykler parkeret, mens forslaget berammer ca. 270 pladser, ergo er man i underskud med omkring 750 pladser i runde tal. Hvor skal disse pladser findes ? rundt i de omkring liggende gader ? Da den kommende Metrostation ligeledes forventer en øget tilstrømning af cyklister og man samtidig fjerner de ca. 750 pladser foran Oslo Plads. Metroen påtænker at etablere cykelstativer adskillige steder i sidegaderne, men Metroen skal jo ikke løfte andres deregulering af cykelparkering. Man kan jo som lokal beboer kun frygte følgende at scenarier kunne opstå 1) At der vil være adskillige cykler der bare bliver smidt på pladsen så den vil fremstå endnu mere kaotisk end i dag. 2) at vi beboere i sidegaderne kommer til at ”drukne” i cykler på alle mulige steder, da der ikke er plads på de cykel bestemte steder. Derfor vil gerne foreslå følgende ; 1) Helhedsplan for Oslo Plads. Oslo Plads samt de omkringliggende områder indenfor fortidsmindebeskyttelseslinjen, er af en så historisk vigtig betydning og en af de vitale dele af byen København –Kastellet, Den Svenske Kirke, selve Østerport, Østre Anlæg, Nyboder etc. Derfor vil jeg opfordre til at man påtænker at udarbejde en helhedsplan for området, før man vedtager og godkender ændringer til lokalplanen. Således at man også tænkt Oslo Plads som en helhed og ikke i dele á butikker, Østerport/DSB og Metroplads !! 2) Bygningshøjde - Beboerhensyn Forslaget burde i højere grad tage hensyn til beboerne i området, særligt i de omkringliggende gader der direkte berøres af forslaget eks. Folke Bernadottes Allé og Østbanegade. Forslaget vil givetvis medføre gener for adskillige beboere i området i form af lyspåvirkninger og udsynpåvirkninger. Man, bør huske, at en ting, er at opføre et kontorbyggeri ( Endnu et, som der i øvrigt er så rigeligt af i København sågar i store tomme mængder !! ), en anden ting er folk, der bor i området, som vil blive markant påvirket ad et sådanne forslag. Man bør overveje en sænkning af bygningshøjde fra kote 23, til kote 16. Se vedhæftede billeder Jeg har talt med adskillige andre beboere i Østbanegade, og ved at jeg bestemt ikke taler kun for egen regning vedrørende forslaget til ændringen i lokalplanen i forhold til nybyggeriet. Jeg håber at man i borgerrepræsentationen, har respekt for vores historiske områder, og ikke mindst balancen i disse samt samspillet til folk der bor i området. Tak Med venlig hilsen Claus Møller Østbanegade 5