Høringssvar vedrørende Rabarbervej 2 og 10-12

Oprettet: 5. marts 2017
Svarnummer:
28

Indsendt af

Annette Heron Hansen og Lasse Cleveland

Postnr.

2400

By

København NV

Høringssvar

Vi forstår behovet for mange og billige ungdomsboliger i København og hilser nye beboere velkommen i området. Men på flere punkter synes vi den fremlagte plan vil være meget skadelig for området. Punkt 1: Bygningshøjde på nybygning og tæt byggeri. Bygningshøjden overskrider lokalplanen. Ud over at man bygger højere end det lokalplanen foreskriver, bygger man også meget tæt på de eksisterende boliger og derfor vil det skabe smalle, høje korridorer. Lyset vil have svært ved at trænge ind til store dele af området, specielt i vintermånederne. Nybygningen og specielt vandværksbygningen kommer til at ligge så tæt på både boligerne på jordbærvej og plejecentret Grøndalsvænge, at indkig vil være uundgåeligt. Det er en stærk forringelse af boligområdet og det krænker privatlivet når det er så tæt på. Punkt 2: Farlige trafikforhold. Stierne fra flere af boligrækkerne på Jordbærvej vil ende direkte I en vendeplads/vej til det nye byggeri på rabarbervej. Det vil uundgåeligt skabe meget farlige trafikforhold, da der vil være dårligt udsyn for biler på den nyanlagte vej da mure og hække vil forhindre frit udsyn. Man må også forvente tung trafik som renovations køretøjer og lastbiler der vil skulle passere meget tæt på huse og stier. Og dette er tilmed i et boligområde med ca 150 børn, der færdes på stierne omkring Jordbærvej. Punkt 3: Parkering De byggerier der er på den gamle vandværksgrund er anlagt med et minimum af parkeringspladser. Det er allerede nu svært at finde parkering i området. Statsforvaltningens gæster og medarbejdere parkerer på nuværende tidspunkt lovligt og ulovligt I området. Hvis projektet bliver gennemført med 158 nye boliger vil mange flere biler skulle parkere i området eller i de omkringliggende områder. Med udvidelsen af vandværksbygningen fjerner man parkeringspladser fra området og lægger dem eget kælderareal, så statsforvaltningen og andre fra det store kontorbyggeri ikke kan bruge dem længere. Desuden er 33 parkeringspladser til 158 boliger meget lavt. Man må forvente at det vil skabe meget store parkeringsproblemer I vandværksområdet, ved institutionen Grøndalen og Landsbyen og i området omkring Grøndalsvænge alle. Punkt 4: Gene fra parkeringskælder. Rampen fra parkeringskælderen vil betyde at billygter vil genere flere boliger på Jordbærvej, specielt boliger med vinduer i gavlen. Punkt 5: Frirumsarealer og oprydning Med opførelsen af 136 ungdomsboliger og 22 familieboliger vil mange nye beboere skulle leve på den gamle vandværksgrund. Desværre vil det nye byggeri have så lidt frirumsareal i gadeplan, at man må forvente at mange vil søge forskellige steder hen i området. F.eks. til de meget begrænsede frirumsarealer på Jordbærvej. Almenbolig + konceptet på Jordbærvej betyder blandt andet at beboerne I almenbolig + boligerne selv står for renovationen af området. Det vil ikke kunne undgås at så mange nye mennesker med så lidt frirumsareal vil betyde meget mere oprydning I området. Vi er bekymret over om det er mere end vi beboerne I almenbolig + boligerne kan håndtere.