Høringssvar vedrørende Baldersgade 24 - lokalplanforslag

Til rette vedkommende,

I forbindelse med den planlagt opførelse af dagsinstitution på Baldersgade 24, ønsker jeg hermed at ytre mine bekymringer i forbindelse med byggeprojektet samt dets omfang. 

For det første vil jeg gerne problematisere byggeprojektets omfang, og særligt den manglende kommunikation der har været herom. Da vi først hørte om projektet fra Københavns Kommune, lød udkastet på en renovering/omlægning af de nuværende bygninger uden yderligere inddragelse af gården eller ny bebyggelse. I følge disse planer skulle dagsinsitutionen rumme ca. 100 børn. I midlertid har omfanget af byggeprojektet ændret sig markant, og inkluderer nu tilsyneladende en betydeligt større inddragelse af gårdarealer samt ny bebyggelse, der vil kompromittere lysindfaldet i gården samt lejligheder på de nederste etager - alt dette uden at os beboere er blevet informeret. Dette sender et meget ærgerligt og kritisabelt signal til os beboere i de berørte ejendomme. 

En anden væsentligt bekymring er den ekstra støj og trafik som afhentning og aflevering af børn vil medføre. Udfra en antagelse om at dagsinsitutionens forventede åbningstider vil være mellem 07 - 17 (man-fre), har os beboere nu udsigt til ekstra traffik i de i forvejen spidsbelastede timer. Ydermere et det ikke just et drømmescenario at have en legeplads for 200 børn som tæt nabo - vi kan nu forvente at vågne til råb og larm fra gården, og ligeledes at komme hjem til den samme larm fra gården. I sig selv er disse udsigter en stressfaktor for os beboere, der næpper bliver mindre hvis omfanget af byggeprojektet ikke nedskaleres. Det vil i realiteten betyde, at vores altaner bliver ubrugelige før børnehaven lukker. 

Ydermere frygter jeg også, at byggeprojektet sætter en alvorlig dæmper på ejendommens værdi, og gør den mindre attraktiv for fremtidige købere. Det er mildelst talt svært at sælge idéen om at dele gård med en stor børnehave - i hvert fald hvis os beboeres bekymringer ved det er nogenlunde repræsentative for folks generelle opfattelse af problemet. 

Jeg håber inderligt, at Københavns Kommune tager dette høringsvar seriøst, og nedskalerer byggeprojektets omfang. 

Mvh,

Emil