Krimsvej tillæg 1 - lokalplan 425-1

Formålet med tillægget er at skabe mulighed for fleksibel placering af anvendelsen i byggefelterne indenfor tillæggets område.

Høringsfrist:

2. juli 2014
Indsendt af:
Sofie Sidor
Dato: 2. juli 2014
Svarnummer:
35
By:
København
Postnr.:
2300
Synes man skal overholde lokalplanen fra 2009. Det kan ikke være rigtigt, at man kan ændre i en plan, som folk har købt huse/lejligheder efter. Generelt bliver der bygget for tæt! Der er ikke noget galt med at udbygge området, men det skal ske i respekt med både området og de der køber boliger!
Læs høringssvar fra Sofie Sidor
Indsendt af:
Peter Holm
Dato: 2. juli 2014
Svarnummer:
34
By:
København S
Postnr.:
2300
Der ønskes en mail til hver borger, der har indsendt høringssvar for at bekræfte modtagelse, og svar fra forvaltningen, og dernæst mail før behandling i TMU, ØKU og BR - samt afgørelser. Giv hver borger en status-mail flere gange i forløbet.
Læs høringssvar fra Peter Holm
Indsendt af:
Peter Holm
Dato: 2. juli 2014
Svarnummer:
33
Virksomhed / Organisation :
ØresundsGruppen
By:
København S
Postnr.:
2300
Der indgives indsigelse mod højere bebyggelser end i tidligere lokalplan. Højere bebyggelser vil give skyggeeffekter og forringe ejendomsværdier for eksisterende naboer. Der bør tages hensyn primært til eksisterende naboer - før nye bebyggelser, jævnfør kommunalplanen2012.
Læs høringssvar fra Peter Holm
Indsendt af:
Amager Strand 8, 9, 10 ApS
Dato: 2. juli 2014
Svarnummer:
32
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
c/o Elf Development
By:
Hellerup
Postnr.:
2900
Vedlagt høringssvar fra Amager Strand 8,9 og 10 ApS
Læs høringssvar fra Amager Strand 8, 9, 10 ApS
Indsendt af:
Thomas Richtet
Dato: 1. juli 2014
Svarnummer:
31
By:
København S
Postnr.:
2300
Til beslutningstagerne vedr. forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 425 "Krimsvej". Hermed indgives indsigelse mod den foreslåede ændring af lokalplan nr. 425 "Krimsvej", specifikt vedr. matrikelnr. 1776, Krimsvej 15. Baggrunden for indsigelsen er bl.a.: Det er urimeligt, at ændre lokalplanen så kort tid efter dens vedtagelse: o En ændring af en så ny lokalplan er i første omgang helt uforståelig. Det er ganske urimeligt, at vi, som netop har købt rækkehuse på Krimsvej 13 i 2012/13, allerede nu kan opleve, at en så ny lokalplan ændres væsentligt. Dette er helt uacceptabelt idet, man som køber bør kunne stole på de lokalplaner, der foreligger – særligt, når lokalplanerne er helt nye. Samtidig er der ingen tungtvejende argumenter for at ændre lokalplanen. Der er således ikke sket ændringer i infrastruktur eller lignende siden lokalplanens vedtagelse, som ville kunne retfærdiggøre en ændring af lokalplanen. Eneste årsag til lokalplanens foreslåede ændring synes således at måtte være de to bygherrers egne interesser. Ændringen af lokalplanen skaber f.eks. ikke et bedre miljø for de beboere, der faktisk skal bo i området. De nærmeste beboere er ikke blevet hørt i den indledende fase: o Vi købte vores rækkehus på Krimsvej 13 på baggrund af den eksisterende lokalplan og finder det ikke alene problematisk, at man ønsker, at ændre lokalplanen, så få år efter den er vedtaget, men i særdeleshed også, at de nærmeste beboere først bliver inddraget i høringsprocessen på et så sent tidspunkt, som det er tilfældet. Således kan det konstateres, at den udsendte høring blandt andet baserer sig på en nabohøring i 2013 alene mellem de involverede bygherrer med efterfølgende behandling i Teknik– og Miljøudvalget – dvs. en høring, hvor INGEN af de nuværende beboere blev inddraget som relevante parter til nabohøringen på trods af allerede underskrevne købsaftaler, som dermed gjorde dem til de faktiske ejere af Krimsvej 13, nabogrunden til matrikelnr. 1776, Krimsvej 15. Det forekommer hertil bemærkelsesværdigt, at der i helhedsplanen for området fra 21.03.2013 allerede fremgår, at byggefeltet Krimsvej 15 udlægges som beboelse – dvs. inden den igangværende høring? Ændringsforslaget er uambitiøst og strider imod lokalplanens oprindelige hensigt: o Ændringen af lokalplanen således, at der kan bygge rækkehuse i 2 etager er ganske uambitiøs, idet “dette blot er mere af det samme”. Der er allerede opført eller planlagt flere af denne type bygninger i området, hvorimod der kun er få eller slet ingen -etages bygninger i området. Samtidig ødelægger forslaget intentionerne om at skabe variation mellem høje og lave bygninger samt erhverv og boliger, idet det med forslaget vil ske en yderligere koncentration af erhverv mod vandet, og boliger væk fra vandet. Ændringsforslaget medfører alvorlige gener og forringelser for nuværende naboer o Ønsket om at ændre højden på bygningen på Krimsvej 15 er problematisk, da dette vil give en del gener for beboerne bor nord for bygningen, dvs. Krimsvej 13. En bygningshøjde på op til 10 meter vil medføre mere skygge i vores have og langt mindre lys i vores stue. Kommer der oven i købet en tagterrasse på vil vi få langt mindre privatliv end vi havde regnet med, da vi købte vores rækkehus. En sådan forringelse er uacceptabel – særligt set i lyset af lokalplanens alder. Hertil kommer, at vi, som har købt rækkehus i den ende, der ligger tættest på metroen ud fra den forventning, at der, jf. den nuværende lokalplan, kun ville kunne bygges i en etage ud for os på Krimsvej 15 rammes særligt hårdt af forslaget om give tilladelse til at bygge to-etagers rækkehuse i hele byggefeltets længde. Høringsmaterialet er bevidst eller ubevidst vildledende: o Det er stærkt kritisabelt, at det tegnede skyggediagram i tillægget til lokalplanen er tegnet ud fra, at bygningen syd Krimsvej 13 (dvs. de foreslåede rækkehuse på Krimsvej 15), kun bliver seks meter høj ligesom rækkehusene på Krimsvej 13 og IKKE ti meter højt, som der bliver åbnet op for i tillægget. Det materiale, som Københavns Kommune har sendt i høring er således (bevidst eller ubevidst) vildledende, hvorfor de hørte parter således ikke har mulighed for at tage stilling til de reelle ændrede skyggeforhold, som ændringsforslaget faktisk kan medføre. Dette er helt urimeligt, og det må derfor som minimum kræves, at der udsendes nyt høringsmateriale, som korrekt afspejler de ændrede skyggeforhold, ændringsforslaget kan medføre. I tilfælde af, at forslaget alligevel vedtages, må det forventes, at den kommende bygning vil blive bygget således, at den overholder de skyggediagrammer, der fremgår af det udsendte høringsmateriale. Vi anmoder derfor indtrængende om, at Teknik- og Miljøudvalget afviser indstillingen og at den nuværende lokalplan fastholdes fsva. Matrikelnr. 1776, Krimsvej 15. Dette er - som det fremgår af ovenstående – bl.a. begrundet i, at: • Borgerne bør kunne stole på de vedtagne lokalplaner i en rimelig årrække. Det er jo bl.a. i høj grad ud fra disse, beboere træffer deres valg om køb af bolig m.m.. • Forslaget ikke skaber værdi (for andre end evt. bygherre) – derimod skaber det forringelser for de nuværende nærmeste beboere – bl.a. i form af øget skygge og indkig. • Der er konstateret en række besynderlige forhold i forbindelse med høringsprocessen - bl.a. den manglende inddragelse af de nærmeste naboer samt det misvisende høringsmateriale, som gør det helt umuligt at tage stilling til forslaget på et oplyst grundlag. Ingen af disse to eksempler synes at være i overensstemmelse med almindelig god forvaltningsskik. Thomas Richter og Natalia Khaybullina, 2300 København S
Læs høringssvar fra Thomas Richtet
Indsendt af:
Ivar Havsteen-Mikkelsen
Dato: 1. juli 2014
Svarnummer:
30
Vedhæftede filer: 3
Virksomhed / Organisation :
E/F Krimsvej 13
By:
København S
Postnr.:
2300
Hørringsvar til den foreslåede tillæg til lokalplanen for Krimsvej. Tillægget til lokalplan 425, vil medføre en væsentlig forringelse af lys og privatliv for beboerne på Krimsvej 13. For at understøtte dette har vi fået udarbejdet retvisende skyggediagrammer af de potentielle konsekvenser ved at tillægget godkendes. Disse er vedhæftet. Helt konkret er vi imod tillægget til lokalplan 425 fordi: 1. Tillid til en lokalplan – Den nye lokalplan 425 har for os købere, i et område under kraftig transformation, været den centrale faktor i forhold til at vælge at købe bolig på Krimsvej 13. Vi har baseret vores køb på baggrund af lokalplanen og dens visioner, og derfor mener vi at det vil skabe mistillid til fremtidige lokalplaner, hvis lokalplanen ændres så kort tid efter at den er udarbejdet (se vedhæftet avisartikel fra Amagerbladet). 2. Præsentationen af tillægget – Præsentation af de potentielle konsekvenser ved en ændring i lokalplanen er mangelfuld, fordi forvaltningen i deres præsentation af tillægget kun har udarbejdet skyggediagrammer ved en bygning, der er 6 meter høj. Da der i tillægget gives tilladelse til at der må bygges op til 10 højt, bør præsentationen baseres på denne byggehøjde. Dermed er den nuværende præsentation misvisende i forhold til at afdække de potentielle konsekvenser en ændring i lokalplanen vil medføre, og Teknik og Miljøudvalget vil derfor blive misinformeret, hvis ikke der udarbejdes en retvisende fremstilling af sagen. 3. Reduktion af privatliv – Ved at ændre bebyggelsen fra erhverv til privatbolig, vil der formentligt blive etableret tagterrasse, hvorved muligheden for privatliv i haven og i huset reduceres væsentligt. 4. Lys i haven – Ændringen i lokalplanen vil medføre, at der i ydersæsonen (forår og efterår) hvor solen står lavt, ikke vil være sol i haverne (se vedhæftede skyggediagrammer). Derudover vil en ændring i højden betyde, at man fra stuen på Krimsvej 13 vil kikke ind i en mur, frem for mod himlen. 5. Ændring i placering af bebyggelsen på Krimsvej 15 - At trække den nye bebyggelse et par meter tilbage, i forhold til den oprindelige plan, vil ikke have nogen væsentlig positiv betydning i forhold til at give mere lys og himmelkik. De skyggetegninger vi beboere har fået lavet, viser at den foreslåede bebyggelse vil betyde en total mørklægning af vores have i forår- og efterårsmånederne (se vedhæftede skyggediagrammer). 6. Fald i værdi – Ved at der bygges boliger op til 10 meters højde, er det en ejendomsmæglers vurdering, at hvert hus vil falde med ca. 10 % i værdi, svarende til 375.000 kr. (Se vedhæftet vurdering fra ejendomsmægler). Teknik og Miljøudvalget har tidligere i juni måned 2014 afvist en lignende dispensationssag om ændring af lokalplanen ved Krimsvej. Vi håber meget at politikerne i udvalget vil træffe samme beslutning. På vegne af E/F Krimsvej 13 Ivar Havsteen-Mikkelsen
Læs høringssvar fra Ivar Havsteen-Mikkelsen
Indsendt af:
Ivar Havsteen-Mikkelsen og Lone Elmstedt Bild
Dato: 1. juli 2014
Svarnummer:
29
By:
København S
Postnr.:
2300
Hørringsvar til den foreslåede tillæg til lokalplanen for Krimsvej. Vi er imod tillægget til lokalplan 425, fordi det vil medføre en væsentlig forringelse af det lysindfald og privatliv, som var en central faktor, for at vi købte en bolig på Krimsvej 13. Vi nærstuderede lokalplanen, da vi købte vores bolig, fordi det har stor betydning for os, hvordan vores nærmiljø er. Lokalplanen viste meget præcist, hvordan området skulle udvikle sig, herunder at byggehøjden på naboejendommen (Krimsvej 15) skulle være en etage (ca. 3 meter)! Det, at vi kunne få en have med mulighed for lys store dele af året, var en central årsag til, at vi valgte at bosætte os her. At have et uderum, hvor der er mulighed for at opholde sig, og hvor der er lys og en hvis grad af privathed, var afgørende for os. Fordi muligheden for lys og privatliv betyder så meget for os, er det beskæmmende, hvor mangelfuld præsentationen af tillægget til lokalplanen er udformet. Tillægget viser ikke de potentielle konsekvenser, hvis tillægget bliver vedtaget. I vores øjne går forvaltningen fra at have en gennemarbejdet lokalplan og vision for et område, som beboerne kan handle (købe) på, til at lave et tillæg, som ingen, udover bygherre, ved, hvordan ender. I forvaltningens præsentation har forvaltningen kun udarbejdet skyggediagrammer ved en bygning, der er 6 meter høj. Da der i tillægget gives tilladelse til, at der må bygges op til 10 meter højt, bør præsentationen som minimum baseres på denne byggehøjde. Forvaltningen giver med dette tillæg bygherre meget vide rammer for at bygge, som de ønsker. Vi synes derfor, at forvaltningen svigter i forhold til den tillid vi har lagt i at købe et hus i et område, som er under kraftig forandring, og hvor lokalplanen var min mulighed for at forudsige hvilket område jeg købte hus i. Derfor ønsker vi ikke at tillægget til lokalplan 425 godkendes, og at bygningen fastholdes som erhvervsejendom.
Læs høringssvar fra Ivar Havsteen-Mikkelsen og Lone Elmstedt Bild
Indsendt af:
Martha Kjærholm Jørgensen
Dato: 1. juli 2014
Svarnummer:
28
By:
København S
Postnr.:
2300
Jeg har med stor fornøjelse fulgt indflytningen på Krimsvej 13, hvor indflytterne med stor entusiasme har taget de små haver i brug. Grønne områder med noget at kigge på giver trivsel til alle. Nu kommer så en ændring til lokalplanen, der pludselig medfører en helt anden situation, for de allerede indflyttede beboere. En ændring, som de berørte, ingen indflydelse fik på - en ændring som kun tilgodeser bygherrerne. Andre forslag kunne være, lave ældrevenlige boliger, eller små virksomheder.. Hele området omkring Amager Strand, har fantastiske muligheder, for at blive et område, med stor diversitet og trivselspotentiale, for de mennesker, der kommer til at bo her. Så derfor - tag nu hensyn til de mennesker, der vil deltage og gøre en indsats i området. Jeg tilslutter mig helt Sundby Lokalråds overvejelser. Med venlig hilsen Martha Kjærholm Jørgensen
Læs høringssvar fra Martha Kjærholm Jørgensen
Indsendt af:
Sara Buhl Bjelke
Dato: 30. juni 2014
Svarnummer:
27
By:
København S
Postnr.:
2300
I dag er der i følge lokalplanen på den vestlige del af den eksisterende bygning (ved de foreslåede rækkehuse) lov til at bygge 1 etage plus evt. en tagetage. Vi beder om at dette bliver overholdt. Det vil have vidtrækkende konsekvenser ift. lys, sol og udsyn for vores bolig - og det er bestemt ikke på den baggrund vi har købt ejendommen. Det er netop fordi vi ønskede en lille plet med sol, lys og muligheden for at se himlen. Såfremt højden ændres, vil de kvaliteter forsvinde med en betydelig nedsættelse af livskvalitet og ejendomsværdi - sågar lysten til at blive boende nedsættes. Det var netop pga. den 1-etage ejendom overfor, at vi valgte at købe huset på Krimsvej 13K. Set ud fra et byplanmæssigt perspektiv vil den foreslåede ensretning af højdegrænsen fuldstændig udvande den diversitet og de skalaspring der ellers er lagt op til i denne enestående og unikke byplan for Krimsvejkvarteret. Begynd endelig ikke at ødelægge det! Både nord for og syd for denne stang er der 2 etagers byggerier - Ved at bibeholde stangen i 1 etage opnår man netop en variation og spændstighed i bybilledet med en levende og divers bygningsstruktur set fra Krimsvej. Bevar det udtryk. Kvarteret med sin højdevariation er helt unikt som byplan og er ikke set lignende andre steder i Danmark - Lad dog Krimsvejkvarteret forblive et spændende sted at gå på opdagelse. Såfremt det ønskes at tilgodese den store efterspørgsel på boliger/rækkehuse, så kan der sagtens laves nogle spændende boliger i 1 etage. Sådanne boliger vil desuden appellere både til ældre mennesker og børnefamilier. Således vil bebyggelsen give kvalitet og variation tilbage til bybilledet, sammen med de mange rækkehuse, højhuse og etageboliger. Bevar den nuværende højdegrænse - Tak. Venligst Sara Bjelke Arkitekt og byplanlægger PS - Jeg vil i øvrigt påtale en stor kritik af de skyggestudier som er vist i tillægget. De er IKKE retvisende i forhold til det som lokalplanen lægger op til - netop 2 etager plus evt. tagterrasse. Skyggestudier af en reel udnyttelse af lokalplanen vil få store konsekvenser for sollyset i haverne i efterår og forår, hvor der vil være tæt på 100% skygge fremfor ved 1 etage hvor der vil være 0% skygge - Der er en STOR forskel. Og det er ikke noget man som boligejer kan leve med, når nu man har købt en have for at kunne bruge den. Netop i forår og efterår er det ekstra vigtigt at have sol for overhovedet at kunne bruge haven. Værst er dog udsynet til en skyggefuld mur fremfor himmelen i tilfælde at et 2 etagers byggeri fremfor 1 etage.
Læs høringssvar fra Sara Buhl Bjelke
Indsendt af:
Ulla Kierkgaard og Kristian Pedersen
Dato: 30. juni 2014
Svarnummer:
26
By:
København S
Postnr.:
2300
Høringssvar til: Tillæg nr. 1 til lokalplan 425 Vi havde i flere år kikket efter et nyt hus på Amager med en lille have. Og listen med planter var lang, da vi flyttede ind. Det er derfor med stor beklagelse, at vi modtager materialet fra Københavns Kommune, hvor vi kan se, at der i perioden fra vi skrev under på købskontrakten til vi overtog vores hus på Krimsvej 13 S er taget det første skridt mod en markant højere nabobygning i vores baghave - uden at vi er blevet hørt vel at mærke. Den første høringsproces omkring ændring i lokalplanen marts 2013 blev kun sendt til bygherrer på Krimsvej 13 og 15, og ikke til de kommende beboere på Krimsvej 13. De to bygherrer på Krimsvej 13 og 15 havde i sin tid interesse i at acceptere en ændring i lokalplanen, da de begge også var ansøgere om disse ændringer, som en del af deres forretning i området. Som der også blev ført til referatet fra mødet om ændringen i lokalplanen, har De Konservative I Københavns Kommunes Borgerrepræsentation påpeget, at de kommende beboere skulle kunne stole på lokalplanen. Den sikkerhed troede vi, at vi havde som købere. Det havde vi åbenbart ikke. Skyggerne fra et 10 meter højt hus med tagterrasse i vores baghave vil betyde, at de planter vi allerede har plantet ikke har en chance for at gro, og at det udeliv, vi drømte om, ikke bliver en realitet. Havde lokalplanen på købstidspunktet set ud som tillægget, havde vi aldrig købt vores hus – et hus, der med oprindelige og rigtige lokalplan er et drømmehus. Som skyggediagrammer med den reelle højde på ti meter viser, vil der være skygge hovedparten af året helt op på vores terrasse. De skyggetegninger, som Københavns Kommune har sendt, fokuserer ensidigt på de positive forhold ved at højhuset flyttes, men ikke på den væsentlig forringelse, der kommer ved at nabobygningen bliver højere end forventet. Det er et misvisende materiale. Vi ret chokerede over, at Kommunen ikke laver skyggediagrammer i et såkaldt ”worst-case-scenario”, men holder sig til nogle ”udkast” til hvordan et ”muligt” rækkehusbyggeri kan komme til at se ud. Kommunen holder sig i sit materiale simpelthen ikke til bygherres reelle muligheder, men til en foreløbig tegning fra bygherre. En tegning bygherre ikke ved om de vil bruge, og som langt fra viser, hvor meget de i realiteten må bygge. Det er ikke godt nok lavet fra Kommunens side, og vi forventer af vores lokale politikere, at de forholder forvaltningen den problematik. Vi syntes det er tæt på at minde om forvanskning af virkeligheden. Samtidigt vil en hver form for privatliv blive markant mindsket af naboer på en tagterrasse og i en bygning på 10 meter. Vores eget hus er cirka 6 meter. Indkikkene i vores bolig vil blive store. Vi spurgte håndværkerne i færd med nedrivning af den nuværende ejendom, hvor langt de kan se ind i vores stueetage, når de sidder på taget: Helt ind til midten af huset – til spisebordet. Det er det samme spisebord, hvorfra vi nu kan se himlen, når vi spiser. Himmellyset og kik til skyer og luft er vigtigt for os i et tæt rækkehusbyggeri. Den slags ”luksus” vil også helt forsvinde. Med mindre livskvalitet til følge. Kunne man ønske sig en ændring i den nuværende lokalplan, var det måske mere at udelukke brugen af tagterasser og give bygningerne lidt mere luft, så der blev gode passager og pladser med grønt. På den måde ville området også i længden bevare en høj kvalitet. Lokalplanen er ikke særlig gammel – faktisk ny - og der ligger en plan for området, som vi synes om. Den ønsker vi at fastholde. I den er der også en god blanding af erhverv og bolig, som sikrer liv i dagtimerne, mere ro/privatliv om aftenen og frem for alt, at Krimsvej ikke bare bliver en parkeringsplads for livet ved Amager Strandvej. Vi er faktisk meget begejstrede for den mangfoldighed, som den nuværende lokalplan giver. Vi har i hele vores købsproces og efter indflytning set med begejstring over udsigten til at have mindre erhverv som naboer. Det vil give området en moderne urbanitetsidentitet, hvis der ved siden af en rækkehuse, lå et område med en blikkenslager, en VVS-virksomhed, en tegnestue, en musikskole, et kafferisteri eller noget helt sjette. Det vil give Amager Strandpark en mangfoldighed, som vil klæde området og ikke gøre det for befolkningstungt, men til en fremtidssikret investering for Kommunen. Der er selvfølgelig også den økonomiske del. At vores huse, fra at være en lille grøn oase, bliver til en lav nabo henlagt i skygge, sikrer jo ikke at vores investering holder værdien. Og vi kunne selvfølgelig bare flytte, men med skolestart og den energi vi har lagt i etableringen af huset, starter man ikke lige forfra. Kort sagt: Vi ønsker at fastholde den nuværende lokalplan med en nabo i henholdsvis 1 og 2 etager. Samtidigt ville det være hensigtsmæssigt, at Kommunen fastlagde højderne på kommende byggeri og specificerede om det var med eller uden tagterrasse. På den måde ville man som køber i et nyt område ikke få sig en grim overraskelse. Vi kan simpelthen ikke undgå at sidde tilbage med en følelse af at to bygherres ønsker åbenbart betyder mere end de lokale beboeres ønsker. Og for at citere en kendt amagerkaner: ”Bare tegnedrengen er i orden kan man få det som man vil. Blæse vær' med andres mening selvom det er dem der står for skud.” Venlig hilsen Kristian Pedersen og Ulla Kierkgaard Krimsvej 13 S
Læs høringssvar fra Ulla Kierkgaard og Kristian Pedersen
Indsendt af:
Ib Wendrup, formand
Dato: 30. juni 2014
Svarnummer:
25
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
Sundby Lokalråd
By:
Kbh. Sundby
Postnr.:
2300
Sundby Lokalråds høringssvar vedhæftet
Læs høringssvar fra Ib Wendrup, formand
Indsendt af:
Mette Vendelbo Horvath og Peter Horvath
Dato: 30. juni 2014
Svarnummer:
24
By:
København S
Postnr.:
2300
Vi vil som beboere på Krimsvej - og naboer til de meget omtalte rækkehuse - blive væsentligt berørt, hvis de foreslåede ændringer af lokanplanstillægget vedtages. Såfremt højden på rækkehuset tillades ændret til hele 10 meter vil det tage AL lysindfald og privatliv fra vores lejlighed (og andres i vores ejendom). Vi har i forvejen begrænset lysindfald da vi bor i stueetagen. De forventninger vi havde oprindeligt omkring vores nye lejlighed og beliggenheden, som også for os indebar at komme væk fra byens høje etagebyggerier, bliver så absolut ikke indfriet. Tværtimod. Dertil kommer, at vi også er gået væsentligt op i husleje for at kunne bo i lyse rum med mere privatliv end inde i byen - dette overvejer kommunens politikere nu pludselig at tage fra os. Vi vil føle det stærkt indskrænkende for vores privatliv og intimiderende, hvis der blot få meter fra vores lejlighed bygges en 10 meter høj ejendom med frit indkig og udsyn til vores liv og rum. På adressen Krimsvej 19 mister vi lys og lysindfald, mens beboere på den anden side af det påtænkte 10 meter høje rækkehus, fratages direkte sollys. Det er en unfair behandling over for de af kommunens borgere, som har købt ejendom i tillid til de planer, som oprindeligt forelå. For ikke at nævne det økonomiske tab, som flere husejere utvivlsomt vil lide i forbindelse ved langt mindre sollys og mørke i "ydermånederne". Udover fremtidsudsigten til lyse lejligheder og et dertilhørende privatliv, fandt vi oprindeligt også miljøet herude interessant og charmerende: Ejendommene er et mix af nybyggeri og ældre fabriksbygninger samt private ejendomme og erhverv. Dette vil kommunen gå væk fra, hvilket er rigtigt ærgerligt. Det blandede miljø giver mere liv, mere lys, mere privatliv, mere kant til området og vidner desuden om historien herude. Hvis vi var ligeglade med alt dette ville vi have valgt et helt andet sted at bosætte os. Jeg håber indtrængende, at alle beboernes røster vil blive hørt og taget til efterretning og ikke bare blive ignoreret fuldstændigt i denne proces. Vi er mange beboere som faldt for området med de detil hørende oprindelige planer for de omkringliggende arealer. Vi værdsætter lys og privatliv - så tag det ikke fra os!
Læs høringssvar fra Mette Vendelbo Horvath og Peter Horvath
Indsendt af:
Lone Albrechtsen og Kenneth Dragsdal
Dato: 29. juni 2014
Svarnummer:
23
By:
København s
Postnr.:
2300
Vi ønsker, at der bliver set bort fra vores første høringssvar: Sagsnummer: 2014-0088690 SvarID: 6780 og at dette høringssvar træder i stedet. Til beslutningstagerne vedr. forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 425 "Krimsvej" NEJ TAK til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 425 ”Krimsvej”! Vi købte vores rækkehus på Krimsvej 13 på baggrund af den eksisterende lokalplan og finder det problematisk, at man ønsker, at ændre lokalplanen, så få år efter den er vedtaget, ligesom vi er skuffede over ikke, at blive inddraget i hørringsprocessen på et langt tidligere tidspunkt. Især ønsket om at ændre højden på bygningen syd for os finder vi problematisk, da dette vil give en del gener for os der bor nord for bygningen. En bygningshøjdeændring fra 1 etage til 10 meter vil medføre mere skygge i vores have og langt mindre himmellys i vores stue. Kommer der oven i købet en tagterrasse på vil vi få langt mindre privatliv end vi havde forventet, da vi købte vores rækkehus. Vi mener, det vil medføre en væsentlig forringelse af vores rækkehus værdi og vores livskvalitet! Vi vil også gøre opmærksom på, at det tegnede skyggediagram i tillægget til lokalplanen er tegnet ud fra, at bygningen syd for vores rækkehus, kun er seks meter høj ligesom vores rækkehus og IKKE ti meter højt, som der bliver åbnet op for i tillægget. Vi har som sådan intet problem med, at der bliver givet tilladelse til at opføre boliger i stedet for erhverv. Vi mener man sagtens kan bygge attraktive 1-etages boliger. Dette ville også give en større diversitet i område og eksempelvis tiltrække den ældre del af befolkningen, der ikke ønsker trapper i deres bolig. Vi indstiller derfor til, at I vil tage vores høringssvar til efterretning og at der IKKE gives tilladelse til at bygge i mere end 1 etages højde! Med venlig hilsen, Lone Albrechtsen og Kenneth Dragsdal Krimsvej 13D
Læs høringssvar fra Lone Albrechtsen og Kenneth Dragsdal
Indsendt af:
Martin Oesten
Dato: 27. juni 2014
Svarnummer:
22
By:
København S
Postnr.:
2300
Vi er imod ”Krimsvej" Tillæg 1, hvor man markant vil ændre på boligen syd for vores rækkehus, sørgeligt nok kun baseret på en enkelt faktor: Efterspørgsel. Vi foretog købet af vores rækkehus baseret på en lokalplan som vi anså som valid information. Dog havde vi aldrig i vores vildeste fantasi, regnet med at det som det vi anså som valid købsgrundlag kunne hives væk under én så kort tid efter købet. Ændring af etageplan samt funktion fra erhverv til privat, må anses som en meget stor ændring, der har stor konsekvens for os. Hvis dette tillæg bliver godkendt, så vil vi som købere blive frataget et investeringsgrundlag, da dette tillæg vil have en negativ indflydelse på prisfastsættelse af ejendommen. Men det vil også have en menneskelig indflydelse da dette også vil ødelægge drømmen om at kunne sidde i sin solbeskinnet have uden at have direkte indkig fra familien Jensen. Det kan meget vel være at der nogle bygherrer der kan tjene flere penge på at lave endnu stribe med rækkehuse, men problematikken er at man træder på de mennesker som allerede har fortaget købet af nærliggende huse. Og helt ærligt, disse ændringer tilfører jo intet nyt til helhedsplanen for området. Nogle gange er det mere i verden end udbud og efterspørgsel. Og i denne case, handler det om mennesker, og en godt gennemtænkt helhedsplan som ikke bare skal ændres fordi man kan tjene flere penge. Martin og Pernille Krimsvej 13 V
Læs høringssvar fra Martin Oesten
Indsendt af:
Maria Speedtsberg Schiff
Dato: 27. juni 2014
Svarnummer:
21
By:
Kbh. S
Postnr.:
2300
Vi er meget imod forslaget om at ændre på etageantal og funktionen fra erhverv til privat bolig på ejendommen syd for vores nye rækkehus. Da vi købte vores nye hus, var det især pga. den nuværende lokalplan. Her blev vi af mægler forsikret om, at ejendommen i vores baghave ikke ville blive højere. Vi gik meget op i, hvad der lå af skyggediagrammer og var jævnligt forbi på forskellige tidspunkter af året for at se hvordan solen stod og hvilken skygge erhvervsejendommen syd for vores kommende bolig kastede. At vi nu så kort efter den allerede godkendte plan står med en frustration over det indsendte forslag er meget beklageligt. For det første vil en godkendelse af tillægget betyde skygge og mørklægning af vores have meget af året. For det andet vil vi miste vores himmeludsyn fra stuen. For det tredje vil vi få vores privatliv krænket af direkte indkig i have og bolig. Der er ingen tvivl om, at vi vil føle vi købte vores drømmehus på falske forudsætninger hvis tillægget godkendes. Vi synes det er dybt beklageligt, hvis vi ikke kan stole på nye lokalplaner. Hvordan skal man ellers få en forsikring om, at et projektsalg i et nybygget område lever op til ens forventninger. Vi må henstille til, at lokalplanen ikke ændres, hverken hvad angår etagemål eller erhvervsfunktion.
Læs høringssvar fra Maria Speedtsberg Schiff
Indsendt af:
Lotte Nygaard Hagmann
Dato: 26. juni 2014
Svarnummer:
20
By:
København S
Postnr.:
2300
Af forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 425 fremgår for Krimsvej 15A, at anvendelsen ønskes ændret fra erhverv til beboelse, og at etageantallet ønskes fordoblet til 2. Som beboere i rækkehuset lige nord for er konsekvenserne af forslaget store. Og desværre kun negative. En ændring fra erhverv til beboelse vil medføre aftener og weekender med aktivitet på ejendommen og dermed indskrænke det privatliv, vi nu har på disse tidspunkter. En fordobling af etageantallet vil forringe lysindfaldet i både vores hus og have. Ovenstående er begge væsentlige ændringer i forhold til den gældende lokalplan, som netop blev udarbejdet med henblik på områdets omdannelse. Derfor er den også det planmæssige grundlag, som vi har købt hus på baggrund af. I den forbindelse var det privatliv og de lysforhold, som en 1-etages erhvervsejendom mod syd giver, tungtvejende grunde til, at vi valgte at investere i området. At de forudsætninger vi har købt hus under nu forandres, finder vi stærkt problematisk. Vi vil derfor appellere til at hverken anvendelse eller etageantal ændres. Med venlig hilsen Lotte Nygaard Hagmann
Læs høringssvar fra Lotte Nygaard Hagmann
Indsendt af:
Amager Øst Lokaludvalg
Dato: 26. juni 2014
Svarnummer:
19
Vedhæftede filer: 2
Virksomhed / Organisation :
Amager Øst Lokaludvalg
By:
København S
Postnr.:
2300
Læs høringssvar fra Amager Øst Lokaludvalg
Indsendt af:
Rune Veile
Dato: 26. juni 2014
Svarnummer:
18
Vedhæftede filer: 2
By:
København S
Postnr.:
2300
Jeg er stærkt imod det foreslåede tillæg til lokalplanen for Krimsvej af følgende grunde: 1) Når en lokalplan er udlagt for et område og en hel masse mennesker køber en bolig baseret på denne er det helt uholdbart at lokalplanen umiddelbart efter ændres med væsentlig forringelse af de købte boliger til følge. 2) Det har været afgørende for vores lille familie (2 voksne og 2 børn) i forhold til at blive i byen, at vi kunne få en lille, men dejlig, solbeskinnet have ud for vores bolig. Den nye lokalplan forringer denne kvalitet væsentligt. 3) Særligt i ydersæsonen (forår og efterår) hvor solen står lavt er det afgørende at solen når ned i haverne. Det gør den IKKE hvis der bygges i 2 etager i stedet for 1 for enden af haven. 4) At trække den nye bebyggelse et par meter tilbage vil ikke have nogen væsentlig betydning. Vi (beboerne) har selv fået lavet helt præcise skyggediagrammer der tydeligt viser at at den foreslåede bebyggelse vil betyde en total mørklægning af vores have i forår- og efterårsmånederne. 5) Der er rigtig gode muligheder for at bygge fine, gode boliger i 1 etage. Der er ingen grund til at rækkehuse nødvendigvis skal være 2-2½ etage. 1 etage evt. med udnyttet tagetage vil give en interessant løsning. Hele intentionen med masterplanen på Krimsvej er at den skal være blandet med mange forskellige typer volumener. Dette opnås ikke ved at bygge endnu en række rækkehuse i 2 etager. 6) At få flere familieboliger på Krimsvej er kærkomment. De skal bare ikke være mere end 1 til 1½ etage.
Læs høringssvar fra Rune Veile
Indsendt af:
Jan Thane
Dato: 24. juni 2014
Svarnummer:
17
By:
København
Postnr.:
2300
I Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 425 "Krimsvej" fremgår det, at bygningshøjden for Krimsvej 15A ønskes øget fra den nuværende (en etage) til 10 meter samt at anvendelsen ønskes ændret fra erhverv til beboelse. Det har vi væsentlige indvendinger imod. -Vi er naturligvis imod at der bygges rækkehuse, der vil kaste skygge på vores haver året rundt. De skyggediagrammer kommunen har lavet er misvisende. -Der er for kort tid siden vedtaget en lokalplan med en helt anden bygningshøjde for grunden nord for vores matrikel. Det kan ikke være rigtigt at den nu skal ændres fordi en privat bygherre ser mulighed for at tjene flere penge end ved den oprindelige plan. Man skal som borger kunne stole på en lokalplan og tilhørende helhedsplan som er helt ny. -Høringsprocessen har været stærkt utilfredsstillende og vi var ikke hørt ved første høring om planerne. -Den oprindelige plan skabte diversitet i området og på Krimsvej, hvilket jo også har været formålet. Det bliver ikke tilfældet med dette forslag til ændring. -Som nordlige naboer til denne matrikel (vi bor på Krimsvej 13p) har vi som udgangspunkt ingen indvendinger imod, at der tillades beboelse på Krimsvej 15A. Det er dog afgørende at den oprindelige plan for antal etager bibeholdes.
Læs høringssvar fra Jan Thane
Indsendt af:
David Neil Kristensen
Dato: 24. juni 2014
Svarnummer:
16
By:
København
Postnr.:
2300
NEJ TIL MERE DYRT SLUMBYGGERI ! København er en rådden slumby hvor man kun vil bygge nyt dyrt slumbyggeri. Det skal der laves om på. Der er rigeligt med slum i København. Desuden ledes byen af hedenske mordere der går ind for sharia-lovgivning, islam, mord, tobak og druk alle vegne. Politikerne og embedsmændene er hedenske mordere der vil dræbe og ødelægge alt. I stedet bør man: 1) Anlægge en ny større og mere sikker Amager Strand. Det nuværende er overbelagt. 2) Bygge nogle gode store villaer ved Amager Strand. Undertegnede ønsker at bo i en sådan. 3) Bygge et nyt moderne kunstmuseum ved Amager Strandpark. København mangler et kunstnerisk løft. Der er store problemer ved højhuse, etagehuse og rækkehuse. Man kan ikke spille musik i disse boliger og folk klager ved enhver bevægelse eller lyd. Ved højhuse og etageejendomme er der fare for at man får diabetis. Ved højhuse er man 100 % afhængig af electrisk strøm til elevatorer og det er noget man ikke kan garantere.
Læs høringssvar fra David Neil Kristensen
Indsendt af:
Nathalie Tommerup Bendsen
Dato: 24. juni 2014
Svarnummer:
15
By:
København S
Postnr.:
2300
Som aftalt pr telefon med Maria Nielsen fra Byens Udvikling den 24. juni 2014 ønsker vi, at der bliver set bort fra vores første høringssvar: Sagsnummer: 2014-0088690 SvarID: 6650 og at dette høringssvar træder i stedet. I Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 425 "Krimsvej" fremgår det, at bygningshøjden for Krimsvej 15A ønskes øget fra den nuværende (en etage) til 10 meter samt at anvendelsen ønskes ændret fra erhverv til beboelse. Som nordlige naboer til denne matrikel (vi bor på Krimsvej 13E) har vi som udgangspunkt ingen indvendinger imod, at der tillades beboelse på Krimsvej 15A. Det er derimod bestemt ikke acceptabelt, hvis der tillades en byggehøjde på 10 meter med mulighed for etablering af taghus og tagterrasse. Da vi købte vores hus for under to år siden (indflytning december 2013) var det helt afgørende, at lokalplanen kun tillod bebyggelse i én etage på grunden, der grænser op til vores have både af hensyn til lys og af hensyn til ugenerethed i hus og have. Det siger sig selv, at en mulig tagterrasse i højde over vores soveværelsesvindue medfører en grov forringelse af vores ejendoms værdi. Vi finder det meget problematisk, at man ikke kan stole på en lokalplan, der ikke er mere end 5 år gammel. I forslaget til tillæg 1 til lokalplan 425 er det fremført, at fremtidig bebyggelse vil være mindre dyb end den eksisterende, men så vidt vi kan se af forslaget, er det endog meget begrænset, hvor meget afstanden øges fra vores hus til nabobygningen. Desuden undrer vi os over skyggediagrammerne, som er en del af tillæg 1 til lokalplanen. Ifølge figurteksten på side 6 viser skyggediagrammerne "ændringen af etagehøjden fra én til to etager på rækkehusbebyggelsen, Krimsvej 15A og 15B, vil betyde en mindre forøgelse af skyggevirkningen i de sydvendte haver på Krimsvej 13A-V", men så vidt vi kan se, svarer dette til en bygning, der er akkurat lige så høj (kaster den eksakt samme længde skygge) som vores ca 6 m høje huse. Dermed tager figurerne jo slet ikke højde for den mulige skyggepåvirkning af en udnyttelse af den ansøgte maksimale byggehøjde på 10 m! Som købere af hus på nabogrunden til det omhandlende byggeri er vi skuffede over ikke at have været inddraget i høringsprocessen tidligere og appellerer derfor til at vores indlæg nu bliver hørt! Efter vores mening bør der på Krimsvej 15A ikke tillades beboelse i mere end én etages højde. Mvh Frank Unger og Nathalie Tommerup Bendsen Krimsvej 13E
Læs høringssvar fra Nathalie Tommerup Bendsen
Indsendt af:
D
Dato: 17. juni 2014
Svarnummer:
14
By:
København S
Postnr.:
2300
Nej tak til lokalplanstillægget. Vi finder det kritisk at man ændrer lokalplanen med potentiel forringelse af ejendomsværdierne for beboerne på Krimsvej 13 som følge af den øgede tilladte bebyggelseshøjde og ændring fra erhverv til bolig på Krimsvej 15. Som sydlige naboer til Krimsvej 15 er vi naturligvis også stærkt kede af at vores udsyn vil blive taget fra os, at vores lejlighed vil blive mørkere end den allerede er og at vi får naboer med indkig til vores lejlighed - der er i forvejen rigeligt indkig på den sydlige side og med lokalplantillægget fjernes den nordlige sides følelse af privatliv totalt. En eventuel flytning mod syd af de her foreslåede rækkehuse på Krimsvej 15 modsætter vi os af samme årsag også. Vi valgte ydermere dette område på grund af lokalplanens oplæg til mix af erhverv og boliger i hele området og finder det derfor ærgerligt hvis samtlige erhverv koncentreres mod Amager Strandvej. Endelig vil vi opfordre til at bevare flere af de gamle industribygninger da de i blandingen med moderne bygninger giver området sit charme og særpræg. Alternativt at der stilles krav til arkitekturen, så det ikke bliver alt for kønsløst herude.
Læs høringssvar fra D
Indsendt af:
Kim Haugsted Neubert
Dato: 17. juni 2014
Svarnummer:
13
Vedhæftede filer: 1
By:
København S
Postnr.:
2300
Vedr. tillæg 1, ændring af lokalplan 425 Krimsvej. Vi købte i sin tid i god tro et dejligt rækkehus med en dejlig have til vores lille familie. Men nu er der desværre ved at komme skår i glæden. Inden vi besluttede os for at købe, undersøgte vi grundigt ”Lokalplan 425 Krimsvej”, fordi vi af gode grunde ikke kunne se, hvordan byggeriet og området ville komme til at tage sig ud, når det hele stod færdigt. Et af kriterierne var blandt andet, at der var en have, og at den var nogenlunde ugenert (så ugenert den kan være i København). Derudover lagde vi vægt på, at der var sol i haven det meste af tiden samt, at vi kunne opholde os bare nogenlunde ugenert i vores have. Så derfor var Krimsvej 13 umiddelbart et perfekt valg. Såfremt der bliver bygget rækkehuse på 10 meter i højden overfor vores rækkehuse, og så tæt på vores grund som planlagt, vil det betyde en klar forringelse af vores bolig/have i forhold til sol/lysindfald. Et hus på 10 meter vil alt andet lige skygge mere end et et-planshus for ikke at tale om indkig fra genboer. Vi mener ikke, at skyggediagrammerne, som er fremlagt i Tillæg 1, er retvisende og henviser i stedet for til dem, som er vedhæftet høringssvar fra Maja Falkenberg d. 25.05.2014. Med det nye "Krimsvej" Tillæg 1 bliver det så absolut slet ikke som forventet. Vi er klar over, at vi bor i byen, og at man derfor bor tæt på sine naboer. Men at det hus, som skulle støde op til vores baghave, lige pludselig ændrer markant karakter i højden (op til 10m!) og samtidig bliver rykket endnu tættere på er fuldstændigt uacceptabelt. Vi har i den første tid, vi har boet her, været genboer til det eksisterende hus i 2 etager, hvor der har holdt en del unge mennesker til. I den forbindelse har vi kunnet konstatere, at vi stort set intet privatliv havde i vores have og ikke mindst i vores soveværelse, hvor vores ”genboer” havde direkte indkig. Vi har levet med det, fordi vi vidste, at dette ville være i en begrænset periode, men med det nye forslag til lokalplan vil dette blive en permanent tilstand. Dette må siges at være en klar forringelse af vores bolig i forhold til de forudsætninger, vi købte huset under. Det undrer os også, at vi som kommende beboere på intet tidspunkt er blevet hørt, da vi jo allerede var ”ejere” af huset. Det var kun de to bygherrer, der blev orienteret i forbindelse med den første høringsproces, og de har en stor interesse i, at acceptere en ændring i lokalplanen, da de også var ansøgere om disse ændringer. Vi vil som borgere i København i fremtiden være meget på vagt ved at købe noget i et nybygget område ud fra en gældende lokalplan, da den åbenbart bare kan ændres efter for godt befindende. Det virker næsten som om, at det er nemmere, at bede om ”tilgivelse end tilladelse”. Det er desuden stærkt problematisk, at man ikke kan stole på en vedtaget lokalplan. Vi har således investeret i området under forudsætninger, som nu forandres radikalt. Det synes vi er alvorligt. Vi mener også, at det sagtens kan lade sig gøre at opføre attraktive rækkehuse i 1 plan på lokationen. Vi vil derfor appellere til, at hverken etageantal eller maksimal bygningshøjde forøges. Vi fik desværre ikke mulighed for at deltage i første høring i marts 2013, da vi ikke blev orienteret om denne, så vi håber derfor, at der bliver taget hensyn til beboerne på Krimsvej 13 i denne høring. Venlig hilsen Helle & Kim H. Neubert Krimsvej 13T
Læs høringssvar fra Kim Haugsted Neubert
Indsendt af:
Lasse & Stine Bentholm Riddersborg
Dato: 16. juni 2014
Svarnummer:
12
By:
København S
Postnr.:
2300
Vi siger NEJ TAK til ændring af lokalplanen vedr. Krimsvej Vi købte i sin tid vores rækkehus i den overbevisning, at vores nabo mod syd skulle være erhverv i 1 etage, som det står i lokalplanen, og mener ikke det kan være rigtigt, at man kan ændre lokalplanen efter, at vi har købt huset. Det vil medføre store gener for os at have et højere byggeri i baghaven, da der vil være skygge i store dele af haven hele dagen, privatlivet bliver ikke eksisterende o.lign. Da vi købte rækkehuset blev det fremlagt, at lokalplanen ikke ville blive ændret, og at vi kunne være 100% sikre på, at naboen mod syd ville forblive i 1 etage og erhverv. Det kan ikke være rigtig, at man kan ændre noget så indflydelsesrigt efter at kontrakten er underskrevet, det er jo en klar forringelse af rækkehuset. Mvh, Stine & Lasse Krimsvej 13M
Læs høringssvar fra Lasse & Stine Bentholm Riddersborg
Indsendt af:
Lone Albrechtsen og Kenneth Dragsdal
Dato: 15. juni 2014
Svarnummer:
10
By:
København s
Postnr.:
2300
Til beslutningstagerne vedr. forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 425 "Krimsvej" Vi købte vores rækkehus på Krimsvej 13 på baggrund af den eksisterende lokalplan og finder det problematisk, at man ønsker, at ændre lokalplanen, så få år efter den er vedtaget, ligesom vi er skuffede over ikke, at blive inddraget i hørringsprocessen på et langt tidligere tidspunkt. Især ønsket om at ændre højden på bygningen syd for os finder vi problematisk, da dette vil give en del gener for os der bor nord for bygningen. En bygningshøjde på op til 10 meter vil medføre mere skygge i vores have og langt mindre lys i vores stue. Kommer der oven i købet en tagterrasse på vil vi få langt mindre privatliv end vi havde regnet med, da vi købte vores rækkehus. Vi vil også gøre opmærksom på, at det tegnede skyggediagram i tillægget til lokalplanen er tegnet ud fra, at bygningen syd for vores rækkehus, kun er seks meter høj ligesom vores rækkehus og IKKE ti meter højt, som der bliver åbnet op for i tillægget. Vi har som sådan intet problem med, at der bliver givet tilladelse til at opføre rækkehuse i stedet for erhverv, vi beder blot om, at der bliver taget hensyn til os nuværende beboere og at der ikke gives tilladelse til at bygge højere rækkehuse end vores rækkehuse på seks meter samt at der IKKE kommer tagterrasse. Som kompensation for, at det bliver ændret fra erhverv i 1 plan til rækkehuse i 2 plan synes vi kun det er rimeligt, at rækkehusene rykkes længere mod syd. Med venlig hilsen, Lone Albrechtsen og Kenneth Dragsdal Krimsvej 13D
Læs høringssvar fra Lone Albrechtsen og Kenneth Dragsdal
Indsendt af:
Jesper Eg Larsen
Dato: 11. juni 2014
Svarnummer:
9
By:
København S
Postnr.:
2300
Fuld støtte til de mange kritiske høringssvar omkring forslaget til ændring af lokalplan "425 krimsvej" Kardinalpunkterne er den manglende information og høring af os, som på tidspunktet for forslaget, var kommende beboere. Men istedet kun høring af de bygherrer der umiddelbart kun har økonomisk interesse i området og som det ser ud, hurtigt har kunnet blive enige om de foreslåede ændringer. Samtidig går utilfredsheden på de klare forringelser ift. det først projekterede og en del af den forudsætning vi som købere af rækkehus på krimsvej 13 gik ind til. Her tænkes på den betydelige forskel der kan blive i højden på byggeriet krimsvej 15 (med dertil forringelse af lys, udsigt, privatliv o.lign). Ændring af den oprindelige lokal plan fra erhverv til beboelse er modstridende med den ønskværdige divergens i området og en mulighed for et mere "levende" område på flere tidspunkter af døgnet. Mvh. Lotte Christensen & Jesper Eg Larsen Krimsvej 13N
Læs høringssvar fra Jesper Eg Larsen
Indsendt af:
Troels Falkenberg
Dato: 11. juni 2014
Svarnummer:
8
By:
København S
Postnr.:
2300
NEJ TIL ÆNDRINGEN AF LOKALPLANEN
Læs høringssvar fra Troels Falkenberg
Indsendt af:
Vilhelm Niemann og Nete Balslev Wingender
Dato: 1. juni 2014
Svarnummer:
7
By:
København S
Postnr.:
2300
Vedr. tillæg 1, ændring af lokalplan 425 Krimsvej Af ændringsforslaget til lokalplan 425 fremgår det for Krimsvej 15A, at der ønskes en ændring fra erhverv til bolig, samt at etageantallet øges fra 1 til hvad der svarer til 3 etager, dvs. en bygningshøjde på ca. 10 meter. Lokalplanen lægger op til en blanding af boliger og erhverv, hvad der netop gør det nye byggeri ved Amager Strandpark mere interessant end f.eks. Ørestaden, hvor der fuldstændig savnes et levende bymiljø. Med den ønskede ændring af lokalplanen ser det ud til, at områdets erhverv i højere grad end oprindeligt tænkt bliver koncentreret mod Strandvejen og Øresundsvej. Det vil svække den ambition, der i den oprindelige lokalplan ses under områdets formål (jf. s. 4): ”bevaring af en del kreative erhverv og andre større og mindre erhvervsvirksomheder inde i området,” og dermed muligheden for at skabe et varieret byliv i området, også i dagtimerne. Det vil være utrolig ærgerligt. Ud over denne grundlæggende anke er vi utilfredse med, at der lægges op til et så højt byggeri i forhold til den oprindelige lokalplan. Det vil betyde, at en stor del af vores have vil komme til at ligge i skygge, ligesom vi i vintermånederne ikke vil få sollys i stueetagen. Dermed sker der i høj grad en forringelse af de forudsætninger, vi har købt huset under. Det er desuden stærkt problematisk, at man ikke kan stole på en vedtaget lokalplan. I øvrigt undrer det os, at vi som købere af Krimsvej 13 ikke blev inddraget i den tidligere høringsproces, hvor ændringerne af lokalplanen blev drøftet. Vi håber, at kommunen vil holde fast på den oprindelige lokalplans ambitioner om at skabe mulighed for et levende og kreativt bymiljø i hele området og at de forudsætninger, vi har købt huset under, forbliver uændrede. Med venlig hilsen Vilhelm Moll Niemann og Nete Balslev Wingender Krimsvej 13 L
Læs høringssvar fra Vilhelm Niemann og Nete Balslev Wingender
Indsendt af:
Maja Falkenberg
Dato: 25. maj 2014
Svarnummer:
6
Vedhæftede filer: 1
Virksomhed / Organisation :
NEJ TAK TIL ”Krimsvej" Tillæg 1
By:
København S
Postnr.:
2300
Indsigelse mod høring ”Krimsvej" Tillæg 1: NEJ TAK TIL ”Krimsvej" Tillæg 1 Vi mener ikke, at forslaget til ændringen af lokalplanen på nogen måde gør området bedre og mere attraktivt for os beboere. Samtidig er vi meget skuffede over, at Københavns Kommune i marts 2013 har gennemført en indledende høring uden at spørge os 18 købere på Krimsvej 13 (naboerne) der allerede købte i juni/juli 2012. 1 etage til 10 meter NEJ TAK. Nabobygningen ønskes ændret i højden fra 1 etage til op til 10 meter. Dette vil skabe store gener fra indkig og vil være indskrænkende for vores privatliv i både haven og indenfor i huset. Der vil komme markant mere skygge i vores haver (her mener vi, at Jeres tegninger i ”Krimsvej” Tillæg 1 er misvisende, da de ikke tager udgangspunkt i en bygning på op til 10 meter, men blot 2 etager med fladt tag som vores huse. (vedhæftet er retvisende tegninger) Vi ønsker, at I bibeholder højden på max. 1 etage, som lokalplanen hele tiden har foreskrevet. Vi har valgt at bo tæt på Metroen for at få en have med lys, og mindre gener fra indkig, så lad være med at tage det fra os. Erhverv til bolig NEJ TAK. Som beboer på Krimsvej, så var en af grundende til at vi netop købte et hus på Krimsvej 13, at området skulle være en blanding af erhverv og bolig. Jeres forslag til ændringer fra erhverv til bolig gør, at alt erhverv bliver placeret på Amager Strandvej, og Krimsvej ender med at blive en parkeringplads. Her ønsker vi at bo i et alsidigt område, hvor der også er placeret erhverv på Krimsvej, hvilket vil skabe en bedre nærmiljø og mere liv. Vi har valgt at bosætte os i København, stifte familie her og være en aktiv del af livet i det nye område ved Amager Strand/Krimsvej og i Københavns. Her har vi brugt utrolig lang tid på at gennemlæse lokalplaner og sikre os at vores drømmehus også var drømmehuset, når de andre projekter i området bliver opført. Vi beder inderligt Jer folkevalgte politikere om, at varetage os beboers interesser og ikke lade bygherrerne ændre i lokalplanerne, så de kan bygge mere og højere, og tjene endnu flere penge. For at opfylde ELF developments ønsker om flere rækkehuse, så kan de jo ansøge Københavns Kommune om at ændre nogle af deres etagebyggerier /højhuse til 2 etagers rækkehuse. Samtidig vil de også kunne overholde bebyggelsesprocenterne, som de normalt ønsker at øge. NEJ TAK TIL TILLÆG 1 Maja og Anders Krimsvej 13h
Læs høringssvar fra Maja Falkenberg
Indsendt af:
Jacob Ahlén Lavrsen
Dato: 25. maj 2014
Svarnummer:
5
By:
København S
Postnr.:
2300
Kære beslutningstagere vedr. tillæg til lokalplan Krimsvej. Vi gør hermed indsigelse imod det forelagte tillæg 1 til lokalplanen Krimsvej grundet den åbenlyse forringelse af vores ejendom følgende punkter vil medføre: - Bebyggelse i 10 meters højde i stedet for 6 meter medfører væsentlig mere skygge i vores have, der ellers er købt på baggrund af at den er sydvendt og solrig. Ved 10 meters bebyggelse vil vi i store dele af året have en total skyggelagt have og terrasse samtidig med at lysindfald i stueetagen forringes. - Mulighed for tagterasse på beboelsen medfører en væsentlig forringelse af privatlivet i vores haver i og med at beboerne fra deres tagterrasse vil kigge direkte ned i vores have og på vores terrasse. Desuden vil der fra tagterrassen være direkte indkig i vores soveværelser. - Ændring fra erhverv til beboelse medfører igen en væsentlig forringelse af privatlivet i og med at forventningen var, at der kun ville være beboere i ejendommen i hverdage i dagtimerne hvor vi alligevel hovedsageligt ikke er i hjemmet, mens privat beboelse er direkte modsat og primært medfører beboere i bebyggelsen aftener og weekender hvilket selvsagt resulterer i langt mindre ugenerethed i såvel have som hus. Vi er forstående overfor at rækkehuse er mere attraktive end erhverv på denne beliggenhed men vi appelerer herved til at vores eksisterende ejendommes værdi tages i betragtning i udformningen af den nye lokalplan sådan at nye rækkehuse bliver udformet og placeret med mindst mulig gene for eksisterende byggeri. Ved værdiforringelse af vores ejendom ift den oprindelige lokalplan vil vi søge erstatning herfor ved Københavns Kommune. Med venlig hilsen Jacob og Camilla Beboere Krimsvej 13
Læs høringssvar fra Jacob Ahlén Lavrsen

Sider