Teknik- og Miljøforvaltningen har sendt lokalplanforslaget "Elværksgrunden tillæg 1" med tilhørende kommuneplantillæg i offentlig høring med svarfrist den 6. november 2012.
Borgerdialog
I april bad lokaludvalget borgerne udfylde et spørgeskema om udkastet til lokalplanforslag på lokaludvalgets hjemmeside. Lokaludvalget har desuden haft et debatvognsarrangement den 28. april 2012, hvor borgerne kunne orientere sig om sagen og udfylde spørgeskemaet. I alt har 33 borgere besvaret det. En opsummering af besvarelserne er vedlagt.
Lokaludvalgets holdning
Umiddelbart forekommer det foreslåede byggeri at medvirke til forskønnelse af en grund, der i snart mange år har henligget som en rodet byggeplads.
Byggeriet ses også (hvis det altså udformes efter de foreliggende tegninger) at bryde med det eksisterende bybillede, der - bortset fra det gamle elværk i (oprindeligt) røde mursten, nogle ældre bygninger mod Gothersgade og et parkeringshus mod Dr. Tværgade – på modsatte side af Adelgade består af høje, temmelig massive, grå betonbygninger.
Bygningen (eller måske snarere bygningerne) påtænkes anvendt til kontorer og forretninger.
Lokaludvalget undrer sig over, at der ikke er planlagt boliger. Er der virkelig brug for flere kontorarealer i området? Hvorfor ikke boliger her, når der er plads til det, frem for på opfyldninger i havnen og i Øresund?
Byggeriet med kontor og butikker vil uvægerligt medføre flere biler og endnu større trængsel samt støj. Som det fremgik af forvaltningens borgermøde den 10. oktober 2012 bekymrer det forståeligt nok borgerne i kvarteret og det er da heller ikke i overensstemmelse med kommunens trafikpolitik.
Borgerne har via lokaludvalgets aktiviteter i april og på borgermødet den 10. oktober udtrykt ønske om boliger på byggegrunden og/eller mindre butikker. Ikke større butikker som fx supermarkeder og heller ikke kontorer. Det er lokaludvalget enig i.
Lokalplantillægget bør i øvrigt være skarp på cykeladgang og cykel-parkering, og herunder beskrive adgangen og parkeringsmulighederne for ladcykler og el-cykler.
Det er Lokaludvalgets holdning, at der skal udarbejdes en helhedsplan (lokalplan) for området, således at kommunens behov for flere boliger implementeres og det dokumenteres, at fremtidige byggerier er klimasikrede samt er af en karakter, der er uden negativ miljøbelastning af omgivelserne.
Lokaludvalget har noteret sig, at kun en del af grunden tænkes bebygget nu. Den resterende del af byggegrunden bør midlertidigt tillades anvendt til formål, der tilgodeser de lokale beboere i området.
Indre By Lokaludvalg vedtog dette høringssvar i sit møde den 11. oktober 2012.
Med venlig hilsen
Bent Lohmann,
formand
