Virksomhed / Organisation :
Kaffebrænderiet Merkur ApS
Høringssvar vedr. forslag til tillæg 4 til lokalplan 76 Titangade i supplerende høring indtil d. 13. juni 2014
1) Klage over tidsfrist for høring
Vi skal først og fremmest klage over den korte tidsfrist for den supplerende høring. Fra forslaget fremsættes 23/5 2014 til bemærkninger skal være indsendt til Kommunen 13/6 2014, er der mindre end en måned. Det er en uacceptabel kort frist.
Når der ydermere er uklarkeder om grundlaget for fældning af det bevaringsværdige træ (Er det selvtægt fra ejers side? En tilladelse foreligger ikke!) samt det forhold, at der er sat spørgsmålstegn ved hvem, der står bag projektet (ejer ejendommen), burde disse forhold være afklaret først.
2) Forslaget
Udnyttelsesgrad
Vi protesterer fortsat mod ændringen i bebyggelsesprocenten
a) I lokalplantillægget ændres den fra 130 til 160
b) I kommuneplantillægget ændres den fra maksimalt 150 til 185
Begge forslag giver mulighed for en uacceptabel udnyttelse af området og en intensivering af byggeri, herunder i højden. Det vil åbne mulighed for byggeri som det i lokalplanforslaget viste, der alene ved sin højde ikke tager hensyn til de i gaden eksisterende bygninger.
På vedhæftede facadeforslag – etape 1 – fremgår det tydeligt, at der åbnes op for en disharmoni mellem gadens bygninger – særligt i forhold til Sigurdsgade 29, Mother Teresa Søstrenes ejendom. Den bliver klemt inde mellem to høje bygninger. Det giver for nr. 29 tillige en uacceptabel skyggevirkning på deres grund/hus, såvel som skyggevirkning for øvrige naboer.
3) Sigurdsgade 29 – Mother Teresa søstrenes ejendom
Vi har tidligere gjort opmærksom på, at Mother Teresa Søstrene (Missionaries of Charity) ikke ønsker at sælge deres ejendom, jf. vedhæftede erklæring af 21/10 2013.
Ikke desto mindre arbejder man fortsat med en etape 2 i det nu fremsendte forslag. En etape 2 der forudsætter nr. 29 nedrevet. Man skriver, at det er usikkert, hvornår nr. 29 kan indgå i det samlede projekt.
Af den ovennævnte erklæring fra Mother Teresa søstrene fremgår bl.a.:
- ”We have no interest of selling our property”
- og at nonnerne beder om at “a reasonable distance is safeguarded”
Vi bliver trist til mode, når en spekulant ikke kan lade nonnerne i fred og ekstra trist til mode, når en kommune bidrager til at der på denne måde lægges pres på nonnerne.
Mindre grådighed og mindre højde om vi må bede.
Man burde kunne forvente, at disse nonners uegennyttige, sociale arbejde blev værdsat og ikke udsat for pression fra spekulanter, der bakkes op af en kommune. Det sidste er nok især skuffende. Forstå det dog – de ønsker ikke at sælge, og det er usympatisk, at man ved at planlægge to høje bygninger på hver side af deres ejendom udøver pression for at få dem til at ændre mening.
Med venlig hilsen
John B. Kjær
cand. jur.
Kaffebrænderiet Merkur ApS
Hermodsgade 24, 2200 København N.
Tlf. 29 45 47 50
E-mail: jbk@siteshop.eu
