Høringssvar vedrørende Lergravsvej - lokalplan 503

Jeg har med forundring og bekymring læst kommunens forslag til en ændret lokalplan for området mellem Amager Strandvej, Strandlodsvej, Øresundsvej og Lergravsvej – benævnt Lokalplanforslag Lergravsvej. Jeg er forundret over den markante ændring, der har fundet sted for området fra den nuværende lokalplan til forslaget. Jeg er bekymret over de konsekvenser, planerne har for området, særligt nabogrunden Øresund Strandpark, der udgøres af boliger beliggende Øresund Parkvej og Sundby Parkvej. Jeg ønsker her at gøre indsigelse mod forslaget og fremføre min kritik. 1) Forslaget lægger op til en væsentlig forhøjelse af bebyggelsesprocenten, så den bliver på 140 pct. mod de nuværende 90 pct. Den stigning er i sig selv kritisabel. 2) Den høje bebyggelsesprocent betyder, at der skal bygges meget tæt og højt på området. Højden er voldsom, når man bl.a. vil bygge 10-12 etager meget tæt på bygniger, der er 4-5 etager. 3) Bygningerne er alle højere end det byggeri, der findes på nabogrundene, og mod Øresund Strandpark er de nye boliger lagt, så de danner en tværgående mur, der ikke bare lukker området men som også vil kaste massive skygger ind over de eksisterende boliger i Øresund Strandpark og ikke kun i vintermånederne. 4) Den grønne kile, der skulle løbe gennem hele området, bliver stoppet. Området bliver berøvet et vigtigt grønt element som modspil til alle murene. Det synes jeg også er problematisk. Jeg tror, at man med få ændringer kan skabe et byggeri, der spiller sammen med nabogrundene og respekterer områdets særlige og attraktive karakteristika. 1) Bryd muren mod Øresund Strandpark op og placer bygningerne, så de fortsætter de eksisterende linjer i øst-vestliggående retning – resultat: Øresund Strandpark undgår de massive skygger fra murens høje bygninger, og det nye byggeri bliver også mere lyst og åbnet + flere lejligheder vil sikkert få en rigtig god udsigt. 2) Omplacer nogle etagekvadratmeter fra muren til midten af det nye byggeri og evt. langs med metroen og stien her – resultat: skyggegenerne for Øresund Strandpark reduceres, og kvadratmeterne bliver lagt et sted, hvor de ikke generer eksisterende naboer, men indarbejdes i selve projektet. 3) Åbn den tværgående mur mod Øresund Strandpark og lad de to byggerier udgøre en helhed fremfor to adskilte dele – resultat: den grønne kile vil kunne integreres og fortsættes i det nye byggeri i evt. reduceret form ved at lade de to områders grønne områder spille sammen. Det har hele tiden været meningen, at der skulle bygges på nabogrunden, og det er fint. Men jeg forstår ikke, hvorfor det nye forslag ikke viderefører de planer og intentioner, som findes i lokalplanen fra 2001, og skaber et område præget af helhed og sammenhæng. Jeg håber, kommunen og dens politikere vil tage mit forslag med i det videre arbejde mod den endelige lokalplan. De venligste hilsner Lars Methmann