Høringssvar vedrørende Drejervej - lokalplan 603

Høringssvar til Forslag til lokalplan Drejervej.                                              28-09-2020

Vi finder intentionerne i lokalplanen gode.  Vi har dog følgende bemærkninger og forslag til ændringer.

Generelle ændringer for hele lokalplanen:

Trafikken på Drejervej er svært fremkommelig og vejen er smal. Vi ønsker parkering forbudt på hele vejen. Vejen ville også med fordel kunne ensrettes så der evt bliver plads til en cykelsti. Det skal dog stadig være muligt for skraldebiler og lastbiler med anhængere at komme igennem.

Specifikke ændringer for Drejervej 25, Matr. 6dt. Utterslev:

Drejervej 25 Bliver ikke kun udlagt til serviceerhverv, men til serviceerhverv og boliger som beskrevet i Kommuneplan 2019.

De to huse på Drejervej 25 bliver ikke erklæret som bevaringsværdigt kulturmiljø. Saveværdierne er på 7 for begge ejendomme. Bygningerne er væsentligt forandrede/transformerede igennem tiderne og er i dårlig stand.

Subsidiært bliver hovedbygningen fastlagt som bevaringsværdigt kulturmiljø, men man fastlægger et udvidet byggefelt med ret til bygning af boliger så byggevolumen kan realiseres som i resten af lokalplanens områder. Dette for at forhindre at skulle bede om nedrivning og overtagelse mod erstatning. Jf. Planlovens § 49.

Et kulturmiljø afhænger kun meget lidt af rammerne men meget af de mennesker der er en del af miljøet. Det forekommer os ikke hensigtsmæssigt at en enkelt bygning kan være bevaringsværdigt kulturmiljø. Bliver bygningerne f.eks lejet ud til motorcykelklubber, klublokaler e.lign er det ikke sikkert at de fleste synes det er en miljø, der skal bevares.

For at sikre at man bevarer hovedbygningen som et vidnesbyrd om det gamle NV, er det vigtigt at lokalplanen sikrer gode rammer for en istandsættelse og forsat vedligeholdelse af hovedbygningen, så den ikke forfalder. Dette kan sikres ved at hovedbygning indgår som en spændende del af et boligbyggeri og på denne måde fastholder et unikt miljø

Med venlig hilsen

Chr. Fode / Birgitte Thunbo Christensen.

Matr. 6.dt Utteslev ApS

Drejervej 25

2400 København NV