Høringssvar vedrørende To kontorbygninger på matr.nr. 1519a og 1610a - Naboorientering

Klage vedrørende dispensation. 

Indledningsvist, finder jeg det bekymrende at der foreslås dispensation til så væsentlige overskridelser af lokalplanen på både bygningsvolumen og højdegrænseplaner. Jeg mener det strider imod intentionen om at sikre at nye bygninger etableres under hensyntagen til eksisterende bebyggelse og beboer.  Helt grundlæggende fjerne man ligeledes muligheden for at man som boligejer kan forholde sig til ubebygget arealer ved køb af ejendom, hvilket jeg finder yderste kritisabelt. 

Jeg bor i en privat bolig som er placeres direkte overfor bygning H, og vil gerne gøre indsigelse mod såvel at overskridelse af bygningens brede og overskridelse af det skråhøjde grænseplan. Af følgende væsentlige årsager: 

• •    Væsentligt reduceret sollys grundet bygningens brede og højde i såvel grundplan som øvre planer   
• •    Risiko for at der skabes vindtunnel, grundet bygningernes højde og tætte placering på øvrige bygninger. 
• •    Væsentlig forringelse af den arkitektoniske / visuelle fremtoning af området herunder manglende hensyntagen til eksisterende bebyggelse placering og størrelse (særligt ejendommene på sivholmen og Roklubben)

Den manglende overholdelse af lokalplanen påvirker derfor både inde og udelivet i væsentligt negativt omfang, og virker som optimering af byggeomkostninger pr. kvm, generelt uden hensyntagen til nærområdet, de eksisterende beboere og miljøet omkring kanalerne. 

Jeg håber derfor at forvaltningen vil afvise udformningen af til det foreslåede byggeri med ovennævnte begrundelser.