Høringssvar vedrørende To kontorbygninger på matr.nr. 1519a og 1610a - Naboorientering

Kære Miljø og Teknik Der skrives at: ”Der er før givet dispensation til projektet efter endt naboorientering i august 2021.” Dette er ikke korrekt. Vi har ikke fået denne information eller er blevet konsulteret tidligere om ændringer til dette projekt. Begrundelserne for søge dispensation til, at afvige fra det godkendte projekt (bedre indretningsmuligheder og reduktion af facadearealet for at bedre CO2 aftrykket) er ikke nye faktorer eller pludseligt opståede behov. Man har selvfølgelig tænkt over begge disse i det oprindelige projekt og derfor er det ikke argumenter, der kan bruges til at ændre projektet. Husdybde Dispensation til en dybere stueetage end muliggjort i lokalplanens bestemmelse herom for byggefelt D og H mener vi ikke kan godkendes af flere årsager. 1) Vilkårene for brugen af bygningen har ikke ændret sig. Det må antages at de såkaldte ”pladskrævende funktioner” har været kendte størrelser i det allerede godkendte projekt. Derfor kan disse ikke bruges som argumenter til at udvide eller ændre efterfølgende. 2) Det er ulogisk ikke at have tænkt over korrekt plads til denne slags funktioner i et så stort byggeri. Og selvfølgelig kan der findes den fornødne plads indenfor de eksisterende rammer. 3) Det er afgørende at afstanden til bygningerne på Sivholm/Albert Schweitzers Vej forbliver som i det godkendte projekt og ikke overskrider gældende regler, da det begrænser lys og følelsen af luft og privatliv. 4) I øvrigt søges der ikke blot om en overskridelse men om en fordobling af husdybden (…at stueetagen på byggefelt H får en husdybde på 36,7 m i stedet for 18 m, hvilket svarer til en overskridelse på 18,7 m.). Det er både ekstremt og overdrevet. Slutteligt ændres det arkitektoniske udtryk for byggeriet i oplægget der søges dispensation til i en væsentlig grad. Byggefelt H bliver langt mere massivt. Netop de forskellige facadedybder og etagehøjder i det allierede godkendte projektet giver bygningen liv og luft. Det gør også at der ikke er så mange vinduer med direkte kig til vores bolig. Og flere steder vil afstanden være længere så der reelt er mere luft. Disse faktorer var afgørende for at vi købte netop denne bolig. Det fremsatte forslag ændrer dette væsentligt og reducerer både afstanden til vores bolig, lyset, luften og følelsen. Det kan derfor ikke godkendes. Dog ser vi frem til at få opført byggeriet som det er godkendt. I dag har vi udsigt til en byggeplads med støv der lægger sig på terrasser og i vores hjem til stor gene. Mvh Christian og Ida Lunøe Gøtzsche