Høringssvar vedrørende Jagtvej 157 - lokalplanforslag

Som nabo til Jagtvej 157 er jeg stærkt bekymret over den lokalplan for Jagtvej 157, som nu er i høring. Først og fremmest mener jeg det er en uhensigtsmæssig placering af et botilbud for misbrugere, da området i forvejen har problemer med stoffer. Dertil vil området ikke skabe den ro de udsatte borgere har brug for, da der er mange festaktiviteter i nærområdet.

Lokalplanen skaber også en række bekymringer på grund af bygningens højde og udformning, samt tilføjelsen af en boldbane og offentligt toilet, som ikke virker gennemtænkt, men skaber gener for naboerne til grunden.

Uhensigtsmæssig placering af botilbud
Jeg er meget bekymret for, at det vil være en dårlig ide at placere et botilbud for udsatte borgere på Jagtvej 157. Til orienteringen om botilbuddet blev det gjort klart at de borgere, som vil bo der, har brug for ro og fred. 

Det bekymrer mig at placere botilbuddet for de udsatte på Rådmandsgade, hvor der er problemer med stoffer og kriminalitet. Historisk set har lokalområdet været virkelig hårdt ramt af disse problemer, og selvom der bliver arbejdet på at give området et løft, så er der stadig tydelige problemer, som man ikke er kommet til livs. Der foregår åbenlys handel med og indtag af stoffer ved Rådmandsgade. Det er også et problem, som AB Parkalleen er ramt af, da uønskede personer indtager deres stoffer på grunden. Derfor skaber det naturligvis en bekymring for, hvad det vil betyde for trygheden i nabolaget, at man smider en ny gruppe udsatte borgere ind i dette område, som netop prøver at komme ud af deres misbrug.

Ønsket om fred og ro harmonerer også meget dårligt med alle festlige aktiviteter, som sker rundt om grunden. Først og fremmest lægger grunden skråt overfor Industrikollegiet, som ofte holder fester med dertilhørende støj og aktiviteter i de sene aften og nattetimer. Derudover er der en række cafeer, barer, natklubber, institutioner og events indenfor en radius af 200 meter af Jagtvej 157, som ligeledes fester og larmer langt ud på natten..

Som nabo til alle disse festlige aktiviteter oplever man støj i weekenderne, og det jeg synes der skal være plads til, men jeg kan godt blive bekymret når man vælger at placere et hjem for udsatte borgere midt i mellem studiemiljø og fester. Det flugter dårligt med de udsatte borgeres ønske om ro og fred, og man kan være nervøs for de konflikter og konfrontationer der kan opstå.

Ser man bort fra selve ideen om at placere udsatte borgere på grunden, og ser på hvad der er foreslået i lokalplanen, så hober der sig yderligere en række bekymringer op.

Bebyggelsens placering og udformning

En stor bekymring er, at lokalplanen lægger op til at der bygges i 5. etager (inklusiv teknik på taget). Skyggediagrammerne viser det dårligt i lokalplanen, men faktum er, at bygningens udformning vil stjæle sollyset og dermed mørklægge en del af lejlighederne på Skrivergangen i hele vinterhalvåret. Der er tale om en kæmpe forringelse af livskvaliteten for beboerne på Skrivergangen.
 

Det undrer, at man vil bygge i 5 etager, da det ikke virker til at være den bedste udformning for botilbuddet, og at man overhovedet ikke har lyttet til lokaludvalget, som har foreslået et lavere byggeri på 1-2 etager. En sådan plan flugter bedre med de ønsker socialforvaltningen gav udtryk for på orienteringsmødet for et botilbud for udsatte borgere med misbrug og handicap.

At lave en bygning i 5 etager bærer præg af at være en økonomisk spareøvelse med 5 forskellige forvaltninger inde over projektet. Ideelt set bygges der i færre etager, eller man kunne lave bygningen i flere højder og bygge i en lavere højde ned mod skrivergangen.

Ser man på den foreslåede bygning ud fra et æstetisk perspektiv, så har man foreslået at bygge en stor firkantet grå betonklods, som for at sige det ligeud er grim og på ingen måder bidrager til det lokalområde, som der bliver arbejdet for at forskønne og forbedre. Der er ikke tænkt nogen former for grøn beplantning ind i bygningen, hverken grønt tag eller beplantning på siderne af bygningen.

Boldbane

Lokalplanen placerer en boldbane ud mod Jagtvej. Det er en dårlig plan af flere årsager.
På orienteringsmødet om projektet blev det gjort klart, at man ville lave en asfaltbane, fordi det var den billigste bane at etablere. Det gjorde også, at banen ville være uegnet til den organiserede idræt i København. En asfaltbane vil skabe utroligt meget støj for de beboere som bor lige op til på Skrivergangen, og eventuelt projektørlys fra banen vil heller ikke være ønskværdigt for borgere, som har soveværelser ud til banen. Man kan spørge, om der er brug for en sådan bane lige her. AB Parkalleen har en boldbane i gården, du er meget tæt på fælledparken og universitetsparken hvor der er mange muligheder for boldspil, og lige nede af Lersø Parkalle findes også en etableret boldbane.

Jeg tænker at man må kunne lave en mere gennemtænkt plan og udnytte området bedre. Det kan være nyttehaver, en petanque bane eller noget helt tredje, som giver området en større herlighedsværdi. 

Offentligt Toilet
I lokalplanen er der også gjort plads til et offentligt toilet. Som nabo kan jeg godt være bekymret for, at et toilet på denne placering vil blive anvendt som et fixerum eller blive brugt til andre lyssky aktiviteter, på baggrund af de problemer som også er nævnt tidligere i dette høringssvar. På orienteringsmødet omkring lokalplanen kunne jeg dog forstå, at der slet ikke er penge i projektet til at etablere et offentligt toilet, og det derfor slet ikke er aktuelt.

Hvis man på forhånd ved, at der i projektet ikke er råd til at etablere et toilet, så skaber det naturligt en usikkerhed og bekymring for, om der overhovedet er sat penge nok af til at realisere lokalplanen ordentligt.

Samlet set giver det et indtryk af en plan for projektet, som er underfinansieret. En lokalplan der er skrabet sammen med den mindst mulige økonomi og hverken har visioner for æstetikken eller anvendeligheden.

Jeg synes ikke det klæder København at være så visionsløs og slet ikke at lytte til lokalområdet, når sådan en lokalplan skabes. Derfor håber jeg, at kommunen vil lytte til beboerne i lokalområdets bekymringer og udforme en mere gennemtænkt lokalplan, der bidrager positivt til kvarteret.

Med venlig hilsen
Christoffer