Høringssvar vedrørende Hemsedalsgade tillæg 1 - lokalplan 171-1

Høringssvar på Lokalplanen 171 (Islandsgården).                            København 28.9.2021

Opmærksomheden bør rettes mod størrelsen på matriklerne 2126 og 117.

Da matrikel 117 (afd. 4) blev opført i 1994, blev matriklen på 2126 reduceret, skelgrænsen er derfor ikke som vist på lokalplanens tegning. Dispentation blev givet til opførelse af matrikel 117 (afd.4).

Matrikel 2126 (afd. 1) søger nu om opførelse af 10 nye tag boligerer, men byggeprocenten er på det dobb. i dag end angivet i lokalplansforslaget, så gården er allerede brugt for intensivt af afd.1.

Plantegning over Islandsgården er sendt til Projektleder Marie Hvid og til Lokalplanchef Morten Lund, for at dokumenterer forholdet.

Vi må også rette opmærksomheden på, at der i lokalplanen står, at der kan dispenseres for tag højden med op til 3m højere end tag konstuktionen er d.d. §5,stk.3 og §6,stk.2.  Det vil reducerer ude opholdsrum til meget skygge.

Der er 94 boliger i afd. 1, der langsomt bliver udskiftet med unge familier, fra at have huset ældre beboere i mange år. Det i sig selv vil give udfordringer til pladsen i gården, samtidig med at støjen vil stige voldsomt for hele gården.

Afd. 3 (matrikel 71) vil i særdeleshed blive udfordret, da vi har altaner ud til gården og lægger matrikel til legeplads, boldbane og siddefaciliteter til hele gården og der ligger en vuggestue ”solstrålen” med uderum, midt i gården. Så 10 tag boligere med et antal på ca. 30 børn/voksne vil yderligere presse alle faciliteter i gården voldsomt og støjen er allerede mærkbar, til gene for folk der ønsker at sidde på altanen om eftermiddagen og aftenen.

I håbet om at blive hørt og forstået. På forhånd tak.

Mvh. Bestyrelserne i afd, 3 og 4

/v. Bestyrelsesmedlem Annette Kongebro afd.3 og formand Ameni Mechref afd.4