Høringssvar vedrørende Elværksgrunden tillæg 2 - lokalplan 375-2

Høringssvar vedr. Forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan 375 ”Elværksgrunden”, Indre By Som naboer til Elværksgrunden og beboere i Dronningegården ser vi med undren, at der intet sted i forslaget er nævnt bekymring for, eller hensyn til beboerne i de ca. 80 lejligheder i Dronningegården, der vil blive voldsomt generede, hvis der gives grønt lys for et hotelbyggeri som foreslået. Hotelbyggeriet, som ønskes op i en højde på 24 m, vil ligge tæt op ad hele Dronningegårdens facade med hotelværelser og tilhørende vinduer. Ikke blot vil det give uacceptabelt indkig for både beboere og hotelgæster, det vil også ødelægge lysforhold og udsigt for beboerne. Vi vil også gerne advare mod tendensen til at fortætte NyKøbenhavn og bygge i højden. Det skaber ikke mere kvalitet. Vi ønsker med dette høringssvar at påpege følgende problemer for Dronningegården: 1. Nybygningen vil blive så høj og så tæt på skellet til Dronningegården, at den vil være stærkt generende for beboerne i Dronningegården. 2. Det fremgår af planen, at nybygningen mod Adelgade vil være lige så tæt på Dronningegården som parkeringshuset er i dag men meget højere. En del lejligheder i denne del af Dronningegården er udelukkende vendt mod syd (mod nybyggeriet). 3. Nybygningen vil tage lyset og solen fra Dronningegårdens beskedne sydvendte, men meget benyttede rekreative gårdareal. 4. Hotelvinduer mod Dronningegården vil give et uacceptabelt indkig. 5. Yderligere hoteldrift skaber mere støj og affald i et i forvejen meget belastet område. 6. En højere bebyggelsesprocent på grunden end den maksimale i lokalplanen vil give mindre lys og luft i området. 7. Ved at tillade nedlæggelse af et stort antal parkeringspladser gør kommunen det endnu vanskeligere for beboerne og deres gæster at finde parkeringsplads i nærheden. I forvejen er vi blevet ofret, da kommunen fjernede 1-times begrænsningen for parkering på pladsen i Dronningens Tværgade og derved gjorde det frit for enhver at holde på pladsen hele dagen. 8. Forvaltningen har ved de to andre byggerier på Elværksgrunden givet administrative dispensationer og byggetilladelser udover det, der blev vedtaget i Teknik- og Miljøudvalget. Det frygter vi også vil ske i dette tilfælde. ./. Vedhæftet projektets soldiagram 21. marts og foto taget i Dronningegårdens gård 23. marts 2017