Høringssvar vedrørende Godthåbsvej - Supplerende høring

Vedr. Godthåbsvej – Forslag til Lokalplan i supplerende høring Det er positivt at Teknik- og Miljøforvaltningen ved behandling af det udsendte lokalplansforslag har involveret borgerne og på baggrund af de indkomne kommentarer har iværksat nødvendig revision af det udsendte lokalplansforslag. Den offentliggjorte revision har dog ikke taget alle væsentlige kritikpunkter til efterretning samt det må konstateres at der fortsat udestår indarbejdelse af overordnede konstruktive løsninger i et acceptabelt omfang. Det anses for nødvendigt at lokalplanen har behov for yderligere revision før den i tilstrækkeligt omfang harmonere med de tilstedeværende lokale forhold og imødekommer de åbenlyse kritikpunkter samt bekymringer fra borgerne. I det følgende oplistes en række områder hvor revision af lokalplanen fortsat vurderes påkrævet: 1. Trafikale forhold Til- og frakørselsforhold for handlende samt den nødvendige omfangsrige varetransport er fortsat ikke holdbart håndteret eller løst sikkerhedsmæssigt forsvarligt. Det anses forsat for en optimal løsning at indkørsel sker gennem port placeret mod Godthåbsvej. 2. Bygningshøjde Det fremgår af teksten i det supplerende materiale at maksimal tilladt bygningshøjde er ændret til 16m hvor det tidligere var med en maksimal bygningshøjde på 22m. Da det reviderede projekt er projekteret med fladt tag mod tidligere med høj tagryg forøges gesims-højden herved reelt fra de tidligere anførte 15m til nu 16m. 3. Vejudlægningslinie Ændringsforslagets fremsatte kompromis med hensyn til overskridelse af den karakteristiske vejudlægningslinje på Frederiksgårds Allé er fortsat i strid med hidtidige principper for området og anses ikke for acceptabel. Det foreslås fortsat at titlen ændres til byggelinje. 4. Udsendt materiale Det udsendte supplerende materiale er generelt utilstrækkeligt med hensyn til detaljeringsgrad samt dokumentation for fremsatte ændringer samt følgevirkninger. Eksempler herpå at er manglende dokumentation for ændrede skyggegener samt projektforslag for supplerende bygningsemner som foreslået opført i gården. På baggrund a f ovenstående foreslås at en fuldstændig revision af det oprindelige lokalplanforslag udsendes i en yderligere supplerende høring. Med venlig hilsen Jens Chr. Kjeldsen Frederiksgårds Allé 11