Høringssvar vedrørende Ørestad Syd tillæg 2 - lokalplan 398-2

Hej KK Min hustru og jeg deltog i onsdags til infomødet vedr. det nye lokalplanforslag. I den forbindelse kom det frem, at der på grunden overfor os på hvad jeg formoder er byggegrund 954b bygges tre tårne på hhv. 15, 12 og 9 etager. Er det muligt at komme til at se illustrationer af disse? Derudover blev der ligeledes nævnt, at parkering i den nye og udvidede boligandel af det samlede byggeareal, ikke ville være By & Havn der skulle sørge for dette. Derimod er det som vi forstår det, bygherres ansvar at bygge og udbyde parkeringspladser til lejlighederne. Umiddelbart lyder dette jo som en fremragende idé og som præcis hvad vi savner ved vores lejlighed - vores egen parkeringsplads som vi har købt en gang for alle. Når det så er sagt, foreligger der nogen problematikker ved denne løsning som jeg håber I er klar over og har gennemtænkt. Generelt kan jeg godt lide ideen om, at bolig og erhverv skal deles om p-pladserne, således bebyggelsen af disse kan minimeres. Det bliver så ikke muligt ved det nye forslag hvor der helt konkret bliver bygget boliger frem for erhverv på grund 956 (tværliggeren på Hesteskoen). Som det ser ud pt. er der når man om aftenen ankommer til den midlertidige parkeringsplads på grund 957, 50 pladser eller mindre tilbage. Dette altså før beboerne til de sidste to huse der ligger i forlængelse af hhv. Skovhuset og AAB 100, er flyttet ind. Herefter vil der med garanti ikke være mulighed for at få en plads såfremt man kommer sent hjem eller for den sags skyld får gæster. Det har hele tiden været meningen at der skal bygges et p-hus der delvist er under jorden og med 200 pladser på grunden. Da der vil være lige over 300 boliger på grunden før den nye konvertering fra erhverv til boliger på tværliggeren, kan jeg ikke se hvordan dette skal kunne dække behovet. Herudover går alt hvad der bygges 954b ind under den gamle ordning hvor bygherre ikke skulle svare parkeringspladser til boligerne. Altså - såfremt det kommende p-hus på grund 1033 ikke opjusteres markant, vil der opstå et gevaldigt kapacitetsproblem. Dette opstår med stor sandsynlighed allerede i midten af næste måned når de nye lejere i forlængelse af Skovhuset flytter ind. Man kan sige, at dette kun vil være midlertidigt, eftersom der jo kommer et parkeringshus (1033) tæt på den midlertidige parkering på 967 og 964b som kan afhjælpe. Problemet er bare, at disse jo er midlertidige. Når de er væk, er vi tvunget til at spadsere over til 993 hver gang vi skal benytte bilen. Hvis der da vil være pladser derovre til den tid - det er forholdsvis benyttet allerede nu når det er vinter. Det kan simpelthen ikke være fair, at vi skal betale snart 1000,- om måneden for dels at skulle bruge 10 minutter på at komme til og fra sin bil og dels for ikke at vide hvorvidt der overhovedet er en ledig plads. Og det næste er jo - hvad skal vores gæster gøre hvis de er i bil og måske er svagt gående? Vi elsker at bo herude og være med til at se bydelen tage form, men har allerede snakket om, at det med stor sandsynlighed vil blive dette der får os til at flytte herfra. Der er simpelthen grænser for hvor meget besvær man kan rumme i sin dagligdag. Derfor håber vi meget I vil tage dette i betragtning når boligandel udvides. Venlig hilsen Katrine & Martin Juel Rosenbak Søndberg Tødsø