Høringssvar vedrørende Tivolihjørnet - lokalplan nr. 525 med kommuneplantillæg nr. 48

TIL BORGERREPRÆSENTATIONEN I KØBENHAVNS KOMMUNE I indsigelsen af 22. maj 2015 (fra cand.jur. Karsten Hjorth - 2920 - svarID 9626) førte en analyse af forlystelsesbegrebet i skødets servitut i § 8 til den konklusion, at HOTELVIRKSOMHED på ingen måde kan indfortolkes, og Forvaltningen anmodedes om aktindsigt til belysning af dens juridiske overvejelser herom. Af aktindsigten fremgår, at Forvaltningen har foretaget samme overvejelser som i forbindelse med indretning af hotel i Nimb-bygningen i 2006. Der blev ved denne tilladelse lagt vægt på, ''hotelfunktionens ringe omfang'' (12 værelser)og, at indretningen skete ''i eksisterende bygningsrammer'' , nemlig i Nimb-bygningen, hvor i forvejen var restauration. Fortolkningen kan herefter ikke anvendes i forbindelse med projektet for Tivolihjørnet, som NYOPFØRES i en 17 meter høj bygning - PRIMÆRT med henblik på HOTELVIRKOMHED med 18 VÆRELSER i første omgang. Forvaltningen henviser tillige til forekomsten af overnatningsfaciliteter i tilsvarende forlystelsesparker som f.eks. Legoland og Lalandia. Også her må parallelliteten afvises dels fordi ingen af disse steder har en tilsvarende servitut, dels fordi Tivolihjørnet ligger i hjertet af Danmarks hovedstad med både et stort antal luksushoteller og tillige mere beskedne hoteller i ganske kort gå-afstand fra Tivoli, mens både Legoland og Lalandia ligger langt fra bymæssig bebyggelse og kun vil kunne drives økonomisk forsvarligt- overleve - MED overnatningsfacililiteter. Forvaltningen anfører endelig, at ''servitutten er en privatretlig regulering mellem KK og Tivoli A/S, hvorefter KK har påtaleretten og fortolker om servitutten er overholdt ''. Hertil bemærkes, at KK ganske vist handler som en privat person, men at denne dog er en person''sui generis'', idet kommunen ER DENS BORGERE. Og disse repræsenteres af de af borgerne valgte medlemmer til Borgerepræsentationen, altså af Jer ! Det må derfor være Jer, der vurderer, om I mener, at hotelvirksomhed er omfattet af servituttens forlystelsesbegreb, der HENVENDER SIG TIL DET STORE BREDE PUBLIKUM - § 8's ordlyd. Med analysen i ovennævnte indsigelse af 22. maj in mente, må konklusionen være, at hotelvirksomhed ikke hører til i Den gamle Have - vor hovedstads klenodie, TIVOLI. I Borgerrepræsentanter opfordres derfor til at FORKASTE det foreliggende projekt , hvis PRIMÆRE formål er HOTELVIRKSOMHED i en 17 meter høj glasbygning. Venlig hilsen Lajla Hjorth cand.jur.