Høringssvar vedrørende Viborggade - lokalplan 510

Høringssvar ang. forslag til ændring af lokalplan 252. Som ejere af ejerlejlighederne beliggende Viborggade 38, 2.tv. og 2.th., 2100 København Ø, ønsker vi at gøre indsigelser i forhold til de byggeplaner der er lagt ud. Vi deltog i borgermødet d. 18. August, 2014. Forhuset På side 6 kan man se et snit af den ønskede nye bebyggelse. De stiplede linier markerer hvor stort huset Viborggade 38-40 er i forhold til det nye. Det er tydeligt at det ønskede byggeri er en del dybere end nabohuset. Det vil betyde, at der kommer en slags skyggevirkning på min ejendom, så der bliver endnu mørkere, end hvis det ønskede byggeri blot havde samme dybde som den ejendom, der ”altid” har stået der. Det giver således bedst mening, at man ikke forringer lyset hos os mere end højst nødvendigt, således at husene må være lige dybe. Baghuset Igen kan man på side 6 se et snit af den ønskede nye bebyggelse. De stiplede linier markerer hvor stort kommunens hus på Krausesvej er i forhold til det nye. Man har fra arkitekternes side ikke fulgt den taghældning der er på nabohuset. Det er ganske uforståeligt! En positiv ting, er dog, at man har valgt at ”skubbe” baghuset lidt længere bagud i forhold til nabohuset, for det vil skåne os i Viborggade 38-40 en smule… Det der må laves om, er planerne om en fælles tagterrasse på baghuset! En fælles tagterrasse vil skabe en masse trafik og socialt samvær ud over familieniveau. Hvis man står på den tagterrasse, vil man kunne kigge lige ind af vores vinduer og ned i vores skønne have. Èn ting er at man må finde sig i, at de folk der kommer til at bo i baghusets lejligheder kan kigge (og det er jo generende nok!), men at have et fælles, og dermed ”semi-offentligt” rum, i den højde, vil ødelægge, eller i hvert fald stærkt forringe, vores lejligheder og udemiljø! Hvis man ønsker en tagterrasse, må det være ud mod Krausesvej, hvor der ikke bor nogen, men ligger institutioner og kontorfællesskaber. Arkitekten udtalte til borgermødet d. 18. august, at der er enormt meget livskvalitet forbundet med sådanne terrasser – til det må jeg bare sige, at det i så fald, bliver på bekostning af vores livskvalitet (os der bor her i forvejen). Det er IKKE i orden! Den fælles tagterrasse må sløjfes! Det kan ikke være rigtigt at vores liv skal invaderes på den måde, for at skabe livskvalitet for nytilkomne, på bekostning af vores!!! Larm Der vil med 40 nye lejligheder komme enormt meget larm ind til os, der bor ved siden af. Fordi ejendommen Viborggade 38-40 ligger som den gør, kastes lyden lige ned, og bliver meget værre end den måske er i ”frit rum”. Den larm frygter vi selvfølgelig også vil blive forværret af at man har en fælles tagterrasse øverst på baghuset, da larm fra flere/mange mennesker, sikkert ofte i socialt lag, vil ødelægge vores mulighed for at sidde rekreativt i vores have! Dette er endnu en årsag til at man bør sløjfe ideen med en fælles tagterrasse på baghuset ud mod vores gård/have. Vi skal nemlig i forvejen trækkes med ny larm fra gårdmiljøet og de mange nye mennesker! Parkering Ydermere, mener vi ikke, at der er taget tilstrækkeligt hensyn til parkeringsforhold med 40(!) nye lejligheder i den dyre ende! Man må kunne lave en parkeringskælder til den nye ejendom. Med venlig hilsen Anne Katrine Gantzel Højslund Og Nikolaj Jacobsen