Høringssvar vedrørende Krimsvej tillæg 2 - lokalplan 425-2

Det ligner en historie om politikerne der blev profittens lakajer! Det er beskæmmende at det sker igen. Kommunen tager større hensyn til bygherrer og deres finansielle interesser, end til borgerne og de tilsagn som er givet borgerne via lokalplaner. Som borger i Københavns kommune køber man ejendom i tillid til, at lokalplaner kan der stoles på. Man regner med at man kan stole på sin kommune. Lokalplan 425 blev vedtaget i august 2009. Nu kommer Forvaltningen for Københavns Kommune og foreslår en række ændringer til byggefelt A – Baltic grunden. Ifølge forslaget kan der i stedet for en etageudvidelse af den eksisterende bygning med 1-2 etager, opføres et nyt byggeri med op til 5 etager ovenpå en (grundet vandspejlsforhold) ’høj’ parkeringskælder. Med ventilationsudstyr på taget af den nye bygning og med det faktum, at der ikke findes et eksakt metermål for en etage – må det antages, at etagehøjden i realiteten ikke bliver 5 etager, men op imod 7 etager. Samtidig foreslås det, at ejendommens facader udstrækkes mod øst i forhold til den nuværende bygning og Lokalplan 425. Begrundelsen for dette ændringsforslag er, at ejeren - Arkitektgruppen - har fundet ud af, at man alligevel ikke kan bygge på den eksisterende bygning, som i følge Lokalplan 425 skal bevares. Begrundelsen er, at bygningen er i for dårlig stand til at det kan betale sig at lade den ombygge/viderebebygge. Tror Københavns Kommune virkelig på, at Arkitektgruppen er så uerfarne, at de ikke undersøgte bygningens tilstand ordentligt da de købte den? Tror Københavns Kommune virkelig, at dens borgere er så naive, at man ikke kan se, der er en vis forbindelse mellem parterne? Tror Forvaltningen den kan skjule, at med vedtagelse af de foreslåede ændringer bliver kommunens politikere profittens lakajer? Det er ikke svært at få øje på Arkitektgruppens gevinst, hvis Tillæg 2 bliver vedtaget. Set fra Arkitektgruppens synspunkt, er der næppe tvivl om, at det med dagens salgspriser på ejerlejligheder bedst kan svarer sig at rive ned og bygge en ny og større bygning. Men det er vel ikke tilstrækkelig argument til, at en række naboer må acceptere, at deres ejendomme taber i herlighed og værdi – jfr. de mange andre høringskommentarer, som fremsendes i denne høring. Hvis Arkitektgruppen ikke er i stand til at skabe økonomiske værdi indenfor rammerne af Lokalplanen, som de har kendt hele tiden, må de afhænde ejendommen til en bygherre, som vil gennemføre de oprindelige planer. Med de foreslåede ændringer ødelægges Byrum J. Den er i Lokalplanen indarbejdet som et grønt område med træer og plads til leg mv. Hvorfor vil forvaltningen gå imod kommunens politiske valg af en by med mange grønne byrum? Kære folkevalgte politikere: Varetag beboernes interesser og lad ikke ejendomsspekulanter ændre i lokalplanen, så de kan bygge mere og tjene endnu flere penge. Ejendomsspekulanter er væk om få år, når lejlighederne er færdigbygget, og de er ganske ligeglade med hvordan Amager Strand og Krimsvej fremadrettet kommer til at fungere. Så helt konkret: • Sæt stop for ændringer i Lokalplanen til Baltic ejendommen • Lad udnyttelses procenten på 130 fortsat gælde for de enkelte matrikler • Fastlæg et faktuelt mål for en etagehøjde • Hold fast i de besluttede byrum • Få etableret veje, fortove, cykelstier samt belysning mv. nu – ellers bliver der ikke plads (udnyttelsesprocenterne overskrides) – det er allerede nu synligt at varebiler ikke vil kunne komme ind til erhvervsmålene – og trafiksikkerheden er allerede katastrofal lav • Ødelæg ikke de udsigter og lysvinkler, som beboerne har “købt” i tillid til den oprindelig lokalplan – og lad byggefelt C - Bunkeren - blive en lav beboelse der matcher med rækkehusene i området; derved tages der hensyn til trafiksikkerheden med reduktion af erhvervskørsel i “indre Krimsområder” hvor der kun bør være børn, trivsel, grønt og rigtig Københavner stemning. Opråb: Få gang i ansvarligheden i kommunen og vær med til vende den byudvikling, der lige nu går i retning af et kvarter i København hvor man vil flytte fra og ikke til; det er ikke meningen med Krimsvej området, vel?