Høringssvar vedr. Lønstrupgård - Lokalplanforslag
Bemærkning til bebyggelsens højde.
Der har altid været en klausul, som forbød en højere bebyggelse end den tilladte ved bebyggelsen opførelse i 1972-73. Hvornår er denne klausul ophævet?
Ved etablering af taglejligheder, som øger højden af tagryggen med mere end tre meter vil det skabe skygge i 2/3 af gårdarealet i lille gård, Vanløse Byvej 11-31, samt lægge skygge over boligerne Vanløse Byvej 23-25 fra kl. 19 i sommerperioden, hvor beboerne netop skal benytte gårdarealet til rekreative formål.
Bemærkning til elevatoradgang.
Der skal være elevatoradgang til de nye tagboliger. For at gøre dette skal der bygges elevatorskakter indeni de eksisterende trappeopgange. Det medfører, at de værelser, som ligger i skakten, skal sløjfes og erstattes af elevatorskakten. Med hvilken juridisk ret kan man tillade sig at fratage et værelse på ca. 12 m2, når lejemålet for det enkelte lejemål er på tre værelser? Lejlighederne på Vanløse Byvej 21-27 vil være berørt af dette.
Bemærkning til altantrapper.
Mange beboere har givet udtryk for at være utrygge ved en direkte adgang fra grundplan til altan ved etablering af en trappe. Ingen er interesseret i ubudne "gæster" på deres altan og dermed let adgang til lejligheden. Det er ikke uden grund, at der er etableret specielle låseanordninger på skyderuderne på disse altaner. Jeg er sikker på, at disse trapper vil blive blokeret af den enkelte beboer og derfor er projektet uden mening.
Bemærkning til panoramavinduer.
Iflg. tegninger vil man etablere vinduesfacade fra top til bund udfor trappeskakten for at give bedre lys. Det vil koste en formue at etablere. Mulighed for graffiti er fristende. Det vil skabe nem adgang for indbrudstyve. Vinduespudsning samt vedligehold vil koste rigtig mange penge, hvilket der ikke er råd til. Vinduerne vil komme til at fremstå beskidte og absolut ikke som arkitekterne har ønsket.
Bemærkning til kælderrum.
Der er i planen ikke taget højde for at de nye boliger skal have tildelt kælderrum.
Bemærkning til planen i øvrigt.
Når man laver en sådan plan bør den være forståelig og fejlfri af hensyn til de personer, som skal vurdere og godkende planen. (Teknik- og Miljøforvaltningen, Lokaludvalg, Borgerrepræsentation m.m.) Fejlagtigt henvises til at Jyllinge Station ligger ca. en km. fra bebyggelsen. Vanløse Station har man placeret midt i Vanløse Stadion. Den nordlige karre vender ikke ud mod Vanløse Alle, som ligger 1,5 km væk. Tegninger over "Planprincip af kantzoner" stemmer ikke overens med byggeriet.
Med venlig hilsen
Michael Orlien
