Københavns Kommune får ny høringsportal
I slutningen af året bliver høringsportalen opdateret og du skal fremover logge på MitID eller med ErhvervsID for at indgive høringssvar.
Abonnerer du på nyhedsbrevet, vil der være en periode, hvor du ikke automatisk får besked om nye høringer. Følg derfor med i aktuelle høringer her på siden.
Thoravej 20
Høringstype
Område
Tidsperiode for høringen
Sagsnummer
Center for Bygninger har modtaget en ansøgning om tilladelse til at opføre en 3½ etages beboelsesbygning på 720 m² bruttoetageareal, indrettet med 6 lejligheder på hver 3½ etage adskilt med lodrette lejlighedsskel samt en 303 m² stor fælles parkeringskælder på adressen Thoravej 20.
I forbindelse hermed fjernes eksisterende erhvervsbebyggelse på grunden. Det er oplyst, at dele af de eksisterende ydermure i skel bibeholdes som hegn med en højde på 2 meter.
Bygningen placeres med facade i vejlinje mod Thoravej og med gavle i henholdsvis vejlinje mod Kæmnervej og i sydøstlige naboskel mod matr. nr. 6hv Utterslev, København, Thoravej 18B.
Ejendommen opføres som delvis sluttet randbebyggelse i 3½ etage inklusive tagetagen. Tagetagen består af individuelle tagterrasser med trappehuse.
Bygningshøjden er 13,2 m, og bygningsdybden er 9,7 m.
Der etableres en 303 m² stor kælder, der rummer 6 parkeringspladser.
Kælderen skyder frem foran havefacaden og danner et hævet fælles opholdsareal 1,25 m over terræn på 72 m². Fra det hævede opholdsareal etableres trappe og rampe ned til ejendommens friareal på terræn, der udgør 153 m².
Det hævede opholdsareal på bygningens tag er opdelt i 6 private tagterrasser med individuel trappeadgang fra hver lejlighed via trappehus. Herudover har gavllejligheden en 14 m² stor altan ud mod Kæmnervej i 1. sals højde.
Ejendommens bebyggelsesprocent bliver 97 med et samlet friareal/hævet opholdsareal på 60 % af boligetagearealet.
Ejendommen opføres med ydervægge af lette plader og tagbeklædning af tagpap.
Ejendommen er omfattet af bestemmelserne i lokalplan nr. 261 ”Provstevej”, bekendtgjort den 23. januar 1996, og er beliggende i lokalplanens delområde I. Se lokalplanen her.
Høringssvar (Planlovens § 20)
De ejere, beboere og virksomheder i området, som Teknik- og Miljøforvaltningen har vurderet er berørt af det ansøgte projekt, har modtaget et orienteringsbrev, jf. Planlovens § 20.
De høringssvar, som Teknik- og Miljøforvaltningen modtager inden for høringsperioden, vil efterfølgende indgå i den videre sagsbehandling.
Høringssvar fra personer, som ikke har modtaget et orienteringsbrev, vil ikke kunne forvente at få behandlet eventuelle bemærkninger i samme omfang, som et høringssvar fra de personer/virksomheder, der har modtaget orienteringsbrevet.
Eventuelle bemærkninger skal være modtaget senest den 10. november 2016, hvorefter vi vil træffe en afgørelse i sagen.