Vi kan ikke acceptere, at kommunen endnu engang ophæver Lokalplan nr. 240 ”Prinsessegade”, bekendtgjort den 26. juli 1994, denne gang for at bygge Christianhavns Skoles ScienceLAB.
Vi ønsker naturligvis, at lokalsamfundet skal kunne udvikle sig, og at Christianshavns Skole skal kunne udvikle sig med tiden, men kan ikke acceptere forslaget om placeringen af Christianhavns Skoles ScienceLAB, som vil skabe et stærkt fortættet baggårdsmiljø.
I takt med de mange nye bebyggelser på Holmen og Magreteholmen, som er målrettet børnefamilier, vil det være langt mere naturligt og hensigtsmæssigt at udnytte arealer i den retning til en ny udskoling og ScienceLAB for Christianhavns Skoles.
Det vil ligge mere i tråd med udviklingen af Holmen, hvor man i forvejen har en række uddannelsesinstitutioner.
En placering på Holmen vil ikke ændre på forholdene for Christianshavns skole, som alligevel vedbliver at være delt over to matrikler.
Desuden er det muligt at finde arealer på Holmen, hvor byggeriet ikke forringer herlighedsværdien for naboer.
Vi mener endvidere, at dette forslag til ændring af lokalplanen strider mod Københavns Kommunes egen retningslinjer for byudvikling.
Gennem adskillige årtier har man netop arbejdet målrettet på at åbne gårdmiljøerne op i hele København, og det er mindre end 20 år siden, at netop dette selvsamme baggårdsmiljø blev åbnet op, da man rev de gamle huse i Prinsessegade ned og byggede et nyt i Prinsessegade 56-60; i tråd med den oprindelige lokalplan og retningslinjer for byudvikling.
Det virker direkte ulogisk, at man nu vil fortætte baggårdsmiljøet igen. I lokalplanen for Christianshavn lægges der desuden vægt på bevaringen af de rekreative områder.
Alt dette går man direkte imod med dette forslag.
Yderlige kommer dette forslag kun få år efter forvaltningen i juni 2013 gav dispensation fra lokalplan nr. 240 ”Prinsessegade” med henblik på udvidelse af Christianshavns Gymnasium ved ombygning af ”Fabrikken”, matr. Nr. 688.
Det nye forslag forringer naturligvis endnu engang herlighedsværdien for naboerne betragteligt.
Forslaget strider også mod Københavns Kommunes egne retningslinjer for grøn udvikling af byen.
Ifølge kommunens "Miljø i byggeri og anlæg 2016" er det målsætningen at ”fastholde eller udvide andelen af bynatur” både ved nye anlægsbyggerier og ved nye byggerier.
Københavns Kommune promoverer projektet "Nyt liv til jeres gård” og bryster sig offentligt af at der ”Hvert år forvandles 12 baggårde til Københavns Gårdhaver”, som øger herlighedsværdien for byens borgere. I den nyeste bekendtgørelse fra juli 2014 hedder det, at det ”kan omfatte nedrivning af bebyggelse” for at skabe nye grønne gårdmiljø.
Forslaget om 1000m2 nybygget ScienceLAB vil naturligvis indskrænke andelen af bynatur betragteligt og være direkte modstridende kommunens egen målsætning.
Forslaget kræver også, at man fælder adskillige af de nuværende store træer, og i et vist omfang erstatter dem med nogle mindre træer, der kun bliver op til 6m høje, og altså på ingen måde dækker det 11m høje ScienceLAB.
Også på det plan vil forslaget om ændring i lokalplanen i særlig høj grad mindske herlighedsværdien for naboerne.
I det tilfælde at Københavns Kommune stik imod vores manglende accept, og stik imod kommunens egne klare målsætninger og retningslinjer, og helt ulogisk i forhold til udviklingen af det lokal miljø, vælger at give dispensation for lokalplanen til byggeriet, så forventer vi som nærmeste naboer at få en juridisk aftale om begrænsning af støjgener fra byggeriet.
Venlig hilsen
Bestyrelsen for Prinsessegade 56-60
v/formand, Kim Krogh
