Høringssvar vedrørende Borgmestervangen - lokalplan nr. 526 med kommuneplantillæg nr. 52

Jeg frabeder mig et 'løft' af ydre Nørrebro. At København har brug for flere boliger til studerende og unge er de fleste nok enige i. At København skal arbejde aktivt for at imødekomme den stigning tilflytning til byen, er nærmest selvindlysende. At private finansierer er villige til at investere i studieboliger og medvirke til at drive udviklingen frem, er uden tvivl en rigtig god idé… Det er argumenter som er svære at opponere imod og en sag de fleste gerne skriver under på. Dét har Danica Pension forstået til fulde, og lægger således også vægten på netop disse argumenter i markedsføringen, på deres hjemmeside, af det New York klingende ”Uptown Nørrebro”. Det som derimod ikke belyses på hjemmesiden er områdets faktiske forhold på ydre Nørrebro. Det er et fuldt fungerende boligkvarter med blandet beboelse og et væld af indkøbsmuligheder i nærområdet. Ejendommen som grænser op til det nye ”Uptown Nørrebro” er en andelsforening med ca. 340 lejligheder, hvoraf halvdelen er 2 værelses og den anden halvdel små 3 værelses. Som i mange andre ejendomme i området bor her overvejende unge og man kan stille spørgsmålstegn ved påstanden om at en forøgelse i antallet af unge i området virkelig ”bidrager til en blandet beboersammensætning”. Én af Nørrebros mest forhadte bygninger - Føtexbygningen - er et kapitel for sig selv. Da Københavns Kommune for nogle måneder siden præsenterede sin nye vision for udviklingen af Nørrebro stationsområde, rummede det tydeligvis mange kreative ideer til de nye byrum. Man lagde særligt vægt på det byrum, som i fremtiden skal udgøre et centrum i området, Nørrebros Plads, foran Føtex. Et problem som ikke blev behandlet i den forbindelse var dog hvordan man havde tænkt sig at skabe et sammenhængende og sikkert torv, med en stor og tung trafik til og fra Føtex. Problemet forværres udelukkende med udsigten til endnu en dagligvarebutik på Borgmestervangen, samt gennemkørsel til Tagensvej. Føtexbygningen er tegnet i en anden tid. En tid hvor området omkring Nørrebro Station endnu var langt fra gentrificering og politikernes søgelys. Det er en bygning som har noget så moderne som en park hævet fra gadeniveau. En park som skaber grønne rum mellem husene? Men dag efter dag lyser menneskerne i parken med deres fravær. Føtex bygningen er ikke et byhus. Et byhus har en forside der møder byen og en bagside som skaber et mere privat rum, med en tydelig rumkarakter. Føtexbygningen havde måske fungeret langs en større landevej, 10 minutter i bil, udenfor byen. Føtexbygningen skaber ikke en urban karakter omkring Nørrebro Station. Men gjort er gjort og bygningen står der som den er. Problemet er dog at Nørrebros nye varemærke-bygning bygger videre på tidligere tiders fejl, når de vil ”skabe mere af det Nørrebro vi holder af”. Man benytter den selvsamme typologi med et hævet ”gårdsrum” som etablere mere bagside. ”Uptown Nørrebro er en hyldest til den mangfoldige bydel. Nørrebro er hovedstadens dynamiske og internationale smeltedigel, der trækker på New Yorks historiske evne til altid at finde fornyet styrke igennem hinandens forskelligheder. Det er en bydel, der aldrig sover og altid inspirerer med sit udsyn, mod og åbenhed.” Når investoren på sin fine hjemmeside fremviser Københavns nye Manhatten har de valgt at præsenterer en undersøgelse som er lavet med hjælp fra Userneeds – et firma hvis undersøgelser foretages med et pointsystem som aflønner et ”panel” som deltagere i spørgeundersøgelsen. Spørgsmålene har en tydelig karakter… Jeg læser slagordene, mottoerne og reklameteksterne på investorens hjemmeside med stor genkendelighed fra andre storskalaprojekter. Det lyder jo unægtelig godt, men hvad betyder det? ”Grønne åbninger mellem bygningerne”..? Hele Nørrebros nye Manhatten ligger jo på en sokkel som hæver den nye bydel op over det gamle, usikre, ydre Nørrebro. Hvordan kan det komme resten af Nørrebro til gavn og glæde? Dér slår det mig! Up-Town handler egentlig om at man bygger en ny bydel over den gamle. Man etablere en nye plads som skal skænke liv og grønt ved at man tager elevatoren op på 30. etage i det ”slanke” tårn og kan kigge ned og rigtignok ane det fine grønne, som ligger 28 etager, 90 meter under sig… Jo det lyder jo unægtelig som en optur på Uptown Nørrebro!