Høringssvar vedrørende Bjelkes Allé 20

Oprettet: 8. august 2015
Svarnummer:
6

Indsendt af

Alberte Signe Mortensen

Postnr.

2200

By

København N

Høringssvar

Høringssvar - Indsigelse mod opførelse af beboelsesejendom i 5 etager på Bjelkes Allé 20, 2200 København N (sagsnr. 511728-001) Under henvisning til høring om opførelse af beboelsesejendom i 5 etager på Bjelkes Allé 20 gøres hermed indsigelse mod projektet. Projektet omfatter nedrivning af en villa opført i 1877, dvs. en af de første villaer i det historiske kvarter Stefansgade/Jagtvej. Der er i dag enkelte villaer tilbage på Bjelkes Allé, og som det fremføres i Bydelsatlas Nørrebro udgør villaerne i Bjelkes Allé en væsentlig andel af Nørrebros sparsommelige villabebyggelse. Det giver gaden en særlig identitet, som vi anmoder om fastholdes. Det fremgår af kommuneplanen, at byens bevaringsværdige bygninger skal skabe rammer for lokale identiteter. Huset er registreret som bebyggelse med bevaringsværdig status i Kulturstyrelsens FBB-database. Derfor anmoder vi om, at Købehavns Kommune udarbejder en lokalplan, som indeholder bevaringsbestemmelser for villaen. Herudover mener vi ikke, at projektet i tilstrækkelig grad opfylder de generelle bestemmelser i bygningsreglementet (BR). Ifølge BR, kap. 2.3.1, stk. 1, pkt., 2, skal bebyggelsens samlede omfang svare til det sædvandlige i karréen, kvarteret eller området eller til det, der tilstræbes i området. Det fremføres i høringen, at den ansøgte bebyggelse svarer til de omkringliggende ejendommes volumen. Ydermere anføres det i høringen, at bygningen er tilpasset området med størst mulige hensyn, da gesimshøjde og tagfod er tilpasset de omkringliggende ejendomme. Vi er ikke enige i den vurdering, idet bebyggelsen er højere end de omkringliggende bygninger, hvorfor bebyggelsens karakter og udformning vil virke dominant og ude af trit med gadens nuværende skala. Ifølge BR, kap. 2.3.1, stk. 1, pkt. 3, skal der under hensyn til ejendommens benyttelse sikres tilfredsstillende lysforhold for ejendommens bebyggelse og nabobebyggelse samt sikres mod væsentlige indbliksgener i forhold til anden bebyggelse på samme grund og på nabogrunde. Vi mener ikke, at bygningen i tilstrækkelig grad vil sikre tilfredsstillende lysforhold for nabobebyggelsen, idet bebyggelsen vil bidrage til en væsentlig skyggepåvirkning for ejendommen beliggende Husumgade 19-21 og hertilhørende gård. Denne skyggepåvirkning fører til en forringelse af ejendommen beliggende Husumgade 19-21. Bebyggelsen bidrager ligeledes til væsentlige indbliksgener grundet de store vinduespartier med fransk altan ind mod gården. Vi henviser i den forbindelse til høringssvaret fra A/B Husumgade af 30. juni 2015, hvor det påpeges, at der er fejl i tegningsmaterialet for Bjelkes Allé 18A, som kan vildlede. Naboejendommenes vinduer er ikke så store, som det gør sig gældende i Wenzel + Tuxen arkitekternes tegninger. Dette gælder både for vinduerne i ejendommen på Bjelkes Allé 18A og 22. Vi vil på baggrund heraf gerne anmode om, at Kommunen træffer afgørelse på baggrund af korrekt udarbejdet tegningsmateriale, for at sikre, at afgørelsen træffes på et tilstrækkeligt oplyst grundlag. Vi vil gerne anmode om, at der i afgørelsen både tages hensyn til projektets påvirkning af naboejendommene og tages hensyn til Bjelkes Allés særlige identitet