Høringssvar vedrørende Valbygårdsvej - lokalplan 450

Høringssvar vedr. forslag til lokalplan ”Valbygårdsvej” Lokalplanen giver gode muligheder for regulering af problematiske områder som parkering ifm fremtidig tilbygning, kørselsforhold, bevaring af grønne områder mm, og vi vil gerne tilslutte os det overordnede formål om at fastholde et grønt præg. Dog finder vi, i overensstemmelse med flere af de fremkomne høringssvar, et par punkter problematiske. Også vi ser gennemkørsel af større køretøjer som renovationsbiler og især udflytterbørnehavens bus besværliggjort af vejens smalle brede og de parkerede biler, og finder dermed en mindre udvidelse af kørebanen hensigtsmæssig. Da lokalplanen dog understreger intentionen om at bevare og styrke det grønne præg på vejen, synes en ca. 2 meters forøgelse af vejudvidelseslinjen på vestsiden uhensigtsmæssig og imod et af lokalplanens centrale formål, da denne side med de forskelligartede, personlige forhaver har et interessant, varieret og udpræget grønt præg modsat det betydeligt mere monotone og ensformige plænearrangement, der dominerer på østsiden. Som lille børnefamilie synes en udvidelse af vejen til tobanet kørebredde med deraf følgende formodet større kørehastighed ikke attraktivt. Grundet den snævre passage kører alle nu langsomt og hensynsfuldt. På det mere personlige plan er vi som lille børnefamilie med to, snart tre små børn under 5 år ikke mindst tilflyttet Valbygårdsvej for 2 år siden grundet adgang til børnesikret indhegnet have, der langt overvejende er beliggende mellem boligens forside og fortovet. En udvidelse af vejen ville de facto fjerne vores haveareal, adgangen til gynge-træ, sandkasse og havemøblement og betydeligt nedsætte den største attraktion ved vores bolig. Ydermere ville vores bolig grundet et betydeligt værdifald blive svært at sælge igen, hvilket vil stavnsbinde os. Grundet de relativt få fodgængere kan vi tilslutte os det indkomne forslag om at gennemføre en vejudvidelse ved at nedlægge det ene af de eksisterende fortove og etablere vejtræer. Vi vil dog i så fald også foreslå etablering af vejbump for at fastholde fortsat langsom og hensynsfuld kørsel. Dette forslag synes også bedre i overensstemmelse med lokalplanens formål, idet de grønne forhaver så kan bevares. Endelig skal vi gøre opmærksom på en væsentlig uklarhed i det tilgængelige materiale vedr. lokalplanen. I ”Forslag til lokalplan” kan man i bemærkningen til § 4, stk. 6. læse, at ”Vejudvidelsen forudsætter, at grundejerne i fællesskab bliver enige om at gennemføre et projekt godkendt af forvaltningen i overensstemmelse med lokalplanen og vejlovgivningens regler.” Set i sammenhæng med at Valbygårdsvej er privat fællesvej, forstår vi umiddelbart dette således, at kun grundejerne i enighed kan træffe beslutning om at gennemføre en faktisk udvidelse af vejen. Andetsteds har vi imidlertid fået oplyst, at en evt. godkendelse af lokalplanen vil medfører, at kommunen vederlagsfrit og uagtet grundejernes ønsker kan kræve vejen udvidet. Vi vil, som det fremgår af ovenstående, foretrække den første udlægning, og efterspørger under alle omstændigheder, at konsekvenserne af godkendelse af lokalplanen fremgår direkte af materialet. Har kommunen eksempelvis allerede plan om at gennemføre en udvidelse af vejen? Med venlig hilsen Karen Astvad og Martin M. Nielsen Valbygårdsvej 76, stuen 2500 Valby Matrikel 16ab.