Høringssvar vedrørende Bardenflethsgade II - lokalplan nr. 520 med kommuneplantillæg

Vedr. forslag til lokalplan "Bardenflethgade II med kommuneplantillæg". Det er vel på tide, at der bygges på den omtalte ejendom, idet lokalplan (nr. 293) vedrørende ejedommen er fra 1997. Ejeren (Hoffmann a/s) har ikke ligefrem vist stor interesse for at vedligeholde området samt de tilhørende fortove. Vi er mange, der har ventet på Kommunens indgriben. Den kommer så nu, hvor ejeren kræver en ny lokalplan, der på tværs af nærzonens beboeres interesser ændres på i hvert fald et par områder, nemlig: 1. Parkeringsforhold og 2. Skyggevirkning og øget støj for nabobygninger. Vedr. parkeringsforhold. Da Kommunen indførte parkeringsafgifterne i diverse farvede zoner, kunne man finde parkeringen i Peter Vedels Gade og Bardenflethgade i zonen, der omfattede Islands Brygge. Området blev ikke benyttet og blev derfor, efter henvendelse fra nogle beboere i Sundby Nord overflyttet hertil. Dette har i de fleste situationer givet mulighed for at finde en parkerings om ikke direkte i nærheden af egen bopæl, så dog tæt nok til at virke tilfredsstillende. Det er forunderligt, at en bygherres (Hoffmann a/s) økonomiske interesser vægter højere hos Københavns Kommune end parkeringsforholdene for nærområdets beboere (Sundby Nord) ved at sælge ud af eksisterende parkeringspladser. Endnu mere forunderligt må det siges at være, at Amager Vest lokaludvalgs eneste reaktion herpå er: "Ingen indvendinger". Man må medgive, at måden Kommunen lægger røgslør ud indebærer, at det er nødvendigt med et større detektivarbejde at nå frem til divergenserne mellem den nugældende lokalplan (nr. 293) og ændringerne i forslag II. Det er fint, at man vil bygge omkring 110 lejligheder og placere en børnehave på grunden, men er det rimeligt, at beboerne i nærområdet skal bøde for det med færre parkeringspladser i et i forvejen trængt område? Lejlighedernes størrelse (ca. 99 m) indikerer, at det ikke er store børnefamilier, man ønsker som beboere, hvorfor man må forvente, at der vil blive plads i familiernes økonomi til mindst en bil pr. lejlighed. Hvad er dermed baggrunden for at forhøje m2 tallet pr. forlangt parkeringsplads fra 100 til 150? Vedr. skyggevirkning og øget støj i nabobygninger. For at ændre lokalplanområdet fra "Blandet bolig- og erhvervsområde" til "Et rent boligområde og et serviceområde" har man formodentligt dykket dybt i kreativitetskrukken for at få tilladelse til at placere en børneinstitution lige op ad to af Københavns mest trafikerede veje. Man må imidlertid tro, at de fiktive målinger af støj og forurening er nogenlunde valide, hvorfor man også må være vidende om, at når man laver en korridor som den foreslåede med høje bygninger på begge sider af Amager Fælledvej, vil der opstå en enorm ekko virkning, når støjende tung trafik og udrykningskøretøjer passerer, hvilket de gør døgnet rundt. Hvilken indflydelse vil det få på skyggevirkning, lysindfald og støj for henholdsvis det nye byggeri og for Møllegården beliggende på modsatte side af Amager Fælledvej, hvis man endevender byggeriet, så den højeste del af byggeriet vender mod Bardenflethgade? Konklusion! "Lokalplan Bardenflethgade II" kan indeholde "Et rent boligområde og et serviceområde" samt en hævet parkeringskælder mv. Men de eksisterende veje, Bardenflethgade og Peter Vedels Gade tages ud af lokalplanen og forbliver som i den nuværende lokalplan (nr.293). Dette betyder, at den nye lokalplan gælder for matriklen og Kommunen ikke sælger de 1800 m2, der indbefatter Bardenflethgade. Alternativet hertil er, at indrette skråparkering på den vestlige side af den tidligere Amagerbane i Svinget i lighed med dem på modsatte side af "banen". Bygherren og Kommunen undersøger mulighederne for at endevende byggeriet, så den højeste del af byggeriet vender mod Bardenflethgade for at mindske virkningerne af skygge og støj i nabobygningen (Møllegården). Amager Vest lokaludvalg har forhåbentligt draget den lære, at de i en lignende situation optræder som vores talerør og derfor sikrer sig opbakning af berørte beboere inden, at de udtaler sig så katagorisk, som Kommunen giver udtryk for. Vores lokaludvalg vil naturligvis ikke betragtes som et marionetudvalg for Københavns Borgerrepræsentation og på denne baggrund ændrer Lokaludvalget "Ingen indvendinger" til indvendinger, der afspejler de emner, der blev taget op på det til lejligheden indkaldte offentlige møde tirsdag den 13. januar 2015. Med venlig hilsen T. S. Hansen