Høringssvar vedrørende Lergravsvej - Supplerende høring

Klage og indsigelser over lokalplanen Lergravsvej Jeg har studeret lokalplanen for Lergravsvej herunder deltaget i borgermødet den 19. marts og er blevet meget i tvivl om hvad der egentligt er kommunens og Skanskas hensigt med det bymæssige rum i byggeriet omfattet af lokalplanen. 1. Klagepunkter Jeg/vi har flere forhold jeg/vi vil klage over og opfordre til at bliver ændret: 1. At der opfordres til at byggeriet kommer til at følge de oprindelige planer skitseret i oprindeligt lokal for Øresund og Sundby park. Dvs. at ejendomme kommer til at ligge i forlængelse af hinanden uden Z, S og L formede formationer. 2. At det visuelle indtryk fra Amager Strandvej ændres fra en ugennemsigtig ”Berlin mur” med en opfordring til ghettodannelse som Gellerupplanen til et mere åbent og indbydende bymiljø 3. At højden på ejendommene bliver mere varieret og adskilt på samme måde som i Krimsvejprojektet, fra 1/2 til 15 etager uden at det ligner en ”Berlin mur” der skiller beboerne ad. 4. At det overvejes at ændre bebyggelsen således at der ikke skabes mørke mellem bygningerne der minder de bebyggelser der var/er på Nørrebro fra starten af det 19. århundrede. Med mørke baggårde uden dagslys. 5. Det foreslåede byggeri vil give store turbulens problemer i lighed med dem der er i Krimsvej projektet. Problemet er tætheden af de høje bygninger hvor det store lufttryk der kommer fra stranden kun har få steder at komme igennem. Det opfordres til at bygningerne kommer til at ligge i forlængelse af hinanden og at der plantes løvfældende træ mellem bygningerne til at give læ for vind. 6. At vind og skygge diagrammer sammenholdes nøjere. På baggrund af min analyse af diagrammerne opnår man den helt unikke situation at man kan være heldig og få læ på de skyggefulde pladser og næppe opnå at få sol på en plads med læ, det er vel ikke det der er hensigten? Jeg vil derfor opfordre at studierne kombineres således at der skabes solrige pladser i læ. Dette ville kunne opnås ved en lægivende beplantning med bygninger i forlængelse af Øresund og Sundby Park og ikke i SZ formede formationer. 7. Byggehøjden reduceres således at det er muligt at se igennem ”Berlin muren” fra Øresund og Sundby park. Dvs. fjerne S, Z og L delen af bygningerne således at bygningerne fremstår som forlængelse af det oprindelige byggeri. 2. Baggrund for klagepunkter Der indstilles til at den oprindelige lokalplan gennemgås og det sikres, at de i den plan udstukne rammer for området overholdes således at det nye byggeri følger de naturlige linjer der allerede er i det bestående byggeri og ikke fortsætter med en plan om at skabe et lukket samfund. I det forslag der er stillet skabes der en lukkethed der ikke opfordre til åbenhed mellem beborene, der skabes små ghettoer der minder om de gamle baggårdsmiljøer på Nørrebro hvor hver baggård var sig selv og ikke ønskede forbindelser med hinanden. Der er ingen træer der kan skabe en naturligt læ, skygge på en høj solskins dag, en fantastisk farveoplevelse gennem året når løvets farver ændre sig og hygge samt være med til at give en naturoplevelse i byen. På beboermødet blev det fremhævet at der var meget blæst mellem bygningerne i Øresund og Sundby parkprojektet. Det er vel ikke unaturligt at der mellem bygninger der ligger lige ude til et åbent vand hvor vinden har haft et 20 kilometertilløb, vil der selvfølgelig være vind mellem bygningerne. Denne vind vil først aftage efter ind til flere sammenstød med bygninger eller naturlig formationer. Et alternativ vil være en busk og træbeplantning med tiltagende højde der vil kunne nedsætte vindens hastighed uden den voldsomme turbulens der kommer ved sammenstød med bygninger høje, brede og massive bygninger hvor vinden enten skal over eller rundt omkring, og efterfølgende giver en kraftig turbulens både i op, ned og sideværts. En fordel ved en busk og træbeplantningen vil være at der skabes en hyggeligt rum der giver læ på vindfulde dage, giver skygge når solen på en sommerdag står højt. Mellem bygningerne vil der i den nuværende opstilling på varme sommerdage være en grydeeffekten mellem bygningerne skabe et varmehelvede, fordi varmen ikke kan komme væk mellem de massive og tæt bebyggede karreren. Igen vil træer og buske give en naturlig ventilation uden træk hvor man udnytter kombinationen bygninger og træer som man i landdistrikterne har udnyttet gennem århundrede i Danmark som en naturlig skærm for vind og sol på en høj solskins dag, men slipper den lave sol igennem i mellemperioderne. Hvis man kommer lidt udenfor København vil man oplever at landejendomme sjældent står alene, den vil næsten altid være opgivet af buske og træer til at tage det vindtryk der er ud mod de åbne marker. Her vil man kunne opleve at man med meget simple midler kan få flyttet en storms ruskene i bygninger til en hård vind tæt på bygningen. Tilsvarende vil man med en let beplantning mellem bygningerne i det foreslåede projekt kunne få reduceret vindens langsgående strømninger til en behageligt ventilation. Ser man på det foreslåede projekt og skyggetegningerne vil man se at på de tidspunkter hvor man vil kunne ønske sig at være ude og nyde eftermiddags- eller aftensolen er der ikke nogen sol – den er taget af de høje og tætbebyggede bygninger. Det er med stor underen at man ser på skygge diagrammerne og konstatere at i hele forårs og efterårs sæsonen kun er nogle få kvadratmeter der er sol på fra et stykke efter frokost og resten af dagen. Sammenligner man med Øresund og Sundby park vil man konstatere at der er sol i de åbne arealer hen til kort før solnedgang, vel i niveauet 3-5 timer mere end i Lergravsvej projektet. Det der er surt at de høje bygninger i Lergravsvej projektet tager den sidste sol i forårs og efterårs perioderne i Sundby og Øresund park. Det er stort set kun i juni og juli der er sol i de åbne arealer. Er det et dette mørke man ønsker at give de nye beboer. I øvrigt vil jeg opfordre til at man kombinere skyggediagrammer og vinddiagrammerne og studere dem nøjere. Går man lidt dybere i dem vil man se, at i eftermiddagstimerne hvor familierne er samlet efter dagen i heldagsskolen og arbejdet, ikke udendørs kan finde en plads med en enkelt solstråle i plads i læ. Og sol og læ vil være en sjælden gæst i det Lergravsvej projektet i perioden til maj og igen fra august. Her vil familierne ikke kunne opleve den livsbekræftende eftermiddags og aftensolen der giver hygge og ro inden dagens sidste gøremål. Set fra Sundby, Øresund og Krimsvej vil i en synsvinkel på mellem 20-90 grader fremstå som en massiv mur i udsigt ind over byen. Ses der på tegningerne og lægges der en lineal hen over aksen fra Øresund Park nord til Sundby park Syd ind over Lergravsvej vil man opleve at der fra Lergravejs Kvickly og til hjørnet af Øresundsvej og Strandslodsvej ikke kan ses i gennem byggeriet da der ikke er noget sted der er under godt 20 m. i højden. Der er ikke det varierede indtryk der er f.eks. i Krimsvej projektet eller det indbydende miljø der er i Sundby og Øresund Park. Det undre mig meget at et så anderkendt arkitektfirma som Henning Larsen ikke har formået at skabe en byggeri der passer til de danske brede grader hvor det gælder om at få et højt lysindfald i mellem årstider der er mellem sommer og vinter. Det virker som om de har haft Shibam i Yemen i tankerne, Yemens Manhattan, med høje og tætte bygninger hvor det gælder om at få så mange skyggefulde pladser med en høj vindgennemstrømning og turbulens for at få en kølende effekt eller et af projekterne i Mekka i Saudi-Arabien. Der er vedhæftet to billeder set fra Øresund Park hvor man kan se Kvickly bygningen og den skygge virkning den giver i aftensolen. Alene denne bygning har taget 20 min af aftensolen i området i forsommer og sensommer, med den nye ”Berlin mur” kommer det vel om i niveauet 40-60 min. Disse billeder er taget længst væk fra bygningen. Prøv at forestille jer hvilken skyggevirkning det har på de bebyggelser der ligger tæt på Lergravsvej Projektet. Man er tilbage i den mørke middelalder hvor man krøb sammen for at holde varmen. På borgermødet fremhævede Kommunen at der ikke var noget liv mellem ejendommene i Øresund og Sundby park. Jeg ved ikke hvorfra at kommunen har disse oplysninger fra. Jeg har min daglige gang i området og oplever sjældent at der ikke er liv i det grønne arealer i eftermiddages eller aftentimerne når der er sol. Hvis studierne/optællingerne har være på en hverdag hvor familierne er på arbejde, i skole, SFO eller børnehave m.v. kan jeg godt forstå at tallet er lavt. Hvis man kommer i weekenden eller om eftermiddagen/tidlig aften vil man opleve liv. Livet kommer i særdeleshed frem når der er sol i de store dejlige lyse område der er mellem Øresund og Sundby park. Der er også kommet mere liv i udendørsområderne efter at der er kommet flere børnefamilier i området samt efter at lejepladsen er blevet gjort mere spændende. Med venlig hilsen Formand for ejerforeningen Øresund Tower, Amager Strandvej 100 Henrik Paaske 40552249