Høringssvar vedrørende Lergravsvej - Supplerende høring

Kære KK/TMF Tak for de imødekommelser der er i den reviderede lokalplan. Jeg mener dog ikke det er helt nok, og derfor får I hermed tre principielle ændringsforslag til den reviderede lokalplan. Forudsætning - mange mennesker tæt på metroen En af de helt grundlæggende forudsætninger for denne lokalplan er tanken om, at i nærheden af metrostationer skal der være boliger til mange mennesker. Men der er allerede bygget meget nyt omkring Øresund metrostation og der er meget byggeri i gang - ikke mindst i Krimsvej området. Metroen har jo begrænset kapacitet og for os i lokalområdet er den allerede belastet over evne. Det kniber jo med at få folk ind og ud af togene i en del myldretidstimer. Mulighederne for kapacitetsudvidelse af metroen er nok begrænsede. Det betyder jo, at forudsætningen om at skaffe endnu flere beboere i metrostationens nærhed ikke holder. Der burde således være mulighed for yderligere reduktion af antal kvadratmeter indenfor denne lokalplan. En reduktion et eller andet sted mellem 25 og 35 % forekommer rimeligt. I øvrigt er en anden nærliggende offentlig ressource, Amager Strandpark, jo også godt fyldt op. Om sommeren er der et mylder som på Bellevue. Om vinteren har vi i Det Kolde Gys 3600 medlemmer som leverer et op mod 100000 Helgoland-besøg i sæsonen. Megen skygge - også i den påtænkte bebyggelse Kravet om mange bye beboere fører jo til, som i det fremlagte reviderede forslag, at der er megen højde på den påtænkte bebyggelse. Det giver skyggeproblemer internt i bebyggelsen, hvilket harmonerer ret dårligt med beliggenheden i øvrigt. Der vil være dårlige muligheder for børns leg om eftermiddagen - faktisk er det kun muligt på de sydvendte arealer op til metroen. Der skal derfor reduceres på antal etager (og dermed antal kvadratmeter) inde i den påtænkte bebyggelse - igen forekommer en 25 - 35 % fornuftigt. Hold lidt mere afstand til naboerne I relation til, at metroen var en kommende realitet da lokalplan 346 blev til virkelighed, forekommer det at være unødvendigt hårdt at prøve at etablere mange flere boliger end det, der var lagt op til i 346 - som vi i lokalområdet omkring Øresund metro købte vores lejligheder ud fra. Det reviderede forslag har - desværre stadig - meget store højdeforskelle og ganske tæt placering i forhold til naboerne i Øresund Strandpark og Øresundshave. Dette gælder ikke mindst i den nordlige ende (Øresund Strandpark etape 1 og 2 og begge foreninger i Øresundshave), hvor der er højdeforskelle på 6 meter indenfor en afstand af 12 meter fra naboen. Det vil virke voldsomt og give ikke blot skygge men også indkig. Løsningen er naturligvis at reducere højden og at øge afstanden til naboerne. Det virker som om, at der er valgt en afstand til nabobygninger på ca. 12 m. Jeg foreslår, at den øges til 18-20 meter (mod nord og øst) og at højden i de nye huse, der ligger direkte på til naboer reduceres til samme højde som nabohuset. Dette har naturligvis konsekvenser for antallet af kvadratmeter, men som fremført i punkt 1, så er der rigtig mange beboere i området i forvejen, nu og indenfor de næste 12 måneder. Til gengæld er mine forslag en god opskrift på glade naboer og glade borgere! Med venlig hilsen Thomas Frisendal Tidl. formand for Ejerforeningen Øresund Strandpark Etape 1 Medl. af bestyrelsen i Det Kolde Gys Nyvalgt suppleant i AØLU