Høringssvar vedrørende Godthåbsvej - Supplerende høring

Supplerende høringssvar vedr: "Godthåbsvej" Forslag til lokalplan i supplerende høring". Vanløse d. 03.01.2014 På vegne af: Vidar og Charlotte Lundström, Frederiksgårds Allé 5, 1.th 2720 Vanløse Berit Andersen og Morten Jesting, Frederiksgårds Allé 5, 1.tv, 2720 Vanløse Det nye forslag virker stærkt overdimensioneret, da man fastholder den ændrede bebyggelsesprocent fra 110 til 130 %, men strider mod hvad grunden kan bære i forhold til at respektere overgangen til tilstødende bebyggelse. Det ændrede nye forslag fraviger den eksisterende facadelinje og vil stadig adskille sig markant fra de nærliggende huse på Frederiksgårds Allé, som på nuværende tidspunkt alle flugter. Den tilladte bygningshøjde er justeret til maks 16 meter, men ingen af de tilstødende byggerier eller det eksisterende byggeri på grunden har en gesimshøjde der overstiger 12 meter. Her giver man således stadig tilladelse til i princippet at bygge en facade der er markant højere end det eksisterende hus (gesimshøjde ca. 10 meter), samtidig med at facadelinjen flyttes således at den stadig laver en markant forskydning i gadeforløbet på Frederiksgårds Allé. Med en lukket gavl til følge der stadig vil virke meget dominerende i gadebilledet mod nabohusene og mod den meget fine villabebyggelse langs alléen med platan træer. Det nye forslag viser stadig en bygning svarende til ca. et fem-etages hus (med normaletage ca. 3m) pga. den meget høje stueetage. Teknik på taget er ikke illustreret, og det må formodes at give yderligere højde og markant adskille sig fra den øvrige bebyggelse. Størrelsen på bygningsdybden er fordoblet på den "4 etagers" bygning langs Frederiksgårds Alle med yderligere forringelse af udsigt og himmellys i forhold til den tilstødende eksisterende bebyggelse. Vi mener stadig ikke at tung trafik hører til på Frederiksgårds Allé, men må flyttes ud til Godthåbsvej i tråd med kommunens politik om tung trafik på de store veje. Parkeringsforholdene virker urealistiske i forhold til byggeriets størrelse med 25 pladser der skal betjene 53 boliger og daglivarebutik på 1500 kvm. Dette vil betyde at vi som bor på Frederiksgårds Allé vil have svært ved at finde parkering på vores egen vej. Vi anser det ikke som rimeligt at vejlauget/vejens private beboere skal bære den merudgift, forøget slid og specielt tung trafik på vejen vil forårsage. Konkluderende mener vi, at der er tale om et for overdimensioneret byggeri og i særlig grad i overgangen til Frederiksgårds Allés lave bebyggelse. (Beregning af højdeforhold i ”Anvisning om bygningsreglement 2010”, bilag 1.1.4) Her mener vi at den nuværende facade flugt tillige bør overholdes.