Høringssvar vedrørende Lergravsvej - lokalplan 503

Oprettet: 25. september 2013
Svarnummer:
201

Indsendt af

Jørgen Andreasen

Postnr.

2300

By

københavn

Høringssvar

INDSIGELSE MOD HØJ BEBYGGELSE PÅ SKANSKAS GRUND Ændring af lokalplanen for Lergravsvejområdet (Skanskas grund) betyder en voldsom forringelse af lysforholdene i den eksisterende bebyggelse Øresund Strandpark, sammenlignet med den tidligere lokalplan. Vestsolen stjæles af nye, høje huse i en stor del af året. Præcis når beboerne kommer hjem fra arbejde og befolker altaner og terrasser. Den nye lokalplan giver Skanska mulighed for at bygge huse, som er dobbelt så høje som den maksimale højde i den oprindelige lokalplan samt at øge bebyggelsesprocenten fra 90 til 140 i område B4. ”Bebyggelsesplanen er bygget op, således at der er mest mulig sol til de enkelte lejligheder og byrum.” (Lokalplan pjece s. 7). Ja, som et amfiteater bygger projektets huse sig op til 12-13 etager i grundens skel mod øst og nord. Det giver de bedste muligheder for beboerne i den nye bebyggelse. Men man eksporterer skyggen ind over de omgivende boliger. Der bør skæres kraftigt ned på bygningshøjden, som bl.a. er begrundet med arkitektonisk ’variation’. De høje huse er unødvendige, selv hvis man accepterede præmissen om høj bebyggelsesprocent af dette centrale kyst- og metronære område. (De dyreste og mest attraktive boliger i København, Kartoffelrækkerne, er bygget med en bebyggelsesprocent, som er højere end i lokalplanens B4, men det er opnået uden højhuse). Forslaget om at ændre lokalplanen med henblik på stærkt øget bebyggelsesprocent (område B4 i lokalplanforslaget) bygger på et projekt udarbejdet af Henning Larsens Tegnestue for grundejeren Skanska. Det er forståeligt, at en grundejer som Skanska ønsker at øge og maksimere udnyttelsen af deres centralt beliggende grund. Henning Larsens Tegnestue har for klienten løst den bundne opgave: At projektere en arkitektonisk attraktiv bebyggelse, som i dette tilfælde øger bebyggelsesprocenten til 140 sammenlignet med 90 i Vilh. Lauritsens projekt i den forrige lokalplan. Men hvor er Kommunen? Kommunens teknikere er overbeviste om, at Skanska har lavet en god plan. Kommunen synes overrasket over modstanden, men ansvaret for at undgå væsentlige gener for nabobebyggelserne ligger primært på deres skuldre. MILJØ / STØJ FRA METROEN Kommunen vurderer, at der ikke er behov for en miljøvurdering – på trods af en stribe væsentlige problemer med jordforurening omtalt (s 17). Et ikke berørt problem er støjen fra metroen, der i bebyggelsen ligger i en åben grav og svinger i en kurve, der giver anledning til en støj som fra en gammel sporvogn. Der har været adskillige klager fra bebyggelsen på B3. Beboerne i den endnu ikke opførte bebyggelse klods op ad banen kan jo ikke klage nu – men det bliver et gigantisk problem for de nye lejligheder.