Høringssvar vedrørende Lergravsvej - lokalplan 503

Jeg vil med dette høringssvar give indsigelser mod den planlagte bebyggelsesplan i forslag til lokalplan for ”Lergravsvej”. Den nuværende lokalplan 346 for området sætter 2 centrale krav. Ny bebyggelse skal: - opføres som længehuse (stokbebyggelse trukket øst-vest som Øresund Strandpark) - opføres i højst 5 etager, hvor bygningshøjden ikke må overstige 17 m Formålet er, at der skal være lys og luft, så boligerne ikke skygger for hinanden. Det er lokalplan 346, som bl.a. beboerne i Øresund Strandpark har lagt til grund, da de har købt deres boliger og valgt at bo i det berørte område. I forslaget til ny lokalplan er kravene vedrørende øst-vest længdehuse og fast etagehøjde udgået for at Skanska kan hæve bebyggelsesprocenten fra 90 til 130. Kommunen ændrer dermed grundlæggende ved områdets karakter og udsyn fra de eksisterende boliger. Samtidig indstiller forvaltningen, at Skanska kan placere en bebyggelse der strækker sig hele vejen langs amagerbanens trace, og hæver sig til 32 meter (ca. 10-11 etager). Bebyggelsen strækker sig på tværs af de eksisterende bygninger i Øresund Strandpark og vil dermed lukke dem af mod sydvest. Det betyder, at der – jf. også skyggediagrammet i forslaget - allerede om eftermiddagen vil kastes lange skygger på de eksisterende boliger både forår, efterår og vinter (især på de knap 200 boliger, der ligger tættest på Amagerbanens trace). Det er således rigtig mange boliger, der påvirkes af skygge-gener en stor del af dagen (den del af dagen, hvor familien er hjemme fra arbejde/skole). Selvom borgerrepræsentationen og forvaltningen ønsker en højere bebyggelsesprocent har de vel en forpligtigelse til at sikre sig, at en ny lokalplan og tilladelser til ny bebyggelse ikke mørklægger de eksisterende boliger i så væsentlig og unødig grad? Den nuværende lokalplan 346 er fra 2001 og som borger i Københavns Kommune mister man følelsen af retssikkerhed, hvis lokalplaner med jævne mellemrum kan udskiftes med så vidtrækkende konsekvenser. Det bemærkes endeligt, at den nuværende lokalplan 346 dikterer en grøn kile fra Amager Strandvej op til metroen og videre ud til strandlodsvej. Der er nu etableret legeplads ved Øresund strandpark mellem etape 3 og 4. Den grønne kile vil blive lukket/stoppet med Skanskas bebyggelsesforslag, ligesom der vil være væsentlige skyggevirkninger på den meget benyttede legeplads/grønne område. Jeg foreslår, at forvaltningen beder Skanska udarbejde et nyt bebyggelsesplan, hvor der tages hensyn til de eksisterende boliger, herunder sikrer sig mod væsentlige skyggevirkninger. Vh Lene Aggernæs