Høringssvar vedrørende Enghave Brygge - lokalplan 494

Oprettet: 5. april 2013
Svarnummer:
57

Indsendt af

DONG Energy Thermal Power

Virksomhed / organisation

DONG Energy Thermal Power A/S

Postnr.

7000

By

Fredericia

Høringssvar

I lokalplanens § 3, stk. 3 er anvendelsen for område VI fastlagt til "tekniske anlæg af offentlig/almen karakter, såsom forsyningsanlæg, miljøanlæg og andre tekniske driftsanlæg, samt oplagspladser, garage- og værkstedsanlæg med dertil hørende administration". Idet DONG Energy ønsker at udstykke/ejerlejlighedsopdele de dele af værkets ejendomme (grunde og bygninger), som ikke snævert er nødvendige for selve driften af værket, for derefter at sælge disse ejendomme fra, ønsker DONG Energy, at anvendelsen af de således frasolgte ejendomme fremadrettet kan ske uden tilknytning til værket. Dette kræver, at lokalplanudkastets anvendelsesbestemmelse ændres, hvorfor DONG Energy foreslår indarbejdet i lokalplanen, at den hidtidige anvendelse af grunde og bygninger kan fortsætte uagtet denne IKKE har tilknytning til værkets drift. Dermed bliver det muligt fx at sælge den tidligere administrationsbygning (placeret ved den nuværende indkørsel til værket) fra til en bredere kreds af potentielle købere, der ønsker at fortsætte den eksisterende anvendelse som kontor, men uden krav om, at aktiviteten som udøves skal have tilknytning til værkets drift. DONG Energy har som følge af overvejelserne om frasalg naturligvis en interesse i en så bred erhvervsmæssig anvendelse som overhovedet mulig, hvorfor ovenstående forslag om blot at fortsætte den hidtidige anvendelse uden tilknytning til værket, skal forstås som et minimumsønske. DONG Energy tager meget gerne en dialog med kommunen om tankerne om den fremtidige anvendelse, såfremt dette ønskes. DONG Energy skal afslutningsvist venligst gøre opmærksom på, at det på tegning 6 til lokalplanen markerede fælles grønne område langs Belvederekanalen påtænkes frasolgt, hvorfor en anvendelse som grønt areal ikke fremover er realistisk i DONG Energy's optik. DONG Energy læser da også lokalplanen således, at markeringen af dette område er tænkt som en vision, som derfor ikke er reguleret af lokalplanen, hvorfor området heller ikke er nævnt i lokalplanens § 8.