Høringssvar vedrørende Kalkbrænderihavnsgade - lokalplan 476

Lagerhotel i strid med kommunens politik om grøn by og livskvalitet Normalt er det kommunens politik at gøre København til en grøn by, at sikre borgenes livskvalitet og reducere trængslen på vejene med deraf følgende forurening. Det virker derfor helt absurd at tillade etableringen af et lagerhotel midt på Østerbro klods op ad Kastellet og et nyt boligkvarter. Lagerhotellet vil alvorligt skæmme et byområde, der var tænkt som et attraktivt boligområde. Et område med Kastellet med tilhørende volde, der er fredet som fortidsminde og bygningsfredet, og som fungerer som et rekreativt område for mange københavnere. Den foreslåede 23 meter høje bygning, der vil gå helt op til fortidsmindebeskyttelseslinjen,vil kunne ses fra voldene og begrænse udsigten til og fra området. Det bliver bestemt ikke bedre af, at projektet er et lagerhotel med en næsten helt lukket og død facade, som om natten vil fremstå som en hel sort klods, da der ikke er vinduer i facaden. Dette er ikke kun til gene for beboerne i området, men også alle andre, der passerer gangbroen over banen eller kommer ad Østbanegade. Mange turister kommer i dette område for at se Langelinie, Den Lille Havfrue og ikke mindst Kastellet. Lagerhotellet vil komme meget tæt på på Kastellet, og vi er bestemt ikke overbeviste om, at høringsmaterialet giver et retvisende billede af, hvordan lagerhotellet vil påvirke udsynet fra Kastellet. Særligt i den lange periode af året uden blade på træerne vil den meget høje bygning kunne ses og reducere udsynet fra Kastellets volde. Det meget høje byggeri på Kalkbrænderihavnsgade vil desuden alvorligt skæmme området omkring Amerikakaj/Dampfærgevej og især Fyrtårnet. Udsynet til Fyrtårnet, der har særlige arkitektoniske kvaliteter, vil blive hindret af et grimt lagerhotel med dette forslag. Og tilsvarende vil udsigten fra mange af lejlighederne i Fyrtårnet blive ødelagt eller betydeligt reduceret. Man kan også frygte, at skiltningen af lagerhotellet yderligere vil skæmme området. Området er i forvejen meget tæt bebygget, og opførelsen af den meget store bygning på 5.500 m2 etageareal og 800 m2 kælder vil øge den i forvejen meget høje byggetæthed. Det må derfor være oplagt at lade et af de få ubebyggede arealer stå som et åbent grønt område, da der nu er meget lidt "grønt" på Kalkbrænderihavnsgade. Et lagerhotel på Kalkbrænderihavnsgade vil også øge trafikken på en gade, der allerede nu er stærkt belastet af trafik - en trafik som i forvejen vil blive øget med den nye forbindelse til Lyngbyvejen. Desuden vil tilkørselsforholdene til lagerhotellet, ifølge forslaget, blive dårlige, da der kun vil være indkørsel fra den ene side af Kalkbrænderihavnsgade. Trafikanterne inklusiv lastbiler og biler med store trailere, der kommer inde fra byen, skal derfor vende, hvilket kan medføre trafikkaos på den meget befærdede Kalkbrænderihavnsgade. Ifølge høringsmaterialet forventes noget af transport til lagerhotellet at ske på ladcykler. Det virker fuldstændig urealistisk og kan kun ses som endnu et eksempel på, at det udarbejdede høringsmateriale ikke giver et realistisk billede af de alvorlige følger, som etableringen af lagerhotellet vil have. Der må uden tvivl kunne findes en bedre placering til et lagerhotel, fx i Nordhavnen, som der er under 2 km til fra den foreslåede placering. Desuden findes der allerede i dag flere lagerhoteller i kort afstand til området: City Selfstorage på Nygårdsvej 5, Østerbro (5 minutters kørsel) og City Selfstorage på Strandlodsvej 15, Amager (10 minutters kørsel). Da grunden tilsyneladende ikke kan bruges til andet (pga. støjforholdene), bør det omdannes til et grønt område, der kan give området et løft og medvirke til at gøre København til en grøn by. Flemming Pedersen og Ken Thomassen Pakhusvej 6 2100 Købehavn Ø